Преображение заброшенного и загаженного дома в Сиэтле


Страницы: (5) « Первая ... 2 3 [4] 5	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Sidorini~~

8.11.2017 - 10:29

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 6.05.15
Сообщений: 840

Цитата (ZeroDi @ 7.11.2017 - 22:28)

Дом для гномов? Какая там высота потолков? 2200-2300 ? У меня клаустрофобия бы развилась.

2400

[^]

КурьерИгорь	8.11.2017 - 10:40 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.10.15 Сообщений: 2840	Похоже это больница.Фу.Всё белое.На месяц?
	[^]

Vinni37	8.11.2017 - 11:02 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 13.01.17 Сообщений: 46	А че приличный домик получился, вопрос цены ремонта, похоже что больше стоимости дома. Вероятный плюс только в том что инспекции, по всяким там коммуникациям, проходить не надо было, а так наверное проще новый поставить.
	[^]

dimasik10

8.11.2017 - 11:05

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 21.01.16
Сообщений: 407

Цитата (ovk @ 7.11.2017 - 11:58)

Дом из говна и палок, как и все там

Из Симпсонов.
Ох и правы авторы...

Гомер: "Я не хочу ехать в Нью-Йорк."
Мардж: "Почему?"
Гомер: "Нью-Йорк адская бездна, ты же знаешь как я отношусь к аду..."
Лиза: "Папа, нельзя обсуждать место в котором ты ни разу не был".
Барт: "Да, так только русские делают."

[^]

Дебильеро	8.11.2017 - 11:05 [ показать ] 2
Статус: Offline Сам себе пиздатый друг. Регистрация: 25.02.08 Сообщений: 5243	На фотографиях куда больше бардака и срача, чем разрушений.
	[^]

egorgor

8.11.2017 - 11:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.04.11
Сообщений: 2527

Цитата (MarkGray @ 7.11.2017 - 14:30)

Недвига с СШП дорогая

В деревне, где я жил, можно дом было купить за 16 тыс. $. Из фанеры, но дом. Недвижимость как и у нас. Рублевка - одно, деревня - другое.

Это сообщение отредактировал egorgor - 8.11.2017 - 11:13

[^]

~~Gromodryn~~	8.11.2017 - 11:39 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.04.14 Сообщений: 5511	Рукожопы по-американски...
	[^]

~~winston1990~~

8.11.2017 - 11:53

Статус: Offline

Регистрация: 21.03.10
Сообщений: 1089

Цитата (Sidorini @ 7.11.2017 - 18:38)

Подобный бизнес основан на том что американские банки не дают ипотеку под дом, который непригоден для жилья.( именно такой, по американским меркан, на первом снимке). Скупкой, ремонтом и перепродажей таких домов занимаются те кому доступны другие источники финансирования и если это не личные наличные , процент финансирования намного выше чем ипотечный.
Но и это ещо не всё. Обычно штат берет дополнительный налог за быструю продажу дома. Например 20% если продан ранее чем 2 года( в разных штатах по-разному), да ещо надо брокеру, который нашел покупателя, отстегнуть.

Т.е. возникает сетуация, когда все вокруг гарантировано либо получают бабло, либо как миниум ничего не теряют.

А вот с тем кто вложился в покупку этого дома и ремонт - сетуация совсем другая. Можно пролететь. И пролететь сильно, как фанера над Парижем...

Масса имигрантов приесжает в штаты с достаточными деньгами чтобы войти в этот бизнес. Не зная тонкостей-входят. Потом невидимая рука рынка берет их за горло, прокручивает их на другой невидимой части и выбрсывает в невидимый терновый куст.

Свободные и налегке они идут в таксисты...

Лучше и не скажешь.Та же ситуация на фондовом рынке. Пролети или выиграй ставку-от нее всеравно придется отстегнуть твоему брокеру

[^]

~~andreyraduga~~	8.11.2017 - 11:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Лобкотряс-клизьматолог Регистрация: 8.07.16 Сообщений: 638	Вполне себе нормальные условия до ремонта!!! В нашем Мухосранске многие живут в гораздо худших условиях и не жужжат!!! Это сообщение отредактировал andreyraduga - 8.11.2017 - 12:01
	[^]

Бакинец	8.11.2017 - 12:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.03.10 Сообщений: 3940	отремонтировали, ага! гипсокатрон - наше фсё!))
	[^]

DeuSeX73

8.11.2017 - 12:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.05.16
Сообщений: 1505

Цитата (cleverck @ 7.11.2017 - 13:42)

У нас, по моему, раньше трёх, или пяти лет пользования нельзя продавать? Налог платишь большой?

Только с суммы "заработка". И только если он ("заработок") превышает лям. Зато сразу 35%. Если официально продаешь по той же цене, то не надо. Когда декларация оформляется указывается сумма, по которой недвижимость покупалась, и делается вычет на эту сумму. Не уверен, но мне кажется, что документально подтвержденные расходы на ремонт тоже можно включить в вычет.

[^]

~~Gambit210770~~

8.11.2017 - 12:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.12.14
Сообщений: 3668

Цитата (sandata43600 @ 7.11.2017 - 16:54)

Я так подозреваю что они просто сожгли мусор и отмыли дом...
Пысы: на мою общагу писец как похожа. Аж запах вспомнил!

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Скорее всего сожгли старый и построили новый.

[^]

Skeeter	8.11.2017 - 12:57 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 4.05.11 Сообщений: 33	Я теперь поняла,почему за границей так на улицах чисто- они всё в домах прячут Отправлено с мобильного клиента YAPik+
	[^]

OTMOPO3OK	8.11.2017 - 13:01 [ показать ] 2
Статус: Offline Ветеран Япа Регистрация: 11.10.04 Сообщений: 20975	Предыдущие хозяева даже урну с прахом дедушки оставили
	[^]

~~Rodmann~~	8.11.2017 - 13:08 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.09.12 Сообщений: 2678	покажите цифры! за что взяли - сколько вкинули - почем продали!?
	[^]

Serg435	8.11.2017 - 14:09 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.11.13 Сообщений: 7049	я так тёще квартиру делал с батей
	[^]

~~Uprtych~~

8.11.2017 - 14:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.07.15
Сообщений: 1630

Цитата (Sidorini @ 8.11.2017 - 10:29)

Цитата (ZeroDi @ 7.11.2017 - 22:28)

Дом для гномов? Какая там высота потолков? 2200-2300 ? У меня клаустрофобия бы развилась.

2400

Люстру хрустальную с висюльками не повесить. Почему так низко? У всех так в Америках?

Товарищи, все уже поняли, что есть замечательный сериал "Битва за недвижимость".

[^]

Alekz64	8.11.2017 - 14:45 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.08.16 Сообщений: 7789	Передача такая на Дискавери кажется была .... там покупают дома на аукционах (иногда просто вслепую) и потом приводят в порядок и продают. Иногда профит просто феноменальный! Если не пиздят конечно :)) для телекамер.
	[^]

Юродивый	8.11.2017 - 14:51 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 28.05.15 Сообщений: 422	Понравился коммент на оригинальной странице - Я когда порядок в квартире наведу, у меня также становится.))))
	[^]

Erlanimo	8.11.2017 - 14:53 [ показать ] 1
Статус: Offline Казахстан - КазССР Регистрация: 20.04.13 Сообщений: 4687	есть одна программа где чуваки на дом аукцион устраивает, потом порядок приводят для перепродажи! не могу вспомнить название! то ли по дискавери то ли по Нэйшнл Джеографик показывали!
	[^]

egerok	8.11.2017 - 15:21 [ показать ] -1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 29.09.15 Сообщений: 24	фото не готового дома а всего лишь дизайн-проект в какой-то из программ по моделированию слишком панорамно.а срач реален Это сообщение отредактировал egerok - 8.11.2017 - 15:21
	[^]

IPC	8.11.2017 - 15:40 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 7.12.12 Сообщений: 736	Потолки вроде низкие, как у нас в вагончиках))))
	[^]

воха7

8.11.2017 - 16:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.11.13
Сообщений: 14858

Цитата (ovk @ 7.11.2017 - 11:58)

Дом из говна и палок, как и все там

Интересно сколько ремонт стоил. Скорее всего, как у нас за 200-300 кв.м. жилой площади с нуля. Таджиков не набереш, только лицензионные а они весьма не дешевы даже за приехать посмотреть.

[^]

Bosota111	8.11.2017 - 18:08 [ показать ] -1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 25.08.14 Сообщений: 78	Опрятненько стало!
	[^]

xba	8.11.2017 - 18:24 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.11.15 Сообщений: 3642	Много краски ушло ?
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 51862
0 Пользователей: