В новостройках за 10 млн рублей отваливаются стены, а балконы шириной в кроссовок

Так поставь нормальную вытяжку.

Вот про с "шумкой всё хорошо" спасибо поржал. У бабушки в девятиэтажке спокойной ночи соседям через розетку желал шёпотом.
И у подруги в хруще за стеной молодые еблись так что всем подъездом против их воплей петицию собирали.

Так все СНиПы и СанПиНы давно уже носят рекомендательный характер. Эти суки готовились заранее. К чему готовились? Думаю объяснять не нужно!

Да. Рекомендательный.
Но если что-то случится и подадут в суд - судебная экспертиза будет основана именно на рекомендательных СП.
А знаете почему?
А потому что ничего кроме СП нету.
Сможешь на суде доказать что ты умней рекомендаций СП?
Нет.
Вот и все.
Так что хоть они и рекомендательные - вся судебная практика держится на них.
Поэтому не хер умничать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Часто тебя на этапе коробки на объект пускают, чтобы ты там прорабу пару тысяч куда-нибудь сунул? И что тебе это даст? Прораб тебе скажет "дом хуйня, откажись, похуй, что ипотеку за эту квартиру платишь уже несколько лет"? Или будет следить, чтобы конкретно твою квартиру нормально строили? Будет за две тыщи ходить и джамшутов долбить, чтобы делали все по уму? Совет из серии "перед покупкой квартиры во вторичке надо походить по соседям, попиздеть с ними за жизнь, они тебе все расклады выдадут, стоит ли брать это жилье".

Кэп намекает, что советская вторичка при прочих равных чаще находится ближе к метро, школам, поликлиникам и детсадам, а не в ебенях на бывших совхозных полях посреди нихуя.

Вы знаете, я здесь никому ничего не доказываю и не спорю.
Просто делюсь информацией на основании своего образования и опыта работы.
Основной массе диванных хоть кол на голове чеши.
Так что на здоровье.
При желании ваше сообщение мог бы разложить на предложения, с объяснением по каждому и примерами из жизни.
Но не для вас лично, а для тех кто сюда зашел подчерпнуть полезную информацию.
Но чет желания нет.
А почему нет - смотрите первое предложение данного сообщения.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Похоже на наш райончик, новая Москва, ЖК Остафьево Щербинка, Новая Москва, с нами рядом самолет все поля застраивает такими картонными домиками. Штук 80 по плану, 50 уже воткнули.

Я еще живу в первой новостройке района построенной по еще нормальной планировке и с большими лоджиями, тогда и застройщика самолета небыло.

Кно-нить может члено-раздельно объяснить - с какого такого образовалось стойкое идиоматическое выражение - "вентилируемый фасад", зачем его вентилировать понадобилось ? Вдруг ? И почему это раньше ничего такого не было ? А был просто фасад. Вот, например, как у нас - ЖСК дом лохматых 70-хх годов, обычная панелька 10 этажка. За 23 года, что я тут живу был ремонт этого самого фасада - 2 раза зачистка швов, с последующим их обновлением, покраска стены. Все. Все работает, ничего не рушится, не осыпается. Какая нафик еще вентиляция?

Это сообщение отредактировал Мяур - 19.08.2025 - 18:04

Мое сообщение в 12-04.
Может ясней станет, если физику в школе не прогуливал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это называется вент. фасад. И они таки бывают кирпичные.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Выдержка из одной статьи, ссылку давать не буду - кто хочет верит, кто не хочет нет, это не правительственная нота, а просто взгляд на современное домостроительство в плане норм, правил и прочих СНИПов:
"Очень многие слышали о том, что советские «хрущевки» 50-х годов - решение временное, и рассчитывались на срок эксплуатации около 25 лет. Но тут наблюдается явный парадокс – все эти «25-летние» жилища стоят и по сей день, и люди в них по-прежнему живут, хотя с момента ввода многих таких домов в эксплуатацию прошло 60 лет и более. И разрушаться такие дома совсем не собираются.

В чем же тут парадокс? Нас что, советские строители обманули? Тогда это обман наоборот. Обычно обещают 100 лет, а дом разваливается через 25, а то и через 5, особенно построенный в последние 30 лет, особенно по западным технологиям.

Никакого парадокса тут нет, потому что никто в 50-60-х годах прошлого века не проектировал жилье с 25-летним сроком эксплуатации. Ни в одном проекте тех лет не было цифры 25, а если и встречалось где-то что-то, то с расчетом на 100, и даже 150 лет эксплуатации. А цифра 25 лет взялась от того, что в начале 1980-х планировалось наступление коммунизма в СССР, а при коммунизме должно было строиться совсем другое жилье, построенное уже не по социалистическим, а по коммунистическим правилам, то есть не техническим, а в плане повышенного комфорта проживания в нем советских людей.

Но коммунизм, как можно понять, у нас так и не наступил, и «25-летние» «хрущевки» продолжают свою вахту, простояв всего лишь менее половины расчетного срока своей эксплуатации.

Также цифру 25 лет частично можно привязать и к сроку эксплуатации инженерных и прочих недолговечных изначально систем. Например, каждые 25 лет требуют замены водопроводные или канализационные трубы, а кровлю надо менять еще чаще. Но это все не сказывается на долговечности всего дома, если вовремя проводить необходимый ремонт. Ну, ясно, что ремонт нужен любому дому, даже элитному бункеру Гитлера.
Срок службы даже качественной минеральной ваты должен составлять максимум 5 лет, а не 50, а тем более 100

Однако за последние 30 лет мы столкнулись с совершенно противоположным явлением – дома с заявленным сроком эксплуатации в 100 лет начинают разваливаться уже через 25, и это в лучшем случае. При этом часто они начинают разваливаться еще до первого ремонта, и многие домовладельцы винят в этом строителей. Естественно, от строителей тоже много зависит, но единственный виновник в этом деле – сам домовладелец.

Главная причина того, что дома, построенные в СССР, не разваливаются даже сегодня – они строились по нормативам. Об этих нормативах я уже писал, писал, писал, советую почитать непременно. Напомню, что «норматив» - это не обычная бумажка, где каждый студент строительного техникума писал что хотел, а свод правил, по которым следовало использовать те или иные стройматериалы в тех или иных условиях. При этом зарубежный опыт конкретно в этих нормативах не учитывался по очевидной причине: зарубежные условия – это зарубежные условия, а зарубежные материалы – это зарубежные материалы. У нас даже зарубежные материалы проходили испытания в наших условиях, и профессиональными специалистами четко определялось, что из них можно строить, и при каких обстоятельствах.

Но как только пропал СССР, пропали и все нормы, которые оттачивались целых 70 лет. На рынок нашего Отечества хлынули забугорные стройматериалы и технологии вместе с забугорными нормами. Госконтроль за этими нормами тоже испарился, и у нас началась самая настоящая махновщина, которая, в принципе, продолжается и сегодня. Ну, мной об этом писано-переписано, повторяться не буду. Сообщу только общий результат - сегодня у нас строятся не по нормам."
Речь в статье идет о частном домостроительстве, но судя по всему в городском строительстве дела не лучше, а м.б. и хуже.

Это сообщение отредактировал Мяур - 19.08.2025 - 18:13

Статья - хуйня уровня диванного эксперда.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И даже боле
Классический и самый правильный это именно кирпичный, все остальное подьебка

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я посмотрела твои комментарии в этой статье. Ты злобный, высокомерный, унылый тип, хамящий абсолютно всем без разбора. И это я еще тщательно выбираю выражения. Ты действительно думаешь, что кто-то будет с тобой общаться в подобном тоне ? Я, точно нет.

Вентилируемый фасад - один из вариантов устройства фасада.
Видов вентилируемых фасадов - несколько.
Количество систем вентилируемых фасадов - несколько десятков, каждая - со своей спецификой.
Вентилировать фасад необходимо от влаги, попадающей во внутрь фасада с атмосферными осадками, а также от конденсирующейся влаги (точка росы всегда находится в слое утеплителя и ее надо оттуда отводить).
В данном видео система отделки фасада похожа на вентфасад с наружной декоративной облицовочной кладкой. Не путайте с трёхслойной кладкой, где наружные несущие кирпичные стены, утеплитель, и наружная облицовочная кладка через небольшой рихтовочный зазор.
В видео, скорее всего, дом с несущим монолитным или сборным каркасом, наружные стены - заполнение из кладки различных вариаций (из кирпича, керамических блоков, газобетонных блоков), а наружная декоративная кладка может опираться на металлические направляющие, закрепленным поэтажно к плитам перекрытия. Связка такой кладки с наружной стеной часто осуществляется металлическими или композитными связями (для восприятия горизонтальной ветровой нагрузки).
Щель данная образовалась, скорее всего, оттого, что каменщики, выполнявшие кладку наружных стен, могли немного завалить кладку, могло, как вариант, немного выдавить где то опалубку монолита, в общем, основной несущий каркас и наружные стены не идеальны в плане вертикальности, а облицовку надо выполнить по уровню.
Там, где отклонения от вертикальности облицовки и наружных стен больше ожидаемого - могут возникнуть такие щели.
Вот только почему не потрудились их обыграть никакими нащельниками... не знаю.

Если бы кирпичная кладка не отвалилась, жильцы так и не узнали бы, что в их ебучем человейнике даже на утеплителе сэкономили.

Это сообщение отредактировал ЗамирБезгеев - 19.08.2025 - 18:57

Спасибо за подробный ответ.

Лет через 20. У реновации и революции есть начало, но нет конца

Для того чтоб встречать гостей - есть гостинная.
Для того чтоб готовить еду - есть кухня, она же производственное помещение.
Для того чтоб похавать в идеале нужна столовая, но, увы, этим может похвастать либо свободная планировка, либо премиум сегмент.
Компромиссный вариант - отдельная кухня с возможностью установки небольшой поляны. Один хрен, в ней проводится минимум времени и площадь нужна из расчёта на установку кухонного барахла (холодильник, посудомойка, винный шкафчик, решения для размещения гриля, мультиварок и прочего барахла).
Совмещение кухни и гостинной - откровенный колхоз и навязанный, крайне неудобный стандарт, призванный убедить обывателя, что это, якобы, современно и удобно. В ту же степь и бредни про осознанное или экологическое потребление, где главный тезис сводится к тому, что для жизни семьи необходимо и достаточно 40-50 квадратиков.

У самого трёшка 120 квадратиков с отдельной кухней 16. Считаю, отличное решение и максимальный выбор для личного пространства с учётом разнополых детей и необходимости в 2х рабочих зонах а-ля кабинет т.к. и я, и жена большую часть времени работаем из дома.

Это сообщение отредактировал videomaker1 - 19.08.2025 - 20:11

Вы странный персонаж.
Думаю причина - нехватка секса в вашем организме.
И по отношению к вам - я на личности не переходил.
Ну а ответ на ваш вопрос будет классический - "ваще пахую."
И если вы и правда прочитали мои сообщения, то там было написано что я здесь ни с кем не общаюсь.
См. сообщ. от 16-31.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня 2 квартиры от пика под сдачу, такого безобразия нет было По факту, квартиры и квартиры, обычный эконом.

Причем тут ПИК, видео про творение другого застройщика

а когда покупал не видел? ) хуле жаловаться? налог на тупость

ПИК строит из произведенных для себя же панелек, как давным давно, так и сейчас, ничего не изменилось.