Старая квартира - новая жизнь

Хоть как обзови,хоть флиппингом,хоть хуиппингом. При нынешних ценах на квартиры и материалы для отделки,невозможно на этом заработать.Купить за 5,продать через полгода условно за 7,вложив 1,5 и своё здоровье. На хрен такой заработок.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Без капитальных вложений??? Ограниченный бюджет? Батарею снимает))))
Очередная хайпожорка

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если бы узбеков.,..

Ёбарей! За помощь писечкой расплачивалась

Я занимаюсь подобными делами. Скажу сразу она брешит. Ну для начала, поскольку ты занимаешься всеми делами, то инструмент нужен весь разнообразный. Просто иметь перф шпатель, лазерник и руки мало. Не забываем про вес материалов и пол Ж блогера.

Я хз как в других городах, в Уфе на "советском жилом фонде" (а где еще "уставшие" квартиры-то) хер ты что заработаешь и хер ты ее вообще продашь.
Все льготные ипотеки распространяются только на новостройки.
То есть ты ее можешь например купить за 5, вложить 3 ляма и нихера не продать потом. Ну кто ее купит за 8, зачем? Не пользуется спросом советских жилой фонд, объявления бывает по полгода и больше висят. Живых денег купить условно советскую трешку в панельке за 8 лямов ни у кого нет, а брать ипотеку под 20% на эту трешку - да в хуй она никому с такой переплатой не тарахтела.

Работа без супервложений? Сколько там двушка стоит? А еще деньги на ремонт, да и жить на что то нужно, она же ремонт в одно лицо делает, а это не быстро. В общем нужны сущие копейки, практически у каждого найдутся. А, забыл, эту хату еще продать нужно, это тоже может быть не быстро

Размещено через приложение ЯПлакалъ

у меня жена тоже сама кафель в ванной и фартук делала, а еще стены по маячкам научилась выравнивать.
И кухню маме сама собирала, навешивали только мужики.
Ей в кайф руками поработать, она у отца третья дочь, воспитывалась в лучших сыновьих традициях, папа сильно сына хотел. В итоге жена и на рыбалку со мной и на охоте фору даст и дома может руками все что угодно и с любым инструментом.
И машину починить может...другое дело что я ей это не позволяю. Но она все равно рвется.

Папа с мамой отселили, и перекрестились. Когда доделает, может на работу устроится? Да не, навряд ли.

Сейчас все можно в аренду взять

Ага, рученками своими с маникюром болгарку она освоила.

как человек рассматривающий в данный момент замену квартиры скажу: да хуй ты что заработаешь на перепродаже.
Заработать можно если условно совсем конченная после алко или наркопритона или прям бабушатник типа панельки с ремонтом как сдавали в 70х годах , а если из условно жилой с пусть уставшим но ремонтом то разницы в цене не будет, будет на цену влиять этаж, сам дом, банальная парковка возле дома, наличие или отсуствие садика школы пятерочки но не ремонт, едиственное будет плюсом дополнительным но не плюсом к цене.

Твою мать! Я думал, сильно ограниченный бюджет это покрасить потолок, наклеить обои на условно ровные стены и постелить линолеум. А оно вон как!

Влияет на цену и существенно. Если ремонт уже сделан продавцом и включен в цену, то эта цена оплачивается покупателем за счет ипотеки, т.е. не сразу.
А если делать самому покупателю, то ипотека пойдет только на стоимость квартиры. А ремонт придется оплатить из своего кармана, сразу. По сути добавляется к первоначальному взносу.
Если покупатель чисто свои деньги вкладывает, конечно выгоднее самому для сделать - и все для себя будет и в качестве будешь уверен. Но таких немного.
То же самое касается и налогового вычета по НДФЛ - на ремонт, включенные в стоимость квартиры его можно получить, а на ремонт оплаченный самостоятельно - нет.
Разные субсидии, жилищные сертификаты и проч. - на ремонт все это опять же работает если он включен в стоимость жилья.

Это сообщение отредактировал nafaYap - 16.03.2026 - 09:06

а работала она блядь когда???

Плюс налог с продажи, если квартира не была в собственности 5 лет.

В одну каску флиппингом не позанимаешься- очень непродуктивно и медленно.
Для себя ещё можно растянуть ремонт по три месяца на комнату.

И теперь она продает курсы по флиппингу

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пусть покажет свой набор инструментов. И как резала плитку и паркет.

Насмотрялся я таких оптимистичных и сам ввязался в стройку... Все эти ютуберы и блогеры хуже пида...сов

Чо бля???
Пиздит как дышит. Сама она клала керамогранит. Хаха

Он и так был замурован, рейками.

Флиппинг не совсем то что на видео.
Материалы и работы не дешёвые, и найти покупателя на это готовое не так то просто.
Флиппинг это большее про то когда убитую квартиру купили, и косметический ремонт незадорого.

Наличие чемоданов с инструментами и мелькающие мужики, как бы говорят о том что "доверяла профессионалам", и судя по всему бОльшую часть работ)))

Ну теперь можно и детей нарожать)

По наследству есть квартира пол весь дом надо разнести к чертям собачьим.
Наклон стены 3 см, на высоту потолка 2,5 м. Соседей за стеной слышно лучше, чем у меня дома из соседней комнаты.

Я здоровенный мужик и делаю ремонт в квартире сам. Так как работаю, получается делать только по выходным. Вот сейчас пошел уже второй год. У меня, правда, ремонт капитальный, с заменой полов, всех коммуникаций, сбиванием штукатурки. Но все равно видео пиздежь. Бабе просто дали в руки уже готовую плитку и показали куда приложить.

ну все молодец заведи кота и доживай свою жизнь