Косяки в новостройке

Что на первичку, что на вторичку процент олинаковый, если у вас нет льгот. Вот у меня нет, поэтому смысла не вижу покупать говно за такие бабки. Вторичка качественнее любой новостройки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Жил на третьем, там дома напротив не было, было норм )

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Расширяются очень много. Переезжают в панельки помоложе. Кто то сьебывает из Челябы опять же.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну в советском доме норма все кривое как бы ) там квартира и стоит а 2 раза дешевле новостройки, если не в 3.
Полы теплые я и в новостройках нигде не видел.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вообще скажу, что строить теперь не умеют вообще нихуя.
Несмотря на огромный выбор инструментов и материалов.
Здание, где я работаю, построено 8 лет назад и сразу же
видны были конкретные косяки без всяких лазерных уровней.
Всё кривое и косое. Все полы с заваленными в минус углами и
посередине "на горе" трапы, в которые вода физически не может
стекать и соответственно стекает в углы. Весь монолитный дом
просел, на стенах и полах полопался кафель. Трещины на стенах
достигают 1см. В одном помещении кафель отвалился под воздействием
своего веса Город строил и город сам у себя принял работу.
В суматохе "забыли" даже гидроизоляцию сделать и из влажного
помещения, вода струями льётся на нижний этаж, где стоят ведёрки,
ванночки и прочие ёмкости. Всё, как положено.

А в России везде так!! Новые дома за овердохуя,которые сразу после постройки сносить надо, машины за овердохуя,которые сразу надо в утиль сдавать, сервис за овердохуя, которым лучше не пользоваться,чтобы не навредить здоровью..и так везде!! Просто кругом одно распиздяйство

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А песня понравилась.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А зачем весёлую песню петь в таком случае?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну, кто покупает новостройку в черновом виде, по идее должен расчитывать что столько же нужно вложить еще в ремонт или более, это по сути коробка с коммуникациями

У меня есть квартира. 32 этаж. Просто охуенный вид на мск сити. Понятно, что не будешь целый день в окно смотреть, но когда нужно отвлечься, просто подойти и в окно повтыкать - это просто охуенно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А потом в городе на пару недель гаснет свет и алга на 25-й этаж. Не, я понимаю, пока ты молодой то не вопрос. Но старость придёт очень скоро а вся эта движуха очень надолго. Как тогда ходить?

Самое интересное, мне рассказали живущие уже в таком доме, одного будильника хватит на весь дом, слышимость как будто все в одной квартире живут, прикольно да? им нет.

Теперь Я понял почему. Не удивлен.

Это сообщение отредактировал Zet1977 - 28.01.2026 - 13:44

как лайфак что ли?

сам себе долбоёб -- покупай готовое жильё

Поют строители кто будет её отделывать, хорошее бабло поднимут.
Как тут не радоваться.

Бох терпел и нам велел, ага.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Они под реновацию идут либо крт + дело долиной. Вон у нас шикарные кирпичные дома в районе - на трёшку 7(!) окон, кухня 15 метров, потолки 4 метра, стены толстенные, соседей не слышно, окна на 45 сделаны, расположение отличное. Из минусов - нет парковки и нет лифта, но то 4х этажки, можно и пройтись, как по мне. И что? Все под снос, ради картонных человейников.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Берите вторичку. Там хоть понятно. Только не у Долиной.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мешает немного другой процент по ипотеке, чем в новостройке. Но я бы предпочел конечно вторичку, чем современные новостройки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На вторичке и новостройках процентная ставка разная ( 2-3%) так как на вторичке нет субсидий от государства. Ну в Москве точно не одинаковая ставка

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Семь лет отработал в строительной сфере. Принято считать, что у нас в Беларуси порядок. Оно вроде так и есть, но по стройке косяк на косяке. Не такие как на видео, но всё же. Сдают многоквартирный дом. Ок, принято. Гарантия пять лет. Проходит два года - трещины по фасаду. Приехали они сделали. Криво и косо. Ещё два проходит - та же беда. Опять наляпали чего-то, уехали. Через год он слетает с гарантии, и ебитесь сами.

Потом председатель ЖСПК находит нас. И мы едем уже на снятие аварийности. Потому что на десятом этаже торчит наполовину оторванный кусок штукатурки с сеткой, метрового размера. Ладно упадёт на тачку. А если на голову? Это всё, это конечная! Один в гроб, второй на срок. И уже за счёт взносов жильцов, мы выполняем качественный (!) ремонт фасада. Тоже с гарантией. А мы частники, нам невыгодны гарантийные случаи. Это деньги, но в первую очередь - репутация. А госзастройщикам похуй. Наебашили микрорайон в 30 домов, и дальше пошли. Потом прошлись подлатали абы как. Им насрасть - они монополисты.

И ещё очень важное наблюдение. Не важно, кто ставил дом. ЖилСтрой, ПромСтрой, ОблСельСтрой или ХуйпоймиктоСтрой. У домов одинаковых проектов и трещины одинаковые. Это не криворукость отдельно взятого застройщика, это кривой проект, ребята. Нарисовали треть века назад, и ебашат. Проанализировать, внести изменения? Можно, а зачем? (С). Не говоря про исполнение. Усадки не ждут, красят по зиме, и далее по списку. А им главное наверх отчитаться, сколько тыщ квадратов в квартал закрыли.

Сейчас пошли новые проекты, и они вроде как толковые. Этому что на фотке уже более пяти лет, и проблем не возникает, ни одного гарантийного случая. Подобных ансамблей в городе несколько, и все без проблем. Но старые тоже клепают. И мы туда скоро поедем. Ну не я уже, а мои коллеги. Такие вот пироги.

Это сообщение отредактировал Андрей82 - 28.01.2026 - 15:03

Вообще высоты не боитесь? Я в детстве на 9 жил и было страшно.
Первое время я не выходил на балкон

Да ладно, обои налреить и даже не заметно будет)

Это сообщение отредактировал xbnfntkm - 28.01.2026 - 15:30

Этаникасяки Эта Дэзигн такой.
И вообще дезигнера каждый обидеть может

Я вот высоты не боюсь. Но осознаю, что со своего третьего этажа, в случае непредвиденной ситуации, мне будет эвакуироваться проще, чем с тридцать второго)