Вся эта 200 тысячная толпа должна где-то работать. Ремонты друг другу делать и в ресторанах пельмени подогревать все не смогут. Необходимы градообразующие предприятия.
Где обогатительные фабрики от которых сажа при северном ветре накрывает весь город?
Где ТЭЦ? Где для него речка с водохранкой на которой все рыбачат?
Где Дэпо для автобусов и грузового транспорта?
Где ЖДвокзал? Где покупать беляши переступая через бомжей?
Где барахолка с китайскими кроссовками? Где китайские теплицы в подвалах которых шьют китайские кроссовки?
Где ВУЗы для обеспеченных и фазанки для нищих?
Где свалка которая постоянно горит?
Где гаражи в которых собирают мебель на заказ?
Где фермы, частный сектор, птицефабрики, склады и тд.
Это сделают чуток в сторонке от города и потом проведут туда одну единственную узкую дорогу.
Если это проект для целого города дармоедов сидящих на гособеспечении, то стоит его предложить самизнаетекакому региону РФ.