Ну вот как дети малые, кто же так сносит дома, а деньги как украсть. Сначала нужно смету на пару десятков миллионов на снос, потом через недельку смету расширяем еще на пару десятков миллионов, а через месяц, когда смета хорошенько раздута, можно снос заморозить сославшись на плохого подрядчика и снова начать раздувать смету. А через пару лет может и снести. А уж потом начинать думать, как строить ))