А вот в таком виде имеется?
=================================
ОПРЕДЕЛЕНИЕДело № А41-31656/13
20 мая 2014 года
г. Москва Резолютивная часть определения объявлена 20 мая 2014 года
Определение изготовлено в полном объеме 20 мая 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Немчиновой М.А.,
судей Виткаловой Е.Н., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания Келехсаевым Д.О.
рассмотрев в судебном заседании ходатайства Аверенковой Ольги Владимировны, Петрова Сергея Владимировича, Шамеевой Светланы Николаевны, Билковской Марии Егоровны о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора по делу № А41-31656/13
по заявлению Открытого акционерного общества "Племенной зверосовхоз "Салтыковский" к Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии решения о предоставлении ОАО "Племенной зверосовхоз "Салтыковский" в собственность земельного участка площадью 698 855 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0030401:6, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, Кучинское шоссе, владение 2; обязании принять решение о предоставлении в собственность ОАО "Племенной зверосовхоз "Салтыковский" спорного земельного участка по цене равной пятикратной кадастровой стоимости земельного участка и заключить с ОАО
"Племенной зверосовхоз "Салтыковский" договор купли-продажи земельного участка в течение десяти календарных дней с момента принятия решения суда, с участием третьих лиц: Управления имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха; Кандауровой А.Т., Гришиной И.М., Гришина С.В., Трайковой О.Д., Негосударственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Учебный центр Витязь»,
при участии в заседании:
от заявителя ОАО "Племенной зверосовхоз "Салтыковский" - Новиков В.Ю. -
представитель по доверенности №03 от 09 января 2014 года,
от заинтересованного лица Администрации городского округа Балашиха - Овакимян
А.В. - представитель по доверенности №2296 исх. от 31 декабря 2013 года,
от третьих лиц:
от Управления имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха - Озерова А.А. – представитель по доверенности №1647/2 от 27 марта 2014 года,
от Негосударственного образовательного учреждения дополнительного
профессионального образования «Учебный центр Витязь» - Долганов И.Н. –
представитель по доверенности от 16 мая 2014 года,
Аверенкова Ольга Владимировна - лично, паспорт;
Петров Сергей Владимирович - лично, паспорт;
Шамеева Светлана Николаевна - лично, паспорт;
Билковская Мария Егоровна - лично, паспорт,
третьи лица Кандаурова А.Т., Гришина И.М., Гришин С.В., Трайкова О.Д. в судебное
заседание не явились, извещены,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Племенной зверосовхоз «Салтыковский» (далее по тексту – ОАО «Племенной зверосовхоз «Салтыковский») обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, с учетом уточнений, принятых судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ), в котором просило:
- признать незаконным бездействие Администрации городского округа Балашиха, выразившееся в непринятии решения о предоставлении Открытому акционерному обществу «Племенной зверосовхоз «Салтыковский» в собственность земельного участка площадью 698 855 кв.м с кадастровым номером 50:15:0030401:6, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, Кучинское шоссе, владение 2;
- обязать Администрацию городского округа Балашиха принять решение о предоставлении в собственность Открытому акционерному обществу «Племенной зверосовхоз «Салтыковский» земельного участка площадью 698 855 кв.м с кадастровым номером 50:15:0030401:6, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, Кучинское шоссе, владение 2 по цене равной пятикратной кадастровой стоимости земельного участка и заключить с Открытым акционерным обществом «Племенной зверосовхоз «Салтыковский» Договор купли- продажи земельного участка в течение десяти календарных дней с момента принятия решения суда.
К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация городского округа Балашиха.
Решением Арбитражного суда Московской области от 07 октября 2013 года заявленные ОАО "Племенной зверосовхоз "Салтыковский" требования удовлетворены (л.д. 110-112 т.1).
Не согласившись с данным судебным актом, Администрация городского округа Балашиха Московской области и граждане в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Аверенкова Ольга Владимировна, Петров Сергей Владимирович, Шамеева Светлана Николаевна, Билковская Мария Егоровна обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами полагая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права и неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2014 года (резолютивная часть определения объявлена 15 апреля 2014 года) суд перешел к рассмотрению дела №А41- 31656/13 по правиламмрассмотрения дел в суде первой инстанции.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены:
- Управление имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха; Кандаурова Анна Тимофеевна, Гришина Инна Михайловна; Гришин Сергей Викторович, Трайкова Ольга Дмитриевна, Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Учебный центр Витязь» (л.д. 70-74 т.5).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда Аверенковой О.В., Петровым С.В., Шамеевой С.Н., Билковской М.Е. заявлены ходатайства об их привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора. В обоснование заявленных ходатайств заявители сослались на то, что проживают в квартирах в жилых домах расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030401:6 площадью 689 292 кв.м., по адресу: Московская область, Балашихинский район, Кучинское шоссе, владение 2. При этом пояснили, что собственниками квартир не являются. Представители заинтересованного лица Администрации городского округа Балашиха, третьих лиц Управления имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха, Негосударственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Учебный центр Витязь» оставили разрешение указанных ходатайств на усмотрение суда.
Представитель ОАО "Племенной зверосовхоз "Салтыковский" возражал против удовлетворения заявленных ходатайств, пояснив, что указанные граждане не являются собственниками квартир в жилых домах, расположенных в границах спорного земельного участка и их права не могут быть затронуты судебным актом по настоящему делу.
Выслушав заявленные ходатайства, мнение участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд считает, что ходатайства Аверенковой О.В., Петрова С.В., Шамеевой С.Н., Билковской М.Е. подлежат отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - Управление имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха; Кандаурова Анна Тимофеевна, Гришина Инна Михайловна; Гришин Сергей Викторович, Трайкова Ольга Дмитриевна, Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Учебный центр Витязь» (л.д. 70-74 т.5).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда Аверенковой О.В., Петровым С.В., Шамеевой С.Н., Билковской М.Е. заявлены ходатайства об их привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора.
В обоснование заявленных ходатайств заявители сослались на то, что проживают в квартирах в жилых домах расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030401:6 площадью 689 292 кв.м., по адресу: Московская область, Балашихинский район, Кучинское шоссе, владение 2. При этом пояснили, что собственниками квартир не являются.
Представители заинтересованного лица Администрации городского округа Балашиха, третьих лиц Управления имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха, Негосударственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Учебный центр Витязь» оставили разрешение указанных ходатайств на усмотрение суда.
Представитель ОАО "Племенной зверосовхоз "Салтыковский" возражал против удовлетворения заявленных ходатайств, пояснив, что указанные граждане не являются собственниками квартир в жилых домах, расположенных в границах спорного земельного участка и их права не могут быть затронуты судебным актом по настоящему делу.
Выслушав заявленные ходатайства, мнение участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд считает, что ходатайства Аверенковой О.В., Петрова С.В., Шамеевой С.Н., Билковской М.Е. подлежат отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований
- Управление имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха; Кандаурова Анна Тимофеевна, Гришина Инна Михайловна; Гришин Сергей Викторович, Трайкова Ольга Дмитриевна, Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Учебный центр Витязь» (л.д. 70-74 т.5).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда Аверенковой О.В., Петровым С.В., Шамеевой С.Н., Билковской М.Е. заявлены ходатайства об их привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора. В обоснование заявленных ходатайств заявители сослались на то, что проживают в квартирах в жилых домах расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030401:6 площадью 689 292 кв.м., по адресу: Московская область, Балашихинский район, Кучинское шоссе, владение 2.
При этом пояснили, что собственниками квартир не являются.
Представители заинтересованного лица Администрации городского округа Балашиха, третьих лиц Управления имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха, Негосударственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Учебный центр Витязь» оставили разрешение указанных ходатайств на усмотрение суда.
Представитель ОАО "Племенной зверосовхоз "Салтыковский" возражал против удовлетворения заявленных ходатайств, пояснив, что указанные граждане не являются собственниками квартир в жилых домах, расположенных в границах спорного земельного участка и их права не могут быть затронуты судебным актом по настоящему делу.
Выслушав заявленные ходатайства, мнение участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд считает, что ходатайства Аверенковой О.В., Петрова С.В., Шамеевой С.Н., Билковской М.Е. подлежат отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.
Таким образом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело либо по собственной инициативе, заявив такое ходатайство, или по ходатайству стороны, либо по инициативе суда при условии, что судебный акт, которым заканчивается рассмотрение дела в суде первой инстанции, может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.
По смыслу вышеприведенной нормы процессуального закона основанием для вступления в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновение права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязью основного спорного правоотношения и правоотношения между стороной и третьим лицом.
Следовательно, в обоснование заявленного ходатайства необходимо представить доказательства того, что судебный акт, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела, может повлиять на права или обязанности Аверенковой О.В., Петрова С.В., Шамеевой С.Н., Билковской М.Е.
В силу статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем, по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" собственник не вправе распоряжаться этой землей в том части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домов. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность иных лиц, а муниципальное образование утрачивает право на распоряжение им.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Аверенкова О.В., Петров С.В., Шамеева С.Н. и Билковская М.Е. проживают в квартирах жилых домов, расположенных в границах испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030401:6 по адресу: Московская область, Балашихинский район, Кучинское шоссе, владение 2. Однако собственниками указанных квартир не являются. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 апреля 2014 года №15/025/2014-124, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области во исполнение определения суда апелляционной инстанции от 21 апреля 2014 года, сведения о государственной регистрации прав Аверенковой О.В., Петрова С.В., Шамеевой С.Н. и Билковской М.Е. на квартиры, расположенные двухэтажном многоквартирном доме с номером Владение 2, строение 3 Кучинское шоссе, Балашинский район Московской области отсутствуют.
Таким образом, заявителями документально не обосновано, каким образом судебный акт по настоящему делу может повлиять на их права или обязанности.
В связи с этим в удовлетворении ходатайств Аверенковой О.В., Петрова С.В., Шамеевой С.Н., Билковской М.Е. об их привлечении к участию в деле в качестве
Это сообщение отредактировал ФедБул - 19.04.2018 - 18:04
yaplakal.com