Да ты просто неибацца икперд по застройщикам!
пс. чем докажешь, что ПИК - говно? Я живу в пиковском. Эконом. Дешевле просто не было в принципе. У Самолёта, при гораздо худшей локации и черновой отделке (у пик чистовая), было дороже. И сейчас дороже. Потому что они жадные.
Вот чем тебе ПИК не торт? Каркас монолитный, облицовка из сэндвич-панелей (железобетонные плиты с воздушной прослойкой). Имхо, это лучше, чем самолётовские (да и типа бизнес-класс) ГСБ блоки. По теплу - топят до одурения, у меня регулятор на единице и окна открыты. Счёт за отопление за январь - 1979р. за 35 кв.м. За воронежскую 3кк 68кв.м - 6692р. Там так же топят, все батареи одеялами завешаны и окна открыты и дом из тех же самых панелей (просто я когда-то к панелькам относился с предубеждениям, пока сам не пожил, вывод: нынешние панели вообще ни разу те, что в хрущевках).
Первые корпуса сданы в 2023г, все входные на виду, мимо них каждый день проходишь - нет там такого и подавно, как на видео, всё как новое. УК (навязанная пик-комфорт по умолчанию) работают как часики, не работает лифт/дверь - просто в приложении заявку скидываешь и через пару часов всё исправно. Качество внутренней отделки, о которой несколько лет назад снимали влогеры? Во-вторых, все эти приёмщики-доёбщики практически слились, ибо, помимо переписывания законов в пользу застройщиков, качество действительно улучшилось, приёмщики сами это признают, что особо и докопаться-то не до чего, мелочевка. В-третьих, у всех разный подход к оценке качества. Кто-то "я купил за 7млн, для меня это громадные деньги, поэтому должно быть как во дворце у царя". Кто-то (я) объективно оценивает рынок и понимает, что урвать за 7 у МЦД было просто неожиданной удачей, поэтому мне было насрать на неработающую розетку, протекающую по стыку ванну, болтающую ручку окна и т.д. - я это всё исправил за 2 дня своими руками.
Касательно звукоизоляции - я жил (имеются ввиду собственные квартиры) в деревяшках, сталинках, в нескольких кирпичных домах в разных городах, в панельках (современных) - везде всё одинаково: если у тебя соседи маргиналы/меломаны, то никакие кирпичи не спасают, а если нормальные люди, то и в панельках не слышно.
Так что вот это вот твоё "пик - говно" я слышал и читал несчетное количество раз, но пока чё-то не нахожу ни одного подтверждения - нормальное жильё эконом-класса со всеми современными атрибутами в виде стеклянных входных групп на уровне пола, двумя лифтами, видеодомофонами, закрытыми дворами, аллеями, магазинами, школа/сад.
yaplakal.com