Жизнь в новостройках: Пробка на выезд в подмосковном ЖК

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (10) « Первая ... 7 8 [9] 10   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
merzawchik
6.11.2025 - 12:27
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.06.24
Сообщений: 5098
Главное продать а как ездить похуй ,бывал в Путилково там с 14 до 17 можно проехать

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Hiporama
6.11.2025 - 12:34
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 3.08.14
Сообщений: 746
Цитата (Barkas1981 @ 06.11.2025 - 12:25)
Говорят "что в Москве живут"))

Это вопрос риторический

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
одинизмногих
6.11.2025 - 12:36
2
Статус: Offline


Понаостававшийся

Регистрация: 24.11.13
Сообщений: 10808
Цитата (Hiporama @ 6.11.2025 - 12:23)
Представь себе нет, на этапе строительства ЖК, когда ты покупаешь там квартиру на стадии котлована потому что так дешевле, то там есть план развития этого ЖК на год-два вреред и о том, что маленький ЖК на 5-10 домов не превратится в мегарайон на сотни гектар с сотнями домов и отсутствием иныраструктуры речи нет, тебе обещают и парковки и лесные зоны и все плюшки. Но проходит время и застройщик застраивает всё вокруг, края этим застройкам не видно, теперь уже понятно, что это будет большая агломерация, возможно даже и Москва поглотит её со временем, но радости это не приносит.

Не, я себе такого представить не могу, ибо в голову не только ем. Окей, вот красивый проспект с интересными картинками ЖК на десяток 28-этажных корпусов, даже с школой и двумя магазинами. Стоит в чистом поле. Первый вопрос: ты туда/оттуда как будешь добираться? Общественным транспортом? А он есть? Нет? Своей машиной? А дорога и парковка есть? Нет? Спасибо, ищем дальше. Всё. Потому что сказки застройщика это одно, а вот твои потерянные деньги, время и нервы - это немного другое.
 
[^]
LEHACHERNYI
6.11.2025 - 12:42
4
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 4.06.18
Сообщений: 635
Цитата
Ковид и удаленка практически уравняли интеллектуальный труд.
Сейчас не нужно жить в Москве, что бы зарабатывать "московскую" зарплату.

Естественно, занятость, не подразумевающая удаленку - страдает.

Но в любом случае по-моему уже давно произошло сглаживание зарплат.

Это 15 лет назад в миллионнике в регионе зарплата в 30к - норм, в Москве 100к.

А сейчас уже что в миллионнике 100, что в Москве 130 - не велика разница.

Само собой, смотря в какой сфере дятельности.

ну и само собой зажопински и райцентры мы не рассматриваем вообще. Кроме десятка милионников, Москвы и Питера - жизни нет. Из таких запидрищенсков рекомендую уезжать хоть с котомкой через плечо, бросив все, если хочется какого-то будущего себе и своим детям.

Да ладно, "жизни нет". Жизни полно везде. Живу в городе 500 тысяч населения - мне заябися, а кто-то весь устонался - " надо валить". Зачем валить? В городе театры, музеи, ВУЗы, техникумы и училища. Чем не жизнь? Правда жильё уже сотка/метр квадратный, но я построил дом и квартиру когда дешевле было. А старинные городки - райцентры в области, это же вообще чудесно, жизнь идёт неспеша, от пятницы до пятницы 🍻.
Чем жизнь вот в этом сраном муравейнике на 2000 квартир, с конской ипотекой, этими постоянными головняками, но зато "в Маскве за 100+ тыщ в месяц", лучше чем за 30-40 тыщ в неспешном Уржуме или Нолинске Кировской области?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Хитрый
6.11.2025 - 12:44
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.11.11
Сообщений: 10896
Цитата (одинизмногих @ 6.11.2025 - 12:36)
Первый вопрос: ты туда/оттуда как будешь добираться? Общественным транспортом? А он есть? Нет? Своей машиной? А дорога и парковка есть? Нет? Спасибо, ищем дальше.

Это если деньги есть, ты ищешь дальше. Транспортная доступность - одна из главных составлюящих цены за квартиру.
Либо ищешь в ебенях, но с метро, либо поближе к мкаду но в лесу каком нибудь.
 
[^]
Хитрый
6.11.2025 - 12:46
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.11.11
Сообщений: 10896
Цитата (LEHACHERNYI @ 6.11.2025 - 12:42)
А старинные городки - райцентры в области, это же вообще чудесно, жизнь идёт неспеша, от пятницы до пятницы 🍻.

Вот именно что неспеша, только с тоски выть, напиться и забыться ибо делать нехуй абсолютно.
Оно может так и хорошо на пенсии, но пока молодой хочется немного другой жизни
 
[^]
Hiporama
6.11.2025 - 12:50
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 3.08.14
Сообщений: 746
Цитата (одинизмногих @ 06.11.2025 - 12:36)
Не, я себе такого представить не могу, ибо в голову не только ем. Окей, вот красивый проспект с интересными картинками ЖК на десяток 28-этажных корпусов, даже с школой и двумя магазинами. Стоит в чистом поле. Первый вопрос: ты туда/оттуда как будешь добираться? Общественным транспортом? А он есть? Нет? Своей машиной? А дорога и парковка есть? Нет? Спасибо, ищем дальше. Всё. Потому что сказки застройщика это одно, а вот твои потерянные деньги, время и нервы - это немного другое.

Да в том и дело, что не в чистом поле строят, куда ничего не ведет. Рядом все равно есть деревни и села, куда ведет дорога, но со временем её становится мало. Транспорт тоже в деревни ходит, но естесственно это связано с некоторым дискомфортом. Парковки в начеле заселения в принципе хватает, а если что, то можно и на отшибе поставить бричку. Проблемы начинаются с ростом ЖК, о котором даже в офисе продаж врядли расскажут, так как сами не в курсе что выкупит застройщик из земли через какое-то время.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Андреище
6.11.2025 - 12:53
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11975
Цитата
Государев дом и Императорские Мытищи это один застройщик - Гранель.

Он всегда строит там, где нет инфраструктуры - так дешевле земля.
Он всегда обманывает с парковками.

Откуда я знаю?
Я тоже покупал квартиру у Гранеля, я сталкивался с ними по работе, я был во многих их ЖК.
У нас из двух обещанных парковок одна (маленькая) сразу стала платной, а многоуровневая быстро растворилась в воздухе.

Я по роду деятельности бываю в десятках разных новых ЖК и проблемы с парковками абсолютно у всех. Понапридумывают ёбнутую систему дворов без машин и паркомест стоимостью, как однушка за МКАДом и паркуйся где хочешь, хоть у черта на рогах

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
DMDK
6.11.2025 - 12:55
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.10.18
Сообщений: 1358
Я думал будет ах а не уд
 
[^]
Nikolay143
6.11.2025 - 12:57
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 17.01.16
Сообщений: 502
Цитата (Речекряк @ 6.11.2025 - 11:52)
Цитата (Nikolay143 @ 6.11.2025 - 10:30)
На пенсию вернулись на мою родину.
Тоже уже задумываюсь, скоро надо приступать к реализации. Только вот локацию пока не могу определить даже на уровне региона. На родину возвращаться не буду, там полгода зима, потом полгода комары. Где-то какая-то средняя полоса, но вот где именно - ХЗ. Калуга, Тула, Рязань, м.б., даже Липецк... Нет понимания вообще
В начале определись с регионом проживания.
Мы рассматривали от Краснодарского края до Белгородской области по широте и примерно до Волги на восток, по долготе. Резко менять климатическую зону на пенсию не стоит. Так что если с крайнего Севера, то в среднюю полосу, не южнее.
Потом в отпуск скатайся в выбранный регион. Лучше к родственникам/друзьям/знакомым. Начинать искать надо за несколько лет до наступления льготной пенсии. А если светит только пенсия по старости, то приобрести жилье надо значительно раньше, пока ещё силы и здоровье есть на обустройство.
К 65 годам уже силёнок/нервов/здоровья не будет хватать точно. Да и чем старше, тем труднее адаптироваться на новом месте.
Удачи в поисках пенсионного пристанища!

Это сообщение отредактировал Nikolay143 - 6.11.2025 - 12:58
 
[^]
indeec85
6.11.2025 - 13:01
2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 9.12.15
Сообщений: 555
Каков государь - такой и дом)
 
[^]
Псевдоподий
6.11.2025 - 13:03
3
Статус: Online


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 10576
Цитата (одинизмногих @ 6.11.2025 - 12:36)
Цитата (Hiporama @ 6.11.2025 - 12:23)
Представь себе нет, на этапе строительства ЖК, когда ты покупаешь там квартиру на стадии котлована потому что так дешевле, то там есть план развития этого ЖК на год-два вреред и о том, что маленький ЖК на 5-10 домов не превратится в мегарайон на сотни гектар с сотнями домов и отсутствием иныраструктуры речи нет, тебе обещают и парковки и лесные зоны и все плюшки. Но проходит время и застройщик застраивает всё вокруг, края этим застройкам не видно, теперь уже понятно, что это будет большая агломерация, возможно даже и Москва поглотит её со временем, но радости это не приносит.

Не, я себе такого представить не могу, ибо в голову не только ем. Окей, вот красивый проспект с интересными картинками ЖК на десяток 28-этажных корпусов, даже с школой и двумя магазинами. Стоит в чистом поле. Первый вопрос: ты туда/оттуда как будешь добираться? Общественным транспортом? А он есть? Нет? Своей машиной? А дорога и парковка есть? Нет? Спасибо, ищем дальше. Всё. Потому что сказки застройщика это одно, а вот твои потерянные деньги, время и нервы - это немного другое.

Застройщик легко и просто нассыт в уши, что дорога уже вот-вот начнет строиться и не за горами то время, когда в этот ЖК доберутся трамвай и метро. Кто-то включит голову, а кто-то и поверит.
У нас в Питере про реконструкцию и расширение Советского проспекта и Петрозаводского шоссе уже много лет говорят, причем, когда на выезде из Рыбацкого на месте старых дач, домов, болота и свалки начали все застраивать - застройщики ссылались на проекты, которые администрация города озвучивала, мол, дада, расширят, но потом. Сегодня там несколько ЖК и двухполосное шоссе, которое тупо некуда расширять, там дома стоят вплотную к проезжей части. Постоянная пробка в час пик, народ автобусы штурмует иной раз, или пешком до метро добирается, там километра три, недалеко.
Мы в позапрошлом году у Самолета студию брали, там в офисе ребята то же самое пели, типа, расширят. При этом сейчас новые дома строятся, у кого-то окна будут в 10 метрах от шоссе.

Жизнь в новостройках: Пробка на выезд в подмосковном ЖК
 
[^]
LEHACHERNYI
6.11.2025 - 13:08
2
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 4.06.18
Сообщений: 635
Цитата
Вот именно что неспеша, только с тоски выть, напиться и забыться ибо делать нехуй абсолютно.
Оно может так и хорошо на пенсии, но пока молодой хочется немного другой жизни

А что подразумевается под " нехуй давать абсолютно "? Читай книги, рукожопь, копай огород, гуляй с детьми, доедь до областного центра и сходи в театр, музей, цирк. Чем занимаются в Москве понаехи и "коренные" жители человейников после того как отстояли в пробке и в очереди на автобус? Какое там есть занятие которое недоступно в моей провинции и ради которого нужно всё бросить здесь и ехать туда?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Пинч
6.11.2025 - 13:42
2
Статус: Online


Рядовой Шутник

Регистрация: 13.03.14
Сообщений: 2005
Цитата (patentex @ 6.11.2025 - 10:38)
Цитата (romastra @ 6.11.2025 - 08:43)
Чем пафоснее название в замкадышных "элитных" ЖК, тем больше потенциальных косяков и неудобств стоит ожидать.

Императорские Мытищи) Это шедевр просто.

Звучит, как будто, Александр II там срал и на его удобрениях вырос этот ЖК
 
[^]
Crater11
6.11.2025 - 13:43
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.05.14
Сообщений: 4690
Каждый, кто осудил горе-ипотечников в муравейниках-подумайте на секунду-любая собственность как и автомобиль, поставленные на учет в этом районе влекут за собой уплату еще и налога на собственность, транспортный налог и пр., кроме остальных связанных налогов! По идее в любом нормальном государстве при резком росте собственников в этом районе встал бы естественный вопрос о развитии всех остальных инфрасруктур в т.ч. дорог, школ больниц, т.к. есть норма-кол-во на единицу! Но у нас слава богу не гейропа и не пендостан нам эта либерота нахер не упала! Кое-кто кое-куда занес что надо-и нормы просто исчезли! Заебись живем!

Это сообщение отредактировал Crater11 - 6.11.2025 - 13:43
 
[^]
YokozunaI
6.11.2025 - 13:55
-1
Статус: Online


Буквоед

Регистрация: 5.06.19
Сообщений: 3971
Цитата (одинизмногих @ 6.11.2025 - 12:15)
Цитата (revun555 @ 6.11.2025 - 08:25)
Нахуй вы так живёте?

ЯП в такие условия и по приговору суда не поехал бы, а эти ещё и ипотеку за такое платят. Странные они люди... как будто всё это не было видно и понятно ещё на этапе рассмотрения вариантов покупки жилья.

Это в советское время выход из метро мог образоваться в чистом поле, а потом обрасти домами.
Щас транспорт свои щупальца протянет только после того, как письмами-обращениями заебут.
Но на это потребуется 5-10 лет.
 
[^]
микробушка
6.11.2025 - 14:00
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.03.15
Сообщений: 2179
Цитата (BestWeb @ 6.11.2025 - 11:23)
Из за этого ЖХ уже давно перестал ездить по Расторгуевскому шоссе. Там все колом стоит фактически круглые сутки.
И народишко там живет неадекватный. Т.к. со дворов на шоссе так неглядя выруливают, как буд то их двор главной дорогой является.
Но там есть и другое место проклятое - перекресток Варшавского и Расторгуевского шоссе.
Одним словом - я очень рад, что там такая обстановка.
А когда еще построят Южно-Лыткаринскую дорогу, народ из этого ЖК будет дышать прекрасными выхлопными газами от многочисленных машин, стоящих там в пробке.

Из-за них, по вечерам развязка в Бирюлёво-зап. стоит намертво.
 
[^]
Псевдоподий
6.11.2025 - 14:03
2
Статус: Online


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 10576
Цитата (YokozunaI @ 6.11.2025 - 13:55)
Цитата (одинизмногих @ 6.11.2025 - 12:15)
Цитата (revun555 @ 6.11.2025 - 08:25)
Нахуй вы так живёте?

ЯП в такие условия и по приговору суда не поехал бы, а эти ещё и ипотеку за такое платят. Странные они люди... как будто всё это не было видно и понятно ещё на этапе рассмотрения вариантов покупки жилья.

Это в советское время выход из метро мог образоваться в чистом поле, а потом обрасти домами.
Щас транспорт свои щупальца протянет только после того, как письмами-обращениями заебут.
Но на это потребуется 5-10 лет.

Нифига. Вон, в Питере Парнас как раз в чистом поле открыли. Потом уже там начали Северную долину строить.
А Шушары открыли не в шушарских человейниках, а на задворках промзоны, поближе к тогдашнему заводу Тойота.
 
[^]
одинизмногих
6.11.2025 - 14:15
1
Статус: Offline


Понаостававшийся

Регистрация: 24.11.13
Сообщений: 10808
Цитата (Хитрый @ 6.11.2025 - 12:44)
Это если деньги есть, ты ищешь дальше. Транспортная доступность - одна из главных составлюящих цены за квартиру.
Либо ищешь в ебенях, но с метро, либо поближе к мкаду но в лесу каком нибудь.

Зочем? По Подмосковью на удалении до 30-40 километров от МКАДа полно небольших обжитых городов, с всем необходимым для нормального жилья, с транспортной инфраструктурой и даже (во неожиданность-то) с прямым ж/д сообщением. Благодаря чему час времени можно потратить не на толкание в пробке на выезде из человейника, а на то, чтоб доехать до центра Москвы.

Цитата (Hiporama @ 6.11.2025 - 12:50)
Да в том и дело, что не в чистом поле строят, куда ничего не ведет. Рядом все равно есть деревни и села, куда ведет дорога, но со временем её становится мало. Транспорт тоже в деревни ходит, но естесственно это связано с некоторым дискомфортом. Парковки в начеле заселения в принципе хватает, а если что, то можно и на отшибе поставить бричку. Проблемы начинаются с ростом ЖК, о котором даже в офисе продаж врядли расскажут, так как сами не в курсе что выкупит застройщик из земли через какое-то время.

Поражает соотношение количества наивности к количеству прожитых лет у так рассуждающих. Хорошо, есть дорога, аж две полосы, тудой-сюдой, по ней ездит автобус. Допустим регулярно, раз в час, дорога обслуживает с десяток сёл-деревень и идёт от одного райцентра до другого. Вапрос: если не менять ширину дороги и количество автобусов, но вместо пары деревень воткнуть современный микрорайон с высотками - чё будет? Всё хорошо?

Это сообщение отредактировал одинизмногих - 6.11.2025 - 14:28
 
[^]
Foursquare
6.11.2025 - 14:28
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.10.13
Сообщений: 2021
Цитата (RedMoon123 @ 6.11.2025 - 10:59)
Цитата (Hiporama @ 6.11.2025 - 10:51)
Цитата (Шнурец @ 06.11.2025 - 10:49)
Еще при лужкове трындели что необходимо обязывать застройщиков строить многоуровневые паркинги .

Но видимо выгоднее чтобы заносили при утверждении плана строительства 🤷🏻‍♂️

Сейчас вообще жесть а не новостройки - кругом свинарник / все заставлено тачками - всем надо свою жопу до офиса ( прям ко входу желательно)

Народный гараж не взлетел, так и пустуют потраченные деньги

какой такой "народный гараж" ?
я с этой стороны город абсолютно понимаю.
Город не должен и не обязан "дарить" 15 квадратных метров вам под ваш автомобиль. Входить в ваше положение, предоставлять вам парковку.

Автомобиль - это не роскошь, но привилегия. Привилегия - всегда платная.
Купили автомобиль - позаботьтесь о его парковке.

Ставлю на охраняемый паркинг в 200метрах от дома за 3000руб в месяц под открытым небом. Сосед по подъезду снимает гараж. Соседка этажом ниже ставит там же где и я.

Таких в доме меньшинство. Остальные 90% жильцов в чате дома регулярно поднимают вой, жалуются на нехватку мест во дворе и т д.

Ничего что во дворе желательно бы играть детям, а не ставить машины.

Кстати, почему то обеспечили себе парковочные места на платных стоянках владельцы недорогих машин.

Регулярные парковочные войны и вот это все.

ну смотри, если количество парковок в округе резко сократится, вырастит спрос на твой паркинг, готво платить 15к? а 20?
У нас на районе подземные паркинги не продаются, аренда уже 15к, все забито, очередь 200 машин за то чтобы снимать за 15к парковочное место, недавно был рекорд, право парковаться там продали за 1.2 млн)
 
[^]
Hiporama
6.11.2025 - 14:28
-1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 3.08.14
Сообщений: 746
Цитата
Зочем? По Подмосковью на удалении до 30-40 километров от МКАДа полно небольших обжитых городов, с всем необходимым для нормального жилья, с транспортной инфраструктурой и даже (во неожиданность-то) с прямым ж/д сообщением. Благодаря чему час времени можно потратить не на толкание в пробке на выезде из человейника, а на то, чтоб доехать до центра Москвы.


Поражает соотношение количества наивности к количеству прожитых лет у так рассуждающих. Хорошо, есть дорога, аж две полосы, тудой-сюдой, по ней ездит автобус. Допустим регулярно, раз в час, дорога обслуживает с десяток сёл-деревень и идёт от одного райцентра до другого. Вапрос: если не менять ширину дороги и количество автобусов, но вместо пары деревень воткнуть современный микрорайон с высотками - чё будет? Всё хорошо?

Ну тут тоже палка о двух концах, жилье во вторичке будет дешевле, чем в Москве, но сравнимо по цене на новостройку о которых речь в топике и сам жилой фонд уже унылый, а новая в том же Домодедово уже дороже чем в новых ЖК ближайшего подмосковья, но слегка дешевле, чем в Москве.
Да не парься, дороги делают, строят, расширяют, дело времени и Москва не сразу строилась. Когда мои родители купили квартиру на нынешней м.Красногвардейская в 1977 году, то там вообще ничего небыло, даже дорожек асфальтовых, топали по глине, за окном был лес и до ближайшего метро надо было час добираться на автобусе, а сейчас чуть ли не пуп земли.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
КэпЯсенПень
6.11.2025 - 14:42
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 11.12.18
Сообщений: 1213
Цитата (DiMNorilsk @ 6.11.2025 - 08:28)
Почувствуй себя в Китае.

Китай - цивилизованная и развитая страна. А здесь уровень Бангладеш...
 
[^]
Вольфрамыч
6.11.2025 - 14:49
0
Статус: Online


Пятая автоколонна

Регистрация: 20.10.15
Сообщений: 54007
Цитата (Тяж @ 6.11.2025 - 11:52)
Квартиру, в большинстве, покупают на стадию котлована. Что ты там увидишь? Как машины песок возят? Сейчас и не покупают, наверно, глядя на это видео)

На стадии котлована видно , что дорог там нет , кроме одной деревенской . И гарантия , что не будет , её даже не расширят . Вокруг моего подмосковного города такие-же "государевы" убожества растут , перспективы ясны уже сейчас . Вернее , даже не сейчас , а когда ещё первые строители с заборами появились .
 
[^]
Вольфрамыч
6.11.2025 - 14:58
0
Статус: Online


Пятая автоколонна

Регистрация: 20.10.15
Сообщений: 54007
Цитата (indeec85 @ 6.11.2025 - 13:01)
Каков государь - такой и дом)

Больше похоже на государевы конюшни или псарни . Только масштаб побольше .
 
[^]
Вольфрамыч
6.11.2025 - 15:01
0
Статус: Online


Пятая автоколонна

Регистрация: 20.10.15
Сообщений: 54007
Цитата (2Dzot @ 6.11.2025 - 11:44)
По карте там 10 минут

По глобусу всё ещё краше ! brake.gif
Стоит только снять с него Сову lol.gif
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
17 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 3 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 13987
13 Пользователей: Hedge2017, smashSR, АлексейZ, barDAkov, Banjomc, Niklavr, defecator, BattlePorQ, Luboepox2025, ImbaMaster, ASGruzdev, IDeNT, КэпЯсенПень
Страницы: (10) « Первая ... 7 8 [9] 10  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх