Когда крупный застройщик не смог договориться с собственником маленького домишки


Страницы: (14) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

PavelG

20.02.2020 - 16:21 [ показать ]

-15

Fenya

20.02.2020 - 16:21

Статус: Offline

Гаф!

Регистрация: 9.10.13
Сообщений: 10696

Цитата (Gregory32 @ 20.02.2020 - 17:03)

Но с другой стороны и от хитропродуманов, хотящих получить золотую гору за халупу, нужна какая-то страховка. К примеру, закрепить законодательно, что собственник может требовать не более 200% реальной рыночной цены участка и недвижимости на нём.

Тогда нужны зеркальные меры в отношении строителей. Пусть продают квартиру в новостройке Москвы не более 200% цены квартиры в Рязани.

Почему владелец интересной недвижимости не может торговаться?

Это сообщение отредактировал Fenya - 20.02.2020 - 16:21

[^]

КотВсехЯбун

20.02.2020 - 16:21

Статус: Offline

Кот

Регистрация: 24.07.15
Сообщений: 7644

Loki3D

Цитата

Там теперь ничего не построить.

Кто вам такую глупость сказал? Переведут земельный участок из одной категории в другую... аренду отменили? иное безвозмездное пользование? запрещено совместить земельные участки?)

mvk65

Цитата

Если земля в собственности пофиг -могут жечь хоть мильон раз!

Можно тогда выйти в суд с требованием изъять земельный участок, типа бездействие собственника создают угрозу безопасности третьих лиц. И тогда просто отожмут как у хуёвого собственника -- статьи 284 и 285 ГК РФ

MLooN

Цитата

Там тетя прошареная.
Дом и земля в собственности. Все застраховано.
Если дом спалят, то ей как бы пох. Землю не заберут, дом оплатит страховая.

А чего прошаренного в том, чтобы получить возмещение не в денежной, а в натуральной форме -- баш на баш... а то что не хочет в человейнике жить, так это косяк современности)

Цитата

Кстати застройщик слился, глава округа теперь за наши налоги будет вопрос решать.
Классика.

Ну если они докажут, что у застройщика были обременения, то застройщику следует только банкротиться, ибо можно неустойку потребовать.

[^]

КотВсехЯбун

20.02.2020 - 16:23

Статус: Offline

Кот

Регистрация: 24.07.15
Сообщений: 7644

Tatoshka21

Цитата

Поднять кадастровую стоимость а от нее и налог....

Собственник-пенсионер имеет большие поблажки)

[^]

edhar	20.02.2020 - 16:23 [ показать ] -2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.07.15 Сообщений: 51140	У нас сперва дома случайно сгорают,потом появляются многоэтажки
	[^]

swamplord

20.02.2020 - 16:23

-3

Статус: Offline

Питер

Регистрация: 28.01.15
Сообщений: 4427

Цитата (Daimond1984 @ 20.02.2020 - 15:10)

прадедушка Ольги Ивановны – Александр Сергеев, который, кстати, в советское время занимал крупный пост в Министерстве рыбного хозяйства СССР.

преемственность поколений...думаю простого пенсионера вывезли бы а дом сожгли

[^]

kaa84	20.02.2020 - 16:24 [ показать ] 11
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.07.13 Сообщений: 3856	если реально мало дают, то бабке надо подсуетиться и продать каким-нибудь девелоперам, которые заебенят там очередной Магнит. А народ пусть хуями обкладывает застройщика. Хотя о чем это я, сами застройщики пиздец как любят парковку со временем превращать в очередной дом, типа сначала парковка анонсирована, а через пару лет - хуй, еще один дом на итак сильно уменьшевшейся площадке...
	[^]

Fenya

20.02.2020 - 16:24

Статус: Offline

Гаф!

Регистрация: 9.10.13
Сообщений: 10696

Цитата (PavelG @ 20.02.2020 - 17:21)

Цитата (toy2ru @ 20.02.2020 - 15:06)

Скупость, жадность, алчность, тупость, лень застройщиков вот и приводит к таким результатам.
.
Застройщика (владельцев) расстрелять н@хуй…
Чтобы другим застройщикам не повадно было.
.
Другие застройщики будут учиться договариваться с людьми, а НЕ скупать участки за бесценок.
.

В 99% реальных случаев этот хитровыебаный "человек" решил срубить в 10 раз больше, чем стоил его клочок и довел застройщика до того, что тот просто плюнул и построил вокруг.

Ну не договорились. Бывает. Никто не обязан в этом случае никому. Но и пинком под зад людей выгонять с их земли только из за того, что застройщик решил тут заебенить человейник - тоже не правильно. Не смогли прийти к консенсусу - строй в другом месте.

[^]

ванек44

20.02.2020 - 16:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.05.19
Сообщений: 8897

Цитата (panker75 @ 20.02.2020 - 15:33)

ну тут как сказать, я вот всегда читая про подобные вещи задаюсь вопросом, там же не один дом стоял и не алкаши поголовно жили, значит если 99% согласились на условия застройщика, значит они были вполне приемлемыми. А если очередной хитрован прописал в этой избушке всю родню и требует теперь каждому по квартире или денег мешок то вот и получил.

Я так понял ты из застройщиков ? Не обнаглели ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Prado1

20.02.2020 - 16:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.11.12
Сообщений: 3459

Цитата (Edge79 @ 20.02.2020 - 19:04)

Алкашу денег на бутылку дадут и пустят туда петуха.Делов то бля...А потом сделают красивую детскую площадку "Домик в деревне"

Даже если и сожгут... Я думаю там собственники не дураки, черным по белому ясно что застраховать надо на все деньги.
Опять же земля в собственности, ее цена выросла в хуеву кучу раз наверное
Раньше он бы взял за эту халупу 2-шку студию, а щас он может наверное 5 таких купить если не больше.
Опять же он законно может жарить шашлыки, загорать в труселях на своей территории, топить баню и много разных плюшек недоступных истекающим
ядом соседям

[^]

ванек44	20.02.2020 - 16:26 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.05.19 Сообщений: 8897	Вообще понятно что здесь заказные комменты попадаются :) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Fedor1978~~

20.02.2020 - 16:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.02.14
Сообщений: 6945

Цитата (mmmggg @ 20.02.2020 - 15:03)

Можно парковку организовать, ее там как раз особо не видно.

Именно. У бабули участок заебца, 20 соток. Халупу снесла, паркинг забацала, клиенты я смотрю точно есть

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

vorog	20.02.2020 - 16:28 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.01.13 Сообщений: 1503	рай эксгибициониста))
	[^]

Iehe	20.02.2020 - 16:28 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.11.13 Сообщений: 2632	товарищ какой-то мудозвон. ему в этом месте можно вложиться в пивнушку.
	[^]

PavelG

20.02.2020 - 16:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.07.13
Сообщений: 10594

Цитата (Fenya @ 20.02.2020 - 16:21)

Почему владелец интересной недвижимости не может торговаться?

Если торг адекватный, кто же запретит? Но обычно такие "торговцы" реально требуют золотых гор. Застройщику просто заплатить две и даже три цены, чтобы замять полюбовно не ввязываясь в длительный конфликт и уж тем более застройщику в хуй не впилось городить ЖК вокруг этого курятника. Сколько в этом ЖК квартир? 200? 300? Да застройщик просто добавив к цене квартиры тысяч 20 (при нынешних ценах на жилье это мизер) уже покрыл бы любую, похожую на адекватную, цену этого участка.

[^]

PinGvinka	20.02.2020 - 16:30 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.04.11 Сообщений: 1175	я бы недельку там провода по обжигал , посмотрел потом на застройщика , и даже если домишко сожгут земля останется.
	[^]

Alekz64

20.02.2020 - 16:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.08.16
Сообщений: 7786

Цитата (mmmggg @ 20.02.2020 - 15:03)

Можно парковку организовать, ее там как раз особо не видно.

Всё что за домом по радиусу, как раз парковочные места! Присмотрись.

[^]

МастерДжа	20.02.2020 - 16:30 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.01.14 Сообщений: 1539	Саратов ул. Слонова
	[^]

vell20197	20.02.2020 - 16:32 [ показать ] 3
Статус: Offline Ебись оно трехратным проебом Регистрация: 11.01.09 Сообщений: 9094	Вспомнился фильм "суп с капустой" с Луи де Фюнесом, где к нему инопланетянин прилетал на звук пердежа. Там тоже в конце фильма вокруг дома главных героев посторили жилой квартал, а дом обнесли забором и сделали а-ля зоопарк Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

grauwolfe

20.02.2020 - 16:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.06.17
Сообщений: 2149

Цитата (artemidy @ 20.02.2020 - 15:05)

Учитывая количество места под парковку около многоэтажки хозяин хибары может пожизненно иметь деньги просто пуская автомобилистов в свой двор. Дом кстати можно застраховать на всякий случай именно с этого дохода ))

Ну да, в страховых совсем идиоты сидят, враз на 10500 мульёнов застразуют.

[^]

~~shutnik78~~	20.02.2020 - 16:34 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.08.11 Сообщений: 6141	странно почему ещё наркоты хозяину не подкинули...
	[^]

Korablin1	20.02.2020 - 16:35 [ показать ] 6
Статус: Offline Приколист Регистрация: 20.10.16 Сообщений: 269	Любители сжигать, раз сами мозг не включаете: У человека собственность на земельный участок. Сжигание дома не поможет. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

rezoff	20.02.2020 - 16:36 [ показать ] -1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 21.11.14 Сообщений: 298	Я бы переехал жить на эту дачу, стал бы гнать самогон и продавать по доступным ценам жителям.
	[^]

triangle

20.02.2020 - 16:37

Статус: Online

кого позвать?

Регистрация: 26.03.14
Сообщений: 897

Цитата (PavelG @ 20.02.2020 - 16:21)

Цитата (toy2ru @ 20.02.2020 - 15:06)

В 99% реальных случаев этот хитровыебаный "человек" решил срубить в 10 раз больше, чем стоил его клочок и довел застройщика до того, что тот просто плюнул и построил вокруг.
Да-да, давайте еще вспомним праведного борцуна с системой Марвина Химейера, который как раз и является классическим примером такого вот кугутского долбоебизма.

совершенно верно, у нас в Тамбове так разорился один из лучших застройщиков ПМК-1, из-за одного такого частного дома сорвалась застройка на полквартала, а там кредиты, лизинги и прочее покатилось как ком с горы

[^]

КотВсехЯбун

20.02.2020 - 16:38

Статус: Offline

Кот

Регистрация: 24.07.15
Сообщений: 7644

Fedor1978

Цитата

Именно. У бабули участок заебца, 20 соток. Халупу снесла, паркинг забацала, клиенты я смотрю точно есть

Как раз по ст. 284 и 285 ГК РФ и отожмут. Образовался определенный тупик -- и жить, по всей видимости, спокойно не дадут, и заработать на нём (парковка, например) тоже не позволят.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 89709
0 Пользователей: