А города все строятся…

Выслушал Ваше мнение и могу дать ответ
1. Строителей могли не видеть так как уже говорил могут быть на другом объекте (не успевают)
2. Узнал место на фото вот к примеру как он выглядел в конце октября, сейчас дом сдан и началось заселение.

Все это Вы сами сможете увидеть.

Позитивный пост. Интересно. А то, что пока микрарайон новый сообщений с городом меньше — это всегда так. Через годик-два всё будет окей.

стоимость жилья растет, при чем очень быстро. Но вот парадокс, как бы плохо не было, как бы з/п не хватает, а дома сдаются и в них живут. И не чиновники с пузом, а обычные люди, мужчины, женщины с детьми.

У нас уже третий год стоят такие дома пустые. Новые строят и опять они стоят годами пустые. Я не понимаю, эо очковтирательтсво президенту или эти дома продают и перепродают риэлторы.

В этом-то уж точно ни Кремль, ни Путин не виноваты. Спрос высок, значит и цена растёт. Просто в России совершенно не развит рынок съёмного жилья, вот и ломятся все покупать, не думая о последствиях.

Добавлено в 21:12

Риэлторы. Это уже не жильё, а инвестиции.

налог на недвигу сделать как в европе - тогда посмотрим на "инвестиционные" квартиры

Если так сделать в России, то вся Россия ломанётся с вилами на власть

спекулировать вещами первой необходимости - это аморально и уёбищно.
и в нормальных обществах такой херни быть не должно.

хотите спекуляций и инвестиций - пиздуйте на фондовую биржу.

цены растут из за риэлторов.

вымышленная утрированная ситуация:

человек приходит к риэлтору и говорит, вот, мол хочу продать квартиру, пойдем - оценить надо. Риэлтор приходит и оценивает, скажем на 5 000 000р.
Ок, говорит хозяин, цена хорошая, продавай!
а Риэлтор - он тоже хочет денег, а его начальник хочет еще больше денег..
и говорит, типа хочу 10% от суммы сделки.
ОК, говорит хозяин, тогда продавай за 5 500 000.
И вот квартира выставлена за 5 500 000р

В соседнем томе чел тоже решил продать квартиру, он сначала посмотрел объявления и нашел что в соседнем доме такую же квартиру продают за 5 500 000р. Зовет он риэлтора и просит оценить (мало ли что).. тот опять оценивает в 5 000 000р. Квартира же такая же..
Опа! говорит хозяин - а в соседнем доме такую же продают за 5 500 000р..
Ну.. мычит риэлтор...
- Ну не ну - продавай за 5 500 000.
Ок, говорит риэлтор, но я хочу 10%..
- ОК, тогда продавай за 6 000 000р.

Вот так ни за что ни про что квартира подорожала на 500 000р...

Все утрировано, но смысел вроде понятен..

Лучшие дома - кирпичные, да в совке с планировкой хреново было. А тут одни панельки - скворечники. Но люди видать и этому рады. Лично мне такие кварталы не нравятся. Знакомые купили квартиру в подобном новом квартале в Москве на Окской, через 3 года все заставлены машинами. А квартал напоминает анклав, по периметру идут как правило длинные панельки, образуя прямоугольник или квадрат, а внутри уже достраивают инфраструктуру типа школы, садика или плюс ко всему впихивают еще пару тройку уже только башен. Места мало, зелени и скверов нет.

Батареи очень зачетные, я прямо завидую и мечтаю. У нас дом относительно новый, батареи - трубы с перекладинками, символические. С ностальгией вспоминаю старую квартиру вот с такими вот радиаторами..

Все хорошо.
Только парковки на такое количество народа где????
А потом жители будут стонать что машину ставить негде.
Так когда покупали куда смотрели????

В Мытищах, похожий район сдали. Теперь он называется "Маленькая Грузия" Народ купивший там квартиры в ахуе.

понравилось. одно не понял,у нас в крыму новостройки с утеплением ставят,так мы-юг. а в орле голый бетон. непорядок

Риэлторы везде такие, во всех странах. Просто где-то они честно говорят цену и свою маржу, а где-то...

ABM
Обязательно съезжу, может быть и с вами увидимся, подробнее расскажите что да как. Насчет строителей, мы с супругой бродили там несколько часов, ибо мне было очень интересно, где бы я жил, если бы обмен состоялся, ну не видел я никого. А по теории вероятности, хоть один да должен был бы попасться, даже техника никакая нигде не работала, на фото видно, что день не пасмурный. Кстати. если там так просто купить квартиру, то видать пенсионеры с севера не особо стремятся менять свои квартиры на Орел. Насколько помню, похожий микрорайон еще и в Архангельске строить начанали, незнаю чем там это все закончилось.

Ну и подведя итог, микрорайон мне очень не понравился, удаленность большая, из того что видел, сделано тяп-ляп. На тот момент кстати и магазин найти не смог, хотя прошли очень много. Вполне возможно мнение и изменится, когда гляну, может и правдо там все хорошо стало, но че-то не верится)

С радостью расскажу все.

Что изменилось за год. Стройка ушла вглубь, открылись продовольственные магазины (6 магазинов шаговой доступности). Появились парикмахерские, аптека и т.д. Даже салон красоты есть=) Будет гипермаркет на углу микрорайона.
Что касается качества тяп-ляп. Я по работе езжу на стройки элитных домов Орла, там не на много лучше, а ценник космос просто=)

Многие северяни продают свои квартиры не по душе им Орел, понимаю их так как сам "понаехало"=)

причём здесь риэлторы?
не они рынок делают, а те у кого деньги и законы.

Поставь алюминий. Мечты развеются в прах.

В целом оптимистичненько и симпатично.

Но газоны выравнивать так и не научились

практически пустая парковка, но при этом все жмутся к подъезду. ментилитет.

В общем то позитивный пост. Каким будет микрорайон в дальнейшем во многом уже от жильцов будет зависеть.
Там где я живу последний многоквартирный дом построен лет 20 назад (

У меня мама как раз живет на Алросе 11. Приятно увидеть как строились
Переехала она туда как раз тогда, когда было построено всего 2 дома Первое впечатление было УЖАС!УЖАС!, вокруг стройка, срачь. В подъезде она была ОДНА! Потом уже стали появляться соседи. Сейчас когда к ней приезжаю, приятно посмотреть. Хотя одна неприятность все таки есть. Почти под ее окнами автобусники и маршрутчики сделали себе отстойник. Т.е. постоянно мат, срач и шум. Причем пенсионеры-северяне сами облагораживают как могут, цветы сажают, деревья. А водилы орловчане оставляют после себя груды мусора.
Но райончик приятный. Сейчас активно обживается. Появились магазины, постоянный транспорт. А в 2010 году небыло ничего! Приходилось топать ножками аж до карачаровского тракта что бы прикупить хлеба.
Зы. Там кстати совсем рядом есть зачетное место. Не помню как называется, там ресторан, гостиница и сауна. Как я понял пользуется популярностью.

Добавлено в 08:11
ABM

Ты кстати из Удачного/Мирного/Айхала?
Мир очень тесен

Это сообщение отредактировал Enot83 - 17.12.2012 - 08:13

а города все строятся, а народ все вымерает, а цены блять все растут, куда катится мир. Если мы уменьшаемся, а дома все строят и строят, то кто блять все покупает?
судя по тому что народ всеравно, не смотря на ебанутые цены на жилье, покупает его, да еще рассекает на дорогих машинах, вопрос, какого хуя все недовольны жизнью? раньше небыло ничего и все были счастливы, а теперь все есть и все недовольны. я хуею с хомосапиенсов

Это сообщение отредактировал serajdy - 17.12.2012 - 08:47

Кто Вам такое сказал? Мужик на соседней лавке?