Зело суровы королевишны в нашем краю (32 - Брянская область, родной регион). ))
ТС, думается мне, что тетка малость не в себе.
Ибо если даже она собственник здания, но не собственник земельного участка, она становится туда, где есть свободное место. У нас аналогичная ситуация рядом с работой. Парковочных мест не много, есть "любимые" места. Ну что ж. Успел - стал. Не успел - стал туда, куда успел.
С интересом жду, что напишет в ответ ГАИ. Прямо закладку по этой теме сделаю, любопытно, чем закончится.