Будущие трущобы под Самарой — что с ними делать?

ну напиши на стене дома хуй вот тебе и разнообразие


Был неоднократно в Италии и знаете, там нет такого оголтелого стремления обладать собственной квартирой. Понимаете? - они не желают быть привязаны к недвижимости. В принципе хотят больше перемещаться. Снимать жилье такая же норма, как питаться в ресторане - после 17 часов все рестораны в округе заняты на 100% - люди идут есть и не рассматривают готовку дома как норму. Скорее как вынужденное зло. Повар приготовит лучше, он знает как и учился этому ремеслу, а я дизайнер (нужное вписать).

Не окупится трамвай. Для того чтобы он окупился нужно чтобы домики были не трёхэтажные, а этажей по 12-14.

Та же проблема со всей остальной инфраструктурой - не выгодно делать бизнес там, где мало людей. Выживут разве что алкомаркеты и мелкие продуктовые магазинчики в подвалах, с конскими ценами, разумеется, ибо чем-то надо компенсировать отсутствие плотного потока покупателей.

И вообще считаю, что у малоэтажной застройки и прочих пригородных таунхаусов нет перспектив. Будущее за плотной многоэтажной застройкой. Ага, как в Гонконге.

А где ЖК Волгарь и Южный город?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так в этом-то и весь цимес! Либерасты и либертариасты постоянно говорят про какие-то права, но едва что-то происходит не так, как хочется лично им - пиздец! Катастрофища, экзистенциальный, блядь, кризис и личностный, сцуко, коллапс.

Не показывайте автору Алиэкспресс: там дешевого китайского дерьма столько, что и кондратий хватить может.

Проблема в том, что мы стали слишком верить навигаторам, гуглпэям и инстаграмам. Поэтому опаздываем вечно, у нас 3,14дят деньги и бабы по факту оказываются не такими, на каких мы в мыслях дёргали Так сложилось, что прошедшим летом неоднократно пришлось мотаться в икеа. Из дома ("умеренный" старый центр) до икеа ну никак не меньше 30 минут. И это летом днём в выходной или в обратном направлении в любой день (кроме воскресенья) вечером после 21:00.
Ну а до Тухлятти за час доехать можно, дооо. Сколько только на штрафы уйдёт? Ну или не доехать - отковыряют от столба и в ящик.

Вы блять в москву заедете и ахуеете от того, что оленевод нахуевертил. Ни в одном дворе не парканешься даже. Тут хоть дома трехэтажные. Точечная застройка и каждый каждому в окно смотрит

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если построить любой район и заселить его нищими, бездомными и "прочей хуетой" то они и его засрут.
В России несколько иная ситуация - основная масса квартир в подобных районах все таки не соц. жилье для бомжей, наркоманов, алкоголиков и т.л., а покупается на собственные средства социализированными элементами - семьями, работающими гражданами и т.д. Врядли кто-то купив квартиру за несколько миллионов рублей в ипотеку или за свои будет ссать в подъезде, валятся в собственной блевотине в лифте и т.д.
В России маловероятно появление классического западного гетто, т.к. на западе гетто это местность заселенная теми кто впринципе не может себе позволить купить хоть какое-то жилье или его арендовать, кроме как соц. наймом на пособие. В России такого нет, кроме некоторого процента соц. жилья, очень небольшого.
Огромная разница в том что на западе это жилье изначально было рассчитано на маргинальные и малоимущие элементы и мигрантов. В России чтобы купить даже такую недвижимость, особенно в крупных городах нужно быть весьма обеспеченным человеком.
А вот в центральных районах, с дорогой старой недвижимостью, все наоборот - цена квадратного метра отсекает массовый поток желающих купить недвижимость и направляет его в новые районы, а процент маргинализированного населения живущего в наследном жилье растет.

Как вариант - современные комплексы с инфраструктурой.

У нас вот такое строят, по сути маленький город в городе. Подземный молл, метро рядом, озеленение, общественные пространства. Любопытно будет глянуть, что в итоге получится.

Это сообщение отредактировал Hogsteady - 19.11.2019 - 12:13

ммм.. и где же ты нашел инфу, что это одуван ?))) тебе самому лишь бы говно на вентилятор накинуть

В екатеринбурге однушки в новостройках от 3 млн, а не как тут 900тр. Сколько заплатили, то и получили. Раньше таким всякие воробьевы занимались, строя для лохов незаконные курятники. Сейчас видимо решили все это дело узаконить, берется несколько гектар земли за копейки на отшибе, платиться нужным людям денешка за разрешение на строительство, и строятся такие бараки. Судя по плотности намного выгодней всяких коттеджных поселков - или там один участок на 10 соток или тут несколько квартир по 900тр на тех же 10 сотках. А дураков у нас всегда много.

Напомнило фильм "Элизиум: Рай не на Земле". Забором то обнесут? А то будут там всякие голодранцы под окнами шастать...

Зачем забором?

Заборы в общественных местах возводить не принято. Город, он для всех. 21 век, все дела)

Это сообщение отредактировал Hogsteady - 19.11.2019 - 12:30

Я в Цезаре так же трущобы строил. Ну и рядышком местную богодельню, шоб люмпены сильно не возмущались

Это немного не так работает в Российской действительности как любят рассуждать Одуван и его сторонники, он говорит разумные вещи, приводит сравнение с западом и во многом он прав, но кое-где в ключевых моментах нет. Во первых, в России, в такие новые районы заезжают далеко не нищие люди у которых денег только на еду, они выплачивают ипотеки, у них есть личный автотранспорт, средства на ремонт, они работают. При таком составе населения район не превратиться в гетто. Насчет того что они переедут в более удобные районы, тут надо понимать что значит более удобный район, врядли проживая в новостройке и тем более при появившихся финансах они решать "ну вот теперь дела пошли в гору, пора и переезжать в старый удобный район и покупать роскошную хрущевку или брежневку!". Нет, им нужны будут тоже новые районы, но уже более высоких стандартов.
Я суть к чему говорю, у нас в России на текущий момент нет спроса и массового предложения на действительно комфортное жилье для среднего класса. Либо массовая застройка человейников, либо дорогущая точечная недвижимость для богатых людей. Нету нечто среднего вообще, либо кварталы новостроек с проблемой парковок, без социалки и т.д. все что тут обсасывали не раз. Либо старый фонд советского панельного жилья - который уже превысил свой срок службы и составляет конкуренцию новому строительству только в плане инфраструктуры вокруг, либо дорогая элитная недвижимость, где есть все, но позволить ее мало кто может.

Это сообщение отредактировал westdm - 19.11.2019 - 12:41

Hogsteady

Но есть нюанс ;)

Тот ЖК, который на вашей фотке - он вероятнее всего для богатых. Вот откуда взять столько богатых? Тем более в Самаре.

Вопрос в том, где и какие комплексы надо строить для бедных, так чтобы и инфраструктура была, и транспорт общественный, и при этом квартиры стоили бы доступно? Почитать различных урбанистов - так по их логике бедные должны жить вообще нигде, а дешёвое жильё надо снести и запретить. Типа того: нет денег на Лексус - ходи пешком, нет денег на айфон - ходи без телефона, нет денег на жильё бизнес-класса - не живи вообще и не порть своей бедностью наши красивые городские пространства. Короче - бред и утопические фантазии.

У нас в Самаре чет с главным архитектором не лады, или все застройщики гонятца только за баблом. Сам живу на окраине в старой трехэтажке, слава Богу жива еще, видать хорошо была построена агростроем. Крышу в этом году починили.. местами))

А еду когда по Ново-Садовой, всегда думаю, глядя на это, народ, а вы где парковаться все будете? Наверняка у всех по машине, это ж пиздец человейник!!

ээээ..тут как бы такое дело что понятие "жилье для бедных" оно не подразумевает собственности это или аренда или соц. найм с поддержкой государства. Наглядный пример это западные страны, там практически все жилье оно качественное, имеет и инфраструктуру и все что нужно, но оно далеко не всем доступно к покупке, тем кому не доступно они живут в нем же, но арендуя. В России же идея-фикс "арендуют лохи, платя дяде" разгонят рынок недвижимость - вот такими вот муравейниками, когда люди тысячами раскупают в ипотеку 20м студии в собственность.

Может это часть перспективного плана?..

Вот микрорайон Спутник, Уфа.

Это сообщение отредактировал Гортоп - 19.11.2019 - 12:52

Да, в Калуге есть такое, живу в области, видел его, но я видел и Самарский кошелек, вот где масштабы))))

Это сообщение отредактировал FreeziOMG - 19.11.2019 - 12:50

А что Волгарь и Южный?там и дома нормальные и площадки детские и место для парковок есть и дороги широкие,места всем хватит.
Только вот если Волгарь это Самара,то Южный это типа область,волжский район ...говорят что коммуналка дешевле.
Ща мост фрунзенский откроют,может попроще будет.
С Кировским мостом конечно конкретно ебанулись, нужно было ближе делать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кстати, у Кошелева катер Lamborghini, 2700л\с за ~ 82 лимона деревянных...

И да, он депутат , по другому же и быть не могло...

А вот Освенцим.

Я бы не сказал, что только для богатых. Дорого, ну так у нас вся недвижка дорогая, другой в принципе нет. А реально богатые живут в других районах)

Это же прообраз, прототип. Технологии будут совершенствоваться, производство удешевляться, материалы новые там разрабатываться.

Я больше про саму концепцию - кластер из десятка башен с нормальным благоустройством и подземными парковками хотя бы, т.е. с самыми элементарными вещами. Сейчас в России строятся те же башни, но без благоустройства и без парковок.

Это сообщение отредактировал Hogsteady - 19.11.2019 - 12:59

не знаю как в Самаре, не был, но у нас в Тюмени за 2 млн можно только в старом доме купить двушку, или в бывшем общежитии. район, конечно, будет лучше, так как такие дома как правило недалеко от центра либо в районах, которые есть возможность облагородить.

Сейчас да,НО он и не был бедным мальчиком до этой застройки. А депутатом стал уже сильно позже лет так через 5 после начала стройки кошелька, и то я думаю с основной целью объеденить кошелев парк и крутые ключи в один 10 район города и тем самым получить больницу полноценную, транспорт пожарную часть и ментов так как пока это всё относится к красноглинскому району а он мягко сказать огромен, но деда меркушкина не вовремя скинули от власти а с новым губером договорится не получилось пока.