«По факту я плачу ипотеку за эту квартиру»


Страницы: (6) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

RVstrax	31.01.2026 - 19:24 [ показать ] -3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.10.10 Сообщений: 16636	шпаломет этой схеме уже много лет не советуют оформлять аренду в долгосрок ! там куча нюансов советуют определенный срок и перезаключать или менять жильцов ипотека тот же кредит )) который ты мля не можешь толкать или закладывать и сдавать в аренду , там другие схемы и договоры ! Это сообщение отредактировал RVstrax - 31.01.2026 - 19:26
	[^]

ragarugugabu	31.01.2026 - 19:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 3.07.23 Сообщений: 350	Бабы - халявщицы, это когда они не могут, в бошку санина бьёт Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Адвокат1967	31.01.2026 - 19:36 [ показать ] 2
Статус: Offline Последний самурай Регистрация: 28.04.16 Сообщений: 34488	Вот поэтому нужен грамотный срочный договор и платить налоги с аренды . И тогда можно смело посылать сразу нахуй. Это сообщение отредактировал Адвокат1967 - 31.01.2026 - 19:37
	[^]

andros1

31.01.2026 - 19:43

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 16.09.14
Сообщений: 54

Цитата (UncleLizzard @ 31.01.2026 - 17:35)

Жирно, очень жирно, аж экран покрылся холестерином )

а вот не угадал, сплошь и рядом есть такое, оказывается, с личными пруфами могу доказать!

[^]

Яzzь	31.01.2026 - 19:45 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.01.16 Сообщений: 4222	На самом деле встречаются такие одаренные. У знакомых пришло такое арендовать квартиру. С виду нормальная тетка, но когда заявила, что вся мебель и техника -это имущество, за которое она несет материальную ответственность и за это ей ещё и доплачивать требуется, как на любом предприятии, то ее быстренько выпроводили..
	[^]

HimiK56	31.01.2026 - 19:54 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 25.04.14 Сообщений: 552	Пруф. Была такая тема уже... На фига акцентировать теперь?! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

прамчамук

31.01.2026 - 19:54

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 20.06.24
Сообщений: 495

Цитата

Ну формально на время действия договора распоряжаются квартирой они. И хозяин с "я буду приходить раз в неделю" или " я буду тут вещи свои приезжать оставлять" может идти нахуй, если это не прописано в договоре. На время аренды можно даже замки поменять.

Конечно, это никак не касается права собственности

У них нет права распоряжения. Арендатор владеет и пользуется имуществом, а не распоряжается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Tovarnik	31.01.2026 - 19:54 [ показать ] 1
Статус: Online Юморист Регистрация: 10.09.22 Сообщений: 521	Ответь что тратишь эти деньги на бухло и пусть она теперь оплачивает лечение от алкоголизма Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Vasilyan	31.01.2026 - 19:56 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.06.24 Сообщений: 2302	Вооот, теперь до тебя доперло, что нужно свою ипотеку иметь. Но, уже поздно🤣
	[^]

vell20197	31.01.2026 - 19:58 [ показать ] 1
Статус: Offline Ебись оно трехратным проебом Регистрация: 11.01.09 Сообщений: 9907	У меня тогда по этой логике квартиросъёмщики уже собственниками стали 🤣 Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Salagin	31.01.2026 - 19:58 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.12.12 Сообщений: 7107	Договор аренды Договор ипотеки Кто там в участниках? Я каждый день гоняю на 14 трамвае, мне надо подавать на право собственности? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Kotelev	31.01.2026 - 20:00 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.06.14 Сообщений: 1779	Я в магазине тоже деньги оставляю уже несколько десятилетий! Пойду требовать свой магазин!
	[^]

ozz2008

31.01.2026 - 20:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.09.16
Сообщений: 6786

Цитата (UncleLizzard @ 31.01.2026 - 17:35)

Жирно, очень жирно, аж экран покрылся холестерином )

Мне то же самое заявил квартиросъемщик, только короче, плачу, значит квартира моя, выселен в течении недели, с приключениями.

[^]

Alexeykov

31.01.2026 - 20:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13374

Цитата (captain1977 @ 31.01.2026 - 17:35)

А что, так можно было? )))

Ну канешна нет. :)

[^]

Silverhand

31.01.2026 - 20:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.11.25
Сообщений: 1825

Цитата (прамчамук @ 31.01.2026 - 19:54)

Цитата

У них нет права распоряжения. Арендатор владеет и пользуется имуществом, а не распоряжается.

Это демагогия и дергание за слова. На время договора аренды хозяин пользоваться имуществом не может

Пусть будет "пользоваться"

Это сообщение отредактировал Silverhand - 31.01.2026 - 20:03

[^]

Frenger

31.01.2026 - 20:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.05.08
Сообщений: 6051

Цитата (basterr @ 31.01.2026 - 17:58)

Я считал. У нас если семейную ипотеку взять, то реально арендные платежи покрывать будут ипотеку. Но надо потратиться на первый взнос, ремонт, мебель, технику.
Хз нужен этот геморрой иль нет.

В большинстве (если не всех) льготных ипотек прямо запрещено сдавать эту квартиру до погашения кредита и еще несколько лет, т.к. дается льготный кредит именно для проживания нуждающегося.
Если ипотека коммерческая - почти всегда можно сдавать до выплаты.
В любом случае, нужно внимательно читать договор, чтобы потом не было "просчитался, но где?"
Плюс считать выгоду не по чистой разнице между арендой и ипотекой, а не забыть про налоги и амортизацию.

[^]

Alexeykov

31.01.2026 - 20:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13374

Цитата (Vitalien91 @ 31.01.2026 - 18:03)

Банк вроде и накрячить может собственника, если тот без ведома банка такое жилье в аренду сдаёт, разве нет?

Теоретически может. Фактически если нет просрочек по платежам то банкам по барабану.

[^]

Ebalpikabu	31.01.2026 - 20:05 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.08.23 Сообщений: 1515	Сосать не пересосать
	[^]

crazytwo	31.01.2026 - 20:05 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.01.20 Сообщений: 2245	В тиктоке такие ролики давно и регулярно видел, старый прикол
	[^]

Vitalien91

31.01.2026 - 20:07

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 19.09.19
Сообщений: 765

Цитата (nio @ 31.01.2026 - 18:27)

Верховный суд ещё 10 лет назад послал банки в зад с их запретами на сдачу ипотечных квартир в аренду.

А, вот как у вас. У меня до сих пор в договоре значится, что нужно уведомлять банк о том, что квартира в аренде. Зачем им нужно – хз.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

МаркПатриций	31.01.2026 - 20:09 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.12.14 Сообщений: 15249	дура, не понимающая элементарных вопросов
	[^]

Aleksashka12

31.01.2026 - 20:09

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 7.12.12
Сообщений: 2921

Цитата (Silverhand @ 31.01.2026 - 17:55)

Я таких "невыдуманных историй в скринах" с этим же сюжетом уже штук пять видел. Разными словами, но суть фантазии такая.

Вы правы, было и причем на ЯПе. ТС зелени срубить решил.

[^]

UFO32

31.01.2026 - 20:14

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 25.05.25
Сообщений: 2396

Цитата (Polkovnik @ 31.01.2026 - 17:35)

Было такое несколько лет с какой то бабкой - хозяйкой... результат: квартирантов нахуй на следующий день попросили съехать...

А они съехали? Просто бывает что не съезжают.

[^]

goodvin2030	31.01.2026 - 20:14 [ показать ] 0
Статус: Online Приколист Регистрация: 29.03.25 Сообщений: 224	в тексте не указано чьи именно деньги в итоге идут на оплату, тут стоит воздержаться -понял, поначалу вообще подумал что претензии у супруги Это сообщение отредактировал goodvin2030 - 31.01.2026 - 20:19
	[^]

Игорьсаныч	31.01.2026 - 20:15 [ показать ] -7
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.02.19 Сообщений: 13618	А что? Разве он платил налог за сдачу площадей в наем?, я считаю что справедливо ее требование Так хитрожопые владельцы и приобретают квартиры в собственность причем несколько штук сразу. А арендная плата на ипотеку идет. Я сам снимал квартиру в СПб, где хозяйка работала в метро и имела служебную квартиру на которой жила с дочерью. Это сообщение отредактировал Игорьсаныч - 31.01.2026 - 20:24
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

26 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 4 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 21191
21 Пользователей: Bikaim, sovrdk, sgaret, kuzkakuzya, ЕрмакВ, Котлетыч, AndreyXX1979, SaNCHe65, LeshikT, gerimboy, Ветреный, Dimka45, RealBlack, ЛеНоК82, KaDimasik919, Wapadonok, Witmov, Гнуссь, evilmashine, Serb00, SkeiF