Сейчас во всех новых домах ставят ИТП (индивидуальный тепловой пункт), да и в старых тоже по программе кап.ремонта. По крайне мере у меня в старой 5-ти этажке пару лет назад поставили такой ИТП. Теперь батареи чуть теплые, когда на улице тепло, и горячие когда холодно, а раньше всегда шпарили на полную.
Там датчик температуры на стену дома выводят и по нему регулируется температура теплоносителя в батареях.
yaplakal.com