Хрущёвка с сауной вместо туалета


Страницы: (3) 1 2 [3]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Cosworth

20.05.2025 - 12:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.11
Сообщений: 3318

Цитата (Reisen @ 19.05.2025 - 23:16)

А потОм весь подъезд обрушится из-за сноса несущих стен, тем более, что это первый этаж.

Видел бы ты эти "несущие" стены в хрущевках...
Открою тебе страшную тайну. Несущие стены здесь по периметру квартиры. Внутри хрущевки - перегородки, буквально, из говна и палок.

[^]

Mor2in	20.05.2025 - 12:54 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 13.09.13 Сообщений: 144	Узаконить все это невозможно, ни один банк за квартиру с такой перепланировкой кредит не выдаст, поэтому ценителя можно искать бесконечно.
	[^]

Duremar1972

20.05.2025 - 12:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.03.21
Сообщений: 1085

Цитата (Waterwall @ 19.05.2025 - 23:21)

Перенос мокрых зон запрещен. Я удивлен, что вообще продать смогли.
Нового хозяина через суд заставят вернуть всё в исходное состояние...
А это будет дорого. Очень дорого.
Считай такая же квартира по цене.

Кухня чо не мокрая зона?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

polar440

20.05.2025 - 12:58

Статус: Online

Юморист

Регистрация: 16.03.22
Сообщений: 444

Цитата (ОксанаМск @ 20.05.2025 - 01:24)

Да, нельзя мокрые места переносить! Поддерживаю на все 💯. Беспредел заставят переделать

Если 1 этаж то может получиться.

[^]

StaLex	20.05.2025 - 12:59 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 23.08.11 Сообщений: 754	Охуенно я считаю!
	[^]

Hihiker	20.05.2025 - 12:59 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 4.06.24 Сообщений: 570	А музыка каким хуем коррелируется с видеорядом?
	[^]

Stomeskin	20.05.2025 - 12:59 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 3.07.22 Сообщений: 413	Это хамам! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Лыжник74	20.05.2025 - 13:30 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 11.12.16 Сообщений: 402	Бассейна не хватает. Хотябы надувного или каркасного)
	[^]

Steuermann7	20.05.2025 - 13:37 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 20.02.18 Сообщений: 169	А сколько там еще комнат, интересно. И где запряталась кухня
	[^]

Yotamen	20.05.2025 - 13:39 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 3.12.13 Сообщений: 392	Риэлторы мрази, все...
	[^]

huligan200	20.05.2025 - 13:40 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.04.09 Сообщений: 9356	Неужели продали эту дичь?
	[^]

Quinteros	20.05.2025 - 14:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.08.21 Сообщений: 1716	А вход в комнату через балкон? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Mogicanin	20.05.2025 - 14:30 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 19.08.14 Сообщений: 712	Раз выложили видимо продали
	[^]

ТриТыщиТри	20.05.2025 - 14:39 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.03.22 Сообщений: 9894	Это же охуительно! Занавесочки красные повесить и огонь 🔥 Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

PauL7	20.05.2025 - 15:04 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.12.11 Сообщений: 3772	Ванная сделана вместо кухни. Почему нет двери в туалет? Все запахи и пар из ванны пойдет по квартире. А за 1,5 года быстро ее продали. Вот если бы лет 5-7 продавали, было бы нормально
	[^]

anrizlat	20.05.2025 - 16:23 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.12.19 Сообщений: 5717	Дебилы. Пару лет назад в Астрахани дом сложился от таких пидоров. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

useriov4

20.05.2025 - 16:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.11.20
Сообщений: 3511

Цитата (РыбныйКот @ 19.05.2025 - 23:35)

Угу, не найдут дурака, который заплатит за квартиру и за работы по восстановлению первоначальной планировки, узаконить не удастся, запрещено мокрые помещения переносить в другие места , да и отопление на балконе нельзя делать..

Про отопление на балконе поподробнее пжста.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

relanium84

20.05.2025 - 16:39

Статус: Offline

Смерть человекам!

Регистрация: 2.07.15
Сообщений: 4585

Цитата (AlexanderYar @ 20.05.2025 - 12:27)

А разве на первых этажах хрущевок делали балконы?

лоджии точно есть

[^]

Bloodstone

20.05.2025 - 18:08

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.02.07
Сообщений: 3203

Цитата (gluk35 @ 19.05.2025 - 23:30)

Вопрос а как их не выебали за перенос мокрых зон? в комнате раковина а сие запрещено

Из-за первого этажа не выебали. Потому как это можно делать на первом этаже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

NikitaGP	20.05.2025 - 18:51 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 5.01.18 Сообщений: 770	Сайна в квартире это же прикольно, я бы купил. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

sm9

20.05.2025 - 18:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.13
Сообщений: 16031

Цитата (RedMoon123 @ 20.05.2025 - 12:45)

Продавцы уникальных ремонтов и неординарных решений.

Когда покупал квартиру, ходил по просмотрам.. мне частенько пытались продать:

уникальную португальскую плитку в санузлах (визуально плитка как плитка).
элитные, дорогие, итальянские\норвежские\американские материалы электрики(провода, клеммы, розетки, автоматы, УЗО, патроны) по цене Х10 от нормальных. Чем отличается в формате обычного домашнего использования их "элитное" от обычного - ответить не смогли.
"уникальную пылесборочную систему" в нерабочем состоянии, "нужно только вызвать специалиста, починить" за плюс 2М (два миллиона рублей плюсом сверху к цене квартиры). Это когда во всех комнатах в стенах вмонтированы специальные стыковочные отверстия, включается насос и воздух всасывается через эти отверстия. То есть когда пылесосишь - ты носишь по сути с собой только шланг и щетку, подключаешь в каждой комнате к этому отверстию в стене. Не носишь с собой целый пылесос. В общем хрень какая-то...Может быть наверное в большом частном доме, но не в квартире....
качественный, современный ремонт из дорогих материалов, большая ванная комната(санузел из раздельного сделали совмещенный), перепланировка узаконена. Ну думаю, зазывают неплохо, посмотрю. Приезжаю. Так вот:
ремонт дорого-богато, видно что делали дорого, но! Так делали в конце 90х-начала нулевых!! Весь стиль от туда. И все видно, что сильно потертое, поношенное. Хоть и не сломанное, но как минимум - сильно ношенное.
Даже если пользовались бережно. Люди видимо не знают, что ремонт нужно раз в 3 года обновлять по мелочи, раз в 5 лет обновлять по крупному.

Спросил - когда делали ремонт? Ответили: в 2002 году.

Эти подвесные потолки разного уровня в форме капель, это точечное уебанское освещение, эти ебучие "кирпичики" на стенах на кухне и в прихожей. Сейчас эти ебучие кирпичики в каждой второй квартире. Да, в 2002-2005 - это было стильно. Дельфинчик выложенный из плиток в ванной... Паркет(!!!)!!! Да, паркет это круто!!!! Но видимо люди не знали, что паркет требует ухода. Его нужно специальным образом мыть, специальным образом полировать. Через какое-то время цоклевать.
В общем такое впечатление, что когда-то были деньги, сделали по тем временам очень дорогостоящий ремонт, а потом деньги кончились.
качественный кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, качественный дизайнерский ремонт в квартире. Все бы ничего. Ремонт как ремонт, кухня как кухня, никаких перепланировок. Все в целом о-кей. Внимание! НО ЦВЕТ! Это был сцука домик Барби! Все Розовое!!! ВСЕ! ОБОИ! ПОТОЛОК, СТЕНЫ, САМ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, полы, бои, всёёёёёёёё. Всё в Розово-ало-белых тонах, вот реально домик барби, по другому не назвать. Эту квартиру я потом еще года два видел в объявлениях, видимо из-за выбора цветовой гаммы продавали ее тоже "качественно и элитно", или не скидывали процентов 30% сразу от цены.

Хотите быстро и выгодно продать квартиру когда-нибудь в будущем? А вы уверены что вы заехали на всю жизнь и не хотите переехать например за город?

Не занимайтесь херней, не делайте незаконных перепланировок.
Не делайте "креативных","вырвиглазных", в согласии со своим представлением о прекрасном, ремонтов.
А если сделали - будьте готовы делать скидку на демонтаж и вынос всего этого, восстановление " как было" или узаконивание.

Не пытайтесь "продать" уникальную входную дверь, или "итальянскую средневековую плитку в санузлах".

В итоге купил новостройку с ремонтом от застройщика и за недорого разобрал этот ремонт до голого бетона, а потом сделал как сам считал нужным, в соответствии со своим представлением о прекрасном. Что-то от ремонта застройщика, что удалось сохранить - ушло на АВИТО, что то оставил в гараже как ЗИП, что-то выкинул.

Единственное на что смотрит вменяемый потенциальный покупатель во вторичке:
- кто соседи.
- состояние основных коммуникаций, стояка, батарей, проводки - хотя бы в щиток заглянуть, если вторичка старая.
- насколько убит и есть ли в принципе декоративный ремонт.

В Москве до СВОшного времени на ремонт вообще не смотрели. Совершенно, ибо он был нахер не нужен от прошлых жильцов.

[^]

user3970	20.05.2025 - 19:15 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.10.15 Сообщений: 2032	Пфуй ! У мну была 1-комнатная квартира в 9-этажном кирпичном доме. Вотку не любил , а в выходные надо было чем-то заняться ... Ванна и санузел раздельно .Ванну не любил . Поэтому кирпичную стену ( НЕ НЕСУЩУЮ !) между ними снёс , поставил чугунный душевой поддон , а на освободившемся месте соорудил каркас из бруска . Со стороны душа зашил ГВЛом , забил утеплитель . И с противоположной стороны по периметру обшил осиновой вагонкой. Пригласил электрика из ЖКХ ,и он за адекватную денежку протащил три жилы с общеклеточного щита кабелем на автоматы. На кабель я запитал три ТЭНА по 1,5 КВТ каждый , убранные в железный ящик с заземлением и сверху засыпанные специальным жаростойким камнем . ТЭНы можно было включать , как вместе , так и по отдельности. Получилось замкнутое помещение 2,5+1,7+2,4 м . сделал вдоль откидную скамейку . Температуру можно было нагнать до 120* С за 15-20 минут . Соседи не догадывались . Попробовал несколько раз . Не понравилось . Переделал в большой гардероб .
	[^]

Indfilk1977	20.05.2025 - 20:04 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 15.09.14 Сообщений: 1164	Интересно, как смогли продать с такой перепланировкой… Неужели взятку кому то дали?🫢 Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

кибердоцент

20.05.2025 - 22:47

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 7.09.23
Сообщений: 588

Цитата (gluk35 @ 19.05.2025 - 23:30)

Вопрос а как их не выебали за перенос мокрых зон? в комнате раковина а сие запрещено

Там есть лазейка, такое можно сделать если это первый этаж или если такая же схема во всех квартирах снизу.
К примеру в доме на Маяковской в Москве где сдают квартиры посуточно на всех 4 этажах в каждой комнате душевая кабина.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

2 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 11245
1 Пользователей: Лицедей