Как купить дачу в Америке

25 Из гостиной и спальни можно попасть на уютную террасу.

26 Которая, в свою очередь, ведёт на открытый балкон. И вот такой потрясающий здесь вид из окна.

27 Двор с задней стороны. Справа, почти сразу за деревьями, начинается большой канал, но он не просматривается.

28 Кстати, познакомьтесь. Это Карла, агент недвижимости, которая продаёт дом. Сейчас она приехала, чтобы показать дом перед завершением сделки, просто для проверки. После этого мы садимся в машину и едем к юристу, чтобы подписать все документы.

29 Про недвижимость в Америке можно рассказывать очень многое. Рад, что “нащупал” эту интересную тему и смог рассказать в этот раз целых три истории.

30 Очень интересно устроена система демонстрации жилья. Все дома продают разные агентства, представляющие владельцев недвижимости. В свою очередь, покупателя тоже представляет агент, он подбирает варианты, договаривается с другими агентствами, и ездит смотрит дома. Так вот, чтобы не кататься из одного офиса в другой за ключами, а потом возвращать их, придумали такой замок. Он висит на всех домах, которые продаются. Чёрная коробка — небольшой сейф, в котором лежит ключ от входной двери. Чтобы получить к нему доступ, агент должен вставить свою персональную, а затем набрать пин-код. Ларчик откроется, можно будет взять ключ и показать дом потенциальному покупателю. Агентство, которое занимается непосредственно продажей, в тот же момент будет знать, что к дому получили доступ. Разумеется, с персональными данными агента.

31 Приехали к юристам. Дело было в выходной, но и агент и юрист готовы работать и сверхурочно. Разумеется :) Подписание документов было довольно скучным, я сидел и читал комментарии, пока Кира и Андрей на протяжении получаса подписывали порядка сотни разных договоров, уведомлений, доп. соглашений…Результатом стало получение увесистой папки с документами и небольшого ключа от своей теперь уже собственности.

32 И всё-таки мне нужно было посмотреть на океан. Я и так его мало в Америке видел.

33 По закону штата океанский берег общий и строить в пределах ста метров ничего нельзя. И закон этот соблюдается. Прямо за моей спиной, метрах в 150, стоят в ряд дома. Даже более скромные, чем те, что в районе с каналами. Но стоят они уже миллионы долларов. Чем ближе к берегу, тем дороже. Говорят, что с каждыми 100 метрами цена увеличивается на 150 тысяч долларов.

34

35 Такие вот они, американские дачники.

развеж это дача?


Это сообщение отредактировал fisherman36 - 23.12.2014 - 15:47

Да что они понимают в дачах!?

300 тыщ за деревянный дом по 2 цене (4%*30 лет ) ? Да они все там ипанулись.

Не серьезная дача ! не картошки ,не огурцов не посадить

Хуета какая-то за такие бабки. Яхту взял за эти деньги и вот тебе сколько хочешь океана.

Люди место покупают для отдыха, и соседей, океан покупают, и пляжи без чурчхелы и биляшей, а не керпичи и дрова....

Недалеко от океана...

а говорят, в Подмосковье недвига дорогая...
дом из неструганых брёвен, досок и реечек за 300 килобачей = 15 мильёнов рубликов грубо. За такие башли у нас можно капитальный, каменный трёхэтажный забацать, с подвалом и балконами, и даже с отделкой.
А дом такой фактуры, как на фото, у нас за пару лимонов можно сварганить, это если не самому строить, а нанимать подрядчика, которые за всё две цены сдерут...
Техника, мебель и посуда там копейки стоят сами по себе.
То есть в этой даче основная цена - это место, понты, а не стоимость дома. Зеркальная ситуация с популярными местами в Подмосковье, Рублевское шоссе, Барвиха - престижно, ёба...

Это сообщение отредактировал Selik - 23.12.2014 - 16:01

писец... за что 300 тыщ? за коробку на сваях, которую при первом же урагане снесет к хуям в океан? чего то я не понимаю в этой жизни видимо...

мангальчик бы еще поставить

люди, вы это читали:
"7 По архитектуре эти дома ничем не отличаются от обыкновенных американских домов. А стоят в два-три раза дороже, чем такие же, но вдалеке от моря."

вот вам и откуда цена

Это сообщение отредактировал IHEB - 23.12.2014 - 15:58

кроме того за это могут штраф кинуть, для выращивания продуктов нужна лицензия.

А ведро в гостевой спальне зачем?

Добавлено в 16:03

Сдался тебе ентот окиян.
Каждый год можешь в тёплые края мотаться и тратить как минимум 10к зелёных в течении 30 лет.

Всё повествование пронизано издёвкой над нами!

Я прожил 10 лет около окияна.
Хочу кирпичи и дрова!