Покупателей квартир начали массово разводить не только пенсионеры, но и молодые продавцы жилья

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (11) « Первая ... 8 9 [10] 11   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Naibu
23.11.2025 - 20:16
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 24.07.24
Сообщений: 746
Цитата (westdm @ 23.11.2025 - 19:09)
Цитата (Naibu @ 23.11.2025 - 18:16)
Цитата (AllNX @ 23.11.2025 - 16:45)
Кто-то умный придумал эту схему, теперь квартиры будут брать только в новостройках и у официальных застройщиков

В чем "схема", не подскажете? При расторжении ЛЮБОЙ сделки, имущество возвращается продавцу, а БАБЛО ВОЗВРАЩАЕТСЯ ПОКУПАНУ. Это основа ПРАВА. Это ГК РФ, где сие написано черным по белому. Объясните, что за "схема" такая, по которой ПЕРВАЯ часть процесса расторжения исполняется, а вторая - НЕТ? Как это может быть в принципе, если речь про правовое поле? Я вижу только ДВА объяснения - 1) все эти истории - полнейший ЛЮТЫЙ ПИЗДЁЖЬ и заебывание мозгов туповатым людям, дабы ссались проводить сделки с б/у-недвигой, 2) суды у нас разом ебанулись на отличненько, и это уже не суды, а просто организации по отжиму бабла у терпил, и их решения тупо законной силы не имеют.

Так все верно, при расторжении сделки бабло возвращается покупателю, это неоспоримо, и суд выносит конечно такое решение, и продавец не отказывается вернуть средства, и покупатель получает исполнительный лист на возврат средств продавцом.
И все по закону, решение о возврате средств покупателю есть и оно в силе и его никто не оспаривает, ни одна из сторон сделки.
Но есть нюанс, у продавца денег нет, но он согласен их вернуть, и будет возвращать со своего единственного источника дохода - пенсии, которая не может быть ниже прожиточного минимума, вот эту разницу в пару тысяч рублей он и будет возвращать каждый месяц согласно исполнительному листу и решению суда.
А больше у него активов нет, единственную недвижимость изъять нельзя.
В этом и суть схемы. Все по закону, сделка расторгнута, есть решение о возврате средств, а то что финансовые возможности должника несоразмерны сумме долга уже никого не волнует, такой закон ебанутый. Должен 10 миллионов, возвращаешь по тысяче в месяц.

Ебота... ПОЛНАЯ.

У "продавца" есть ИМУЩЕСТВО - а именно - ВОЗВРАЩЕННАЯ ЕМУ КВАРТИРА. Пусть продает, и ВОЗВРАЩАЕТ БАБЛО! Чет, блядь, приставы обычно не сильно церемонятся, когда год не могут взыскать бабло со счетов, начинают имущество описывать. А тут какой-то "особый случай" опять, да? faceoff.gif Хуйню не неси, дружище... какие "по тысяче в день", если есть ИМУЩЕСТВО?

Я, блядь, потому и продолжаю утверждать, что истории все эти, не что иное, как сказки какого-то пиздливого шакала. Потому что в них ни сходится НИХУЯ. Хайпу ради "начало" рассказывают, а, блядь, про "продолжение" почему-то рассказов никаких нет.

Это сообщение отредактировал Naibu - 23.11.2025 - 20:19
 
[^]
Julyashka76
23.11.2025 - 20:22
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 16.01.13
Сообщений: 78
Только про новые квартиры в новостройках не слышно ничего

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
SturgeonRU
23.11.2025 - 20:24
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.12.15
Сообщений: 2967
Цитата (Naibu @ 23.11.2025 - 20:16)
Цитата (westdm @ 23.11.2025 - 19:09)
Цитата (Naibu @ 23.11.2025 - 18:16)
Цитата (AllNX @ 23.11.2025 - 16:45)
Кто-то умный придумал эту схему, теперь квартиры будут брать только в новостройках и у официальных застройщиков

В чем "схема", не подскажете? При расторжении ЛЮБОЙ сделки, имущество возвращается продавцу, а БАБЛО ВОЗВРАЩАЕТСЯ ПОКУПАНУ. Это основа ПРАВА. Это ГК РФ, где сие написано черным по белому. Объясните, что за "схема" такая, по которой ПЕРВАЯ часть процесса расторжения исполняется, а вторая - НЕТ? Как это может быть в принципе, если речь про правовое поле? Я вижу только ДВА объяснения - 1) все эти истории - полнейший ЛЮТЫЙ ПИЗДЁЖЬ и заебывание мозгов туповатым людям, дабы ссались проводить сделки с б/у-недвигой, 2) суды у нас разом ебанулись на отличненько, и это уже не суды, а просто организации по отжиму бабла у терпил, и их решения тупо законной силы не имеют.

Так все верно, при расторжении сделки бабло возвращается покупателю, это неоспоримо, и суд выносит конечно такое решение, и продавец не отказывается вернуть средства, и покупатель получает исполнительный лист на возврат средств продавцом.
И все по закону, решение о возврате средств покупателю есть и оно в силе и его никто не оспаривает, ни одна из сторон сделки.
Но есть нюанс, у продавца денег нет, но он согласен их вернуть, и будет возвращать со своего единственного источника дохода - пенсии, которая не может быть ниже прожиточного минимума, вот эту разницу в пару тысяч рублей он и будет возвращать каждый месяц согласно исполнительному листу и решению суда.
А больше у него активов нет, единственную недвижимость изъять нельзя.
В этом и суть схемы. Все по закону, сделка расторгнута, есть решение о возврате средств, а то что финансовые возможности должника несоразмерны сумме долга уже никого не волнует, такой закон ебанутый. Должен 10 миллионов, возвращаешь по тысяче в месяц.

Ебота... ПОЛНАЯ.

У "продавца" есть ИМУЩЕСТВО - а именно - ВОЗВРАЩЕННАЯ ЕМУ КВАРТИРА. Пусть продает, и ВОЗВРАЩАЕТ БАБЛО! Чет, блядь, приставы обычно не сильно церемонятся, когда год не могут взыскать бабло со счетов, начинают имущество описывать. А тут какой-то "особый случай" опять, да? faceoff.gif Хуйню не неси, дружище... какие "по тысяче в день", если есть ИМУЩЕСТВО?

Я, блядь, потому и продолжаю утверждать, что истории все эти, не что иное, как сказки какого-то пиздливого шакала. Потому что в них ни сходится НИХУЯ. Хайпу ради "начало" рассказывают, а, блядь, про "продолжение" почему-то рассказов никаких нет.

Если я найду тебе ссылку на судебное дело, ты обещаешь никогда больше не писать на ЯПе?
 
[^]
Naibu
23.11.2025 - 20:26
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 24.07.24
Сообщений: 746
ПыСы: и вообще, если уж на то пошло, подобные темы, о ЯВНОМ беззаконии и с упоминанием СУДОВ, которые (якобы?) подобные решения принимают, есть ни что иное, как просто ЛЮТАЯ ДИСКРЕДИТАЦИЯ СУДЕБНОЙ СИСТЕМЫ РФ! Просто ЛЮТАЯ!, потому что это попрание ОСНОВ ПРАВА. Самого БАЗИСА, который даже детям известен. Т.е. не надо быть юристом, чтобы понять, что подобные "решения судов" никогда не могут быть ЗАКОННЫ.

...За это разве уголовной статьи нет?.. blink.gif
 
[^]
СЕРЖ986
23.11.2025 - 20:27
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 27.07.20
Сообщений: 25
Это доказывает, что профессия риэлтора абсолютно бесполезна
 
[^]
evg489
23.11.2025 - 20:27
1
Статус: Offline


несу хуйню в массы

Регистрация: 10.07.09
Сообщений: 14528
Цитата (Бабубыч @ 23.11.2025 - 15:48)
Если звезды зажигают, значит это кому-нибудь нужно.

Такое ощущение, что нас толкают в сторону полного и главное добровольного отказа от частной собственности. Как, к примеру, в Северной Корее.

Нет, толкают в сторону покупки первички от застройщиков
Это было очевидно с самого начала
 
[^]
Naibu
23.11.2025 - 20:31
-2
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 24.07.24
Сообщений: 746
Цитата (SturgeonRU @ 23.11.2025 - 20:24)
Цитата (Naibu @ 23.11.2025 - 20:16)
Цитата (westdm @ 23.11.2025 - 19:09)
Цитата (Naibu @ 23.11.2025 - 18:16)
Цитата (AllNX @ 23.11.2025 - 16:45)
Кто-то умный придумал эту схему, теперь квартиры будут брать только в новостройках и у официальных застройщиков

В чем "схема", не подскажете? При расторжении ЛЮБОЙ сделки, имущество возвращается продавцу, а БАБЛО ВОЗВРАЩАЕТСЯ ПОКУПАНУ. Это основа ПРАВА. Это ГК РФ, где сие написано черным по белому. Объясните, что за "схема" такая, по которой ПЕРВАЯ часть процесса расторжения исполняется, а вторая - НЕТ? Как это может быть в принципе, если речь про правовое поле? Я вижу только ДВА объяснения - 1) все эти истории - полнейший ЛЮТЫЙ ПИЗДЁЖЬ и заебывание мозгов туповатым людям, дабы ссались проводить сделки с б/у-недвигой, 2) суды у нас разом ебанулись на отличненько, и это уже не суды, а просто организации по отжиму бабла у терпил, и их решения тупо законной силы не имеют.

Так все верно, при расторжении сделки бабло возвращается покупателю, это неоспоримо, и суд выносит конечно такое решение, и продавец не отказывается вернуть средства, и покупатель получает исполнительный лист на возврат средств продавцом.
И все по закону, решение о возврате средств покупателю есть и оно в силе и его никто не оспаривает, ни одна из сторон сделки.
Но есть нюанс, у продавца денег нет, но он согласен их вернуть, и будет возвращать со своего единственного источника дохода - пенсии, которая не может быть ниже прожиточного минимума, вот эту разницу в пару тысяч рублей он и будет возвращать каждый месяц согласно исполнительному листу и решению суда.
А больше у него активов нет, единственную недвижимость изъять нельзя.
В этом и суть схемы. Все по закону, сделка расторгнута, есть решение о возврате средств, а то что финансовые возможности должника несоразмерны сумме долга уже никого не волнует, такой закон ебанутый. Должен 10 миллионов, возвращаешь по тысяче в месяц.

Ебота... ПОЛНАЯ.

У "продавца" есть ИМУЩЕСТВО - а именно - ВОЗВРАЩЕННАЯ ЕМУ КВАРТИРА. Пусть продает, и ВОЗВРАЩАЕТ БАБЛО! Чет, блядь, приставы обычно не сильно церемонятся, когда год не могут взыскать бабло со счетов, начинают имущество описывать. А тут какой-то "особый случай" опять, да? faceoff.gif Хуйню не неси, дружище... какие "по тысяче в день", если есть ИМУЩЕСТВО?

Я, блядь, потому и продолжаю утверждать, что истории все эти, не что иное, как сказки какого-то пиздливого шакала. Потому что в них ни сходится НИХУЯ. Хайпу ради "начало" рассказывают, а, блядь, про "продолжение" почему-то рассказов никаких нет.

Если я найду тебе ссылку на судебное дело, ты обещаешь никогда больше не писать на ЯПе?

Не надо мне искать судебные дела, дорогой, не утруждайся. Тем более, что ты или твой коллега-бот по-моему уже это делал в соседней теме. Те 5 ссылок тут уже гуляют три месяца. Там НИХУЯ ВООБЩЕ не понятно, схуяль баня загорелась, т.к. "обстоятельства дела" весьма мутны и не очевидны. Ну и я же сказал - 2 варианта: либо это лютый пиздежь всё, либо судьи ебнулись нахуй, до кучи с приставами и всеми остальными. Просто человеческая натура обычно подсовывает более "лайтовый" вариант, что это ПИЗДЕЖЬ "от" и "до". Но может быть и второй вариант. В него пока еще слишком тяжело поверить...

Это сообщение отредактировал Naibu - 23.11.2025 - 20:32
 
[^]
galmao
23.11.2025 - 20:55
0
Статус: Offline


весельчак

Регистрация: 3.06.15
Сообщений: 2200
а если продавцов на полиграфе проверить?
 
[^]
Долопихтис
23.11.2025 - 20:57
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 16.10.13
Сообщений: 908
Цитата (Naibu @ 23.11.2025 - 20:16)
Ебота... ПОЛНАЯ.

У "продавца" есть ИМУЩЕСТВО - а именно - ВОЗВРАЩЕННАЯ ЕМУ КВАРТИРА. Пусть продает, и ВОЗВРАЩАЕТ БАБЛО! Чет, блядь, приставы обычно не сильно церемонятся, когда год не могут взыскать бабло со счетов, начинают имущество описывать. А тут какой-то "особый случай" опять, да? faceoff.gif Хуйню не неси, дружище... какие "по тысяче в день", если есть ИМУЩЕСТВО?

Я, блядь, потому и продолжаю утверждать, что истории все эти, не что иное, как сказки какого-то пиздливого шакала. Потому что в них ни сходится НИХУЯ. Хайпу ради "начало" рассказывают, а, блядь, про "продолжение" почему-то рассказов никаких нет.

а, как забрать единственную квартиру, если бабка начнет процедуру банкротства?
 
[^]
ЧаньБуд
23.11.2025 - 21:16
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.05.18
Сообщений: 1598
Вижу два варианта:

1. Исключить из схемы лично продавана, т.е. квартиру покупать у посредника который продает квартиру по схеме "трейдина", когда квартира продавана идёт в счет стоимости квартиры которую продает посредник.

2. Требовать от продавана банковскую гарантию, где банк поручается за продавана.
Щяс весь крупняк в стране по факту принадлежит воровскому режиму, вот пусть и бьются с ворами своими методами.

А так, скорее всего, это застройщики щяс волну гонят ибо с 2026 года либо пиздец экономике либо пиздец дешевой мигрантской силе.

Капиталист враг - Человека.
 
[^]
NextEmpirik
23.11.2025 - 21:25
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.10.18
Сообщений: 6791
Сами себе злые буратины.
 
[^]
Cuma
23.11.2025 - 21:32
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 9.02.16
Сообщений: 957
Я не пойму, они как то доказывают что были под влиянием мошенников или им суд на слово верит?
 
[^]
незабудка26
23.11.2025 - 21:36
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 13.11.25
Сообщений: 51
Цитата (Angeleyes1 @ 23.11.2025 - 11:55)
Продавцов - кидал будут убивать

таки да. Или вторичка полностью встанет, а за ней и первичка, или наконец государство вернет квартиры честным покупателям, а бабок в дом престарелых, или люди могут пойти на на самосуд от отчаяния.
 
[^]
Vampirchic
23.11.2025 - 21:41
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.07.14
Сообщений: 4028
Какие мошенники то? Отчитались же наверх, что все заебись.
Все мессенджеры заблокированы на разговоры, через вотсап я даже по Саратову не могу поговорить.
Что то мне подсказывает на ОГРОМНУЮ аферу

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Alexandro116
23.11.2025 - 22:01
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.10.12
Сообщений: 7256
Нихуя не понятно. Продавец отменяет сделку, пусть денег вернет

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
KapajNoga
23.11.2025 - 22:08
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 31.12.20
Сообщений: 88
Цитата (Мартин555 @ 23.11.2025 - 11:57)
вот говорят таких 12000 семей, судятся годами...но раньше же не было таких видосов???

вот говорят 30000 таких семей, судятся десятилетиями, но раньше не было таких видосов! Скрывают ПРАВДУ!
 
[^]
Ertostik
23.11.2025 - 22:10
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.06.21
Сообщений: 2062
Ну что наигрались в защитников Долиных?
 
[^]
remvod
23.11.2025 - 22:13
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 17.02.23
Сообщений: 138
Враньё🤣🤣🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Ятаган
23.11.2025 - 22:24
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.01.16
Сообщений: 10703
Цитата (Zebr27 @ 23.11.2025 - 13:19)
Надо всего-то 1. Возбудить на продавца уголовное дело о финансировании террористов. 2. Оспорить по такой схеме пару выданных крупных кредитов. 3. Подождать пока сын Бастрыкина так квартиру не купит.

Кстати, да. Квартира возвращается обманутому продавцу, и автоматически возбуждается дело о финансировании международного терроризма.
 
[^]
dimaKoSev
23.11.2025 - 22:25
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 23.09.16
Сообщений: 458
Цитата (Naibu @ 23.11.2025 - 20:31)
Не надо мне искать судебные дела, дорогой, не утруждайся. Тем более, что ты или твой коллега-бот по-моему уже это делал в соседней теме. Те 5 ссылок тут уже гуляют три месяца. Там НИХУЯ ВООБЩЕ не понятно, схуяль баня загорелась, т.к. "обстоятельства дела" весьма мутны и не очевидны. Ну и я же сказал - 2 варианта: либо это лютый пиздежь всё, либо судьи ебнулись нахуй, до кучи с приставами и всеми остальными. Просто человеческая натура обычно подсовывает более "лайтовый" вариант, что это ПИЗДЕЖЬ "от" и "до". Но может быть и второй вариант. В него пока еще слишком тяжело поверить...

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не позволяет приставам заставить бабку продать её единственную квартиру. Кто ещё может заставить? Или какое ещё имущество ?

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Это сообщение отредактировал dimaKoSev - 23.11.2025 - 22:25
 
[^]
dimaKoSev
23.11.2025 - 22:26
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 23.09.16
Сообщений: 458
Цитата (Ятаган @ 23.11.2025 - 22:24)
Цитата (Zebr27 @ 23.11.2025 - 13:19)
Надо всего-то 1. Возбудить на продавца уголовное дело о финансировании террористов. 2. Оспорить по такой схеме пару выданных крупных кредитов. 3. Подождать пока сын Бастрыкина так квартиру не купит.

Кстати, да. Квартира возвращается обманутому продавцу, и автоматически возбуждается дело о финансировании международного терроризма.

Так она не в себе была. И судом ранее это было установлено, что её ввели в заблуждение. Она же генералу ФСБ помогала ловить преступников. Дело даже не возбудят по этой статье. У полиции всегда 1 задача - не возбудиться. Поэтому даже при первом звоночке бабку даже за мошенничество не позволят привлечь - не возбудятся. А вот на бабкину жалобу будут вынуждены возбудиться и получить ещё один висяк.

Это сообщение отредактировал dimaKoSev - 23.11.2025 - 22:28
 
[^]
dimaKoSev
23.11.2025 - 22:38
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 23.09.16
Сообщений: 458
Цитата (tutvseprosto @ 23.11.2025 - 16:22)
Автоматически заводить дело на мошенничество продавца и никаких банкротств после заведения дела.. Вот как бы решение.

Не заведут. Полиция скажет - это гражданское дело, идите в суд (никого же не убили, никто не скрывается). Цель полиции - ничего не делать
 
[^]
Xoxoxel
23.11.2025 - 22:46
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 1.05.16
Сообщений: 147
Цитата (nomatter @ 23.11.2025 - 11:55)
Если подумать кому выгоднее всего эта вся дичь, то вдруг можно дойди до выводов, что выгодно это крупным застройщикам. Обваливаем рынок вторички, на вторичке никто ничего не покупает, цены на новострой улетают в космос

То тут обваливать, наЕбалина и так все обвалила, ставка на вторичку наебала ВСЕХ

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
reddddd
23.11.2025 - 22:46
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.09.15
Сообщений: 1221
Цитата (dimaKoSev @ 23.11.2025 - 22:26)
Цитата (Ятаган @ 23.11.2025 - 22:24)
Цитата (Zebr27 @ 23.11.2025 - 13:19)
Надо всего-то 1. Возбудить на продавца уголовное дело о финансировании террористов. 2. Оспорить по такой схеме пару выданных крупных кредитов. 3. Подождать пока сын Бастрыкина так квартиру не купит.

Кстати, да. Квартира возвращается обманутому продавцу, и автоматически возбуждается дело о финансировании международного терроризма.

Так она не в себе была. И судом ранее это было установлено, что её ввели в заблуждение. Она же генералу ФСБ помогала ловить преступников. Дело даже не возбудят по этой статье. У полиции всегда 1 задача - не возбудиться. Поэтому даже при первом звоночке бабку даже за мошенничество не позволят привлечь - не возбудятся. А вот на бабкину жалобу будут вынуждены возбудиться и получить ещё один висяк.

Только еба…ых поджигающих военкоматы сажают , но тут касается государства,…. Короче если. Ы бабка потом пошла и «насрала» около администрации то итог был бы другой
 
[^]
Cosworth
23.11.2025 - 22:50
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.09.11
Сообщений: 3522
что-то уж как-то навязчиво стало это. Так и просвечиваются уши застройщиков, у которых не хотят покупать за оверпрайс.
PS
Значит, на сделку надо приводить "настоящего" полковника ФСБ, который будет уведомлять о досрочном завершении операции по фиктивной продаже квартиры.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
12 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 26007
11 Пользователей: 1985kidman, CepoeMope, Buduin, permyk, evgen2107, doc13, maxsh2000, Maliaka, Дока82, Oleg999kem, 10947
Страницы: (11) « Первая ... 8 9 [10] 11  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх