Коррупционное расхищение территорий

Обязаны.
Выделяют. Или денежная компенсация.

Учитывается метраж.

Иная рыночная составляющая не учитывается. Например расположение, коммерческая привлекательность.

99% таких случаев - это как правило:

• не приватизированное жилье.
• приватизированное не законно (очень распространено, в 90-е сами земельные чиновники на местах не сильно владели правовой базой и законами, и подписывали приватизацию "по понятиям").
• жилье граждан, которым было абсолютно насрать на приватизацию, собственность, и т д. Такие до сих пор находятся. Живут "в танке" по принципу "я никого не трогаю и меня никто не тронет" (ага щаз).
• излишне доверчивые граждане непрошибаемой "советской закалки" в духе "государство меня не обидит, ведь я ж на него 40 лет пахал"

Таким образом стоит частный сектор близко к центру миллионника. Никому до него дела нет все 90е и половину нулевых. Но миллионник растет. И этот частный сектор оказывается в самом-самом центре коммерчески-привлекательной земли под дорогую недвижимость или коммерческие помещения.

Управа видит, что земля например не приватизирована. Трансформирует ее в "коммерческого назначения", народу предлагается выехать в панельки на окраине города, хоть и новые.

Народ начинает рамсеть: "схуяб я поеду в ебеня! Давайте мне хату в цетре!"
Ну а ему отвечают: "а хату в центре - это только через покупку, иди и покупай по рыночной цене".

Права "осёдлости" у нас нет. Если без приватизации прожил в доме в частном секторе 40 лет, воспитал детей и внуков, то это не значит, что не придут за вашей землей. Еще как придут.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 19.12.2025 - 13:09

пфф удивили...еще в ссср когда замкадье развивалось деревни горели тока в путь..погорельцы ходили табунами.....против КРТ трудно бороться потому как законно все и еще вишенка на торте ...как правило у большинства на участках постройки не совсем соотвествуют тому что в кадастре заявлено а некоторые и в кадастре учтены криво и в сосвтенность оформлены кое как...вобщем дай бог людям сил и выйти с минимальными потерями с этой хуйни....

частичная или условная...

Это азы экономики и если покупать гораздо выше рынка, тогда будет перекос и цены взлетят в итоге на всё и опять жилье будет не доступно т.к. зарплаты растут всегда медленнее, чем цены вокруг нас. Во всём нужен баланс.
Вот например 3 года назад мы продали квартиру по рыночной цене, а сейчас она уже в 2-3 раза дороже стоит. Цены стали расти т.к. началась целевая застройка и собственники взвентили цены, которые застройщик заложил в продаваемые квартиры и ещё свои хотелки закинул. Старый фонд смотря на эти цены, накинул на свои квадратные метры и в итоге молодые семьи скопившие на первоначалку опять охуевают от цен и денег опять не хватает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По мне так ничего удивительного. Рано или поздно города расширяются и поглощают прилегающие деревни и прочий частный сектор. Посмотреть, хотя бы, на карту Петербурга -- на месте даже советских новостроек когда-то были не только пустыри, но и населённые пункты, от которых сохранились одни названия.

Это сообщение отредактировал Redwolf - 19.12.2025 - 13:17

Это никого ниибет. Травникоа ( губернатор наш) сказал построить высотки вместо больницы - все проголосовали в поддержку.
Город задыхается в застройке, вырубили последние деревца. Парков нет - ВСЁ уничтожили в угоду Московским и питерским застройщикам.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это всероссийские идеи . Можно сказать - объединяющие

это так, ну а моя-то какая беда? это моё. я вообще продавать не хочу и в принципе не собирался. почему я должен расстаться со своей частной собственностью по той цене, которую мне назначил покупатель? я же не могу заявиться в магазин и заявить там, что хлеб я у них куплю по цене в 2 раза ниже, чем указана на ценнике?

В Волгограде частного сектора много, и то лепят многоэтажки там ,где малюсенький участок найдут. Выходят люди из дома в бассейне поплескаться и вся многоэтажка таращщится. У нас в поселке "2 километр" активисты грамотные, и то еле отбились, тоже хотели многоэтажку воткнуть. Обращение писали Путину. Надолго ли?

Так вы приходите в магазин и соглашаетесь купить по рыночной цене в обычном магазине или можете купить в элитном по цене х2 например. Вот если бы вы пришли в обычный магазин и там назвали цену элитного, то вас бы это не устроило и пришлось ходить в дальний за 5 км от дома.
Вот если был бы закон который обязывает продать землю и недвижимость, но при этом строго регламентировал и защищал как продавца, так и покупателя, то и не было бы таких разговоров.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Ростове просто сожгли, а кто возмущался - посадили.

Частный дом даже в 60 квадратов это далеко не тоже самое, что квартира в 60 квадратов. Даже близко не стоит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все как плешивый любит , щас всем наобещает , и скажет терпите , пока они воруют

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Купчино, Автово, Рыбацкое - это все названия старых деревень. Была деревня - застроили многоэтажками. Но есть нюанс. Это также и названия станций метро. То есть, застраивая бывшие деревни новостройками, тогдашнее городское руководство одновременно с этим развивало транспортную доступность, туда тянули метро и трамваи, маршруты общественного транспорта.
В Мурино, Кудрово, Шушары много ли новых станций метро провели? В "Живи в Рыбацком" самолетовские человейники до сих пор строятся новые, а шоссе как было двух полосным - так и осталось. Никто его уже не станет расширять, как обещали.

Раньше из села в город переехать - было за счастье. Сейчас все по-другому.

На мой взгляд - если у нас капитализм - право частной собственности должно быть незыблемо.

И нам как бы намекают власти, что так оно и есть! Но это сознательное введение в заблуждение. В реальности частную собственность имеет только тот, кто может ее защитить от нападок.

Порой стоимость участка под такой халупой, превышает стоимость двух двукомнатных квартир.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Еще в 200о-х один батюшка сказал: "Спасенье в малых городах"

Это где написано?
Вот пускай развиваются на пустырях.
Зачем центр города стопарить в пробках???
Вижу в канаде,финляндии,швеции,дома стоят двухэтажные,красивые,никому не мешают

А это не застройщика дело, кто и чего хочет за площадь, на которой он собирается денег сделать.
Были бы нормальные законы - вообще имели бы право не продавать.

Но тем не менее гребучие московские стройконторы стараются застроить центр и престижные районы, а не развивать пустыри .

А я написал по-другому? Учесть все параметры жилья и в скобках..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Совсем нюх потеряли

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там частная собственность - неприкосновенна!!! И законы работают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В начале к них снесут, а потом придут твой сносить. Умник бл. дь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как к Путину обращаться у бойцов сво надо спросить. Поэтому и трубу прикрыли.

Размещено через приложение ЯПлакалъ