Обстановка на рынке недвижимости в России:

Так они похожу и договорились за счет аренды.

Арендовал ты хату, но не хочешь жить без розовых обоев, хозяевам похеру им и с синими хорошо, но ты хочешь с розовыми. Ты себе обеспечил хотелку, почему хозяева должны учитывать твою хотелку?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для предотвращения подобных ситуаций очень давно придумали такую штуку как договор аренды, где все подобные штуки прописываются.

Смешно? А ведь так и делают. Жила в квартире - мебель разваливается, обои отваливаются, полы лет 30 не крашены. Хозяин сказал - если хотите, делайте ремонт, но платить тогда будете больше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У ФНС другая арифметика. Там все эти цифры за последние 3 года насчитываются.
Причем помимо штрафа еще и сам налог. А доказывать что какой то период не сдавал, будешь сам.

У друга арендаторы попросили кондиционер поставить. Он им, не вопрос, тогда арендную плату поднимаю на 3000 в месяц. Им естественно не понравилось.
А зачем мне говорит инвестиции которые не окупаются?
А они, ну следующим арендаторам поднимете.
А он, а зачем следующим? Вы мне тоже нравитесь.
Пережили жару с вентилятором.

Коллега сдавала квартиру торгашке с Савёловского рынка в начале двухтысячных. Нашла коса на камень, называется, обе хохлушки жадные. Съемщица звонит, я смеситель поменяла. Коллега такая, а старый что, потёк, сломался? Нет. Ну на нет и суда нет, за свой счёт и старый не выбрасывайте.
Потом табуреточки купила дешевенькие. Коллега приезжает, а табуреточки резные офуенные за стопицот рублей. Мне, говорит, такие не нужны, денег не дам, будете съезжать, заберёте. И так раз двадцать
Коллега всё ручки потирала, типа куда она денется, оставит всё, не потащит же на горбу два мешка барахла. А съемщица на рынке газель попросила, ей всё и вывезли одним разом
Вроде каждая при своём осталась, но потоки говна по этому поводу от своей коллеги я выслушивала три полных рабочих дня и потом ещё периодически

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Договариваются на берегу.

Сдавал квартиру семейной паре
Ремонт там был немного подуставший но нормальный
Мужик в этой паре отделкой квартир занимался
Договорился со мной что сделает ремонт и будет платить только коммуналку 3 месяца
Бюджет у него не резиновый и он собирался ремонт там сделать из говноматериалов
Я докинул денег на материал
И нарадоваться не мог во что превратилась моя квартирка
Когда эта пара съехала
Цена за аренду стала в полтора раза дороже

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можно сделать так, что даже залог не покроет ущерба а еще пару яиц заложить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну, это никак не отменяет скотство арендодателя...

В 2005 +- снимал двушку, ну как двушку, одна комната закрыта хозяевами со всяким говном. не суть.
Ремонт бабушкин. договорился на 9т.р. пару месяков все норм. А потом понеслась.

- Со след месяца будет 10!
- ну заебись теперь, на 9 же договаривались.
- ни че незнаю, я учусь в питере мне нуна денех.
Буквально через неделю звонит опять.

- ценник повышаю до 11 и ниипёт...

Молча по англицки съехал и забыл.

Блядь. Есть договор аренды. Цена пересматривается раз в год.

Правда там хата нулевая с ремонтом от застройщика. Все хотелки 50/50.
Кондей надо, пожалуйста. 50/50 кондей остается у меня. Кран потек - я поменяю. Стоит столько то. Хотите дорогой - доплата с вас. Кран после выезда остаётся.

Разбили сломали что-то. Чините сами.

Про повышение платы заранее на берегу договариваемся. Раз в год смотрим на Прирост "стабильных" цен, то, что не может скакать туда сюда, как сахар, гречка. Квартплата, Билеты на электричку(метро), цену на доп занятия ребенка, МРОТ, инфляцию, среднюю цену аренды. По году. Выросло. Вот среднее по всему.

Аренда поднимется с января на эту сумму. Согласны? Хорошо. Вне зависимости от того, что они там делали в квартире по ремонту.

Можно и на уголовку попасть, уничтожение или повреждение чужого имущества.