что то мне подсказывает, что там сраный бабушатник со старой мебелью и ремонтом времен Брежнева.
по поводу всех пунктов... да ну нормальное явление, как будто среди сдающих квартиры долбоебов быть не должно. отслеживал цены на квартиры в Московской области, несколько обьяв реально позабавили, квартиры в жопе мира, дома старой постройки, ремонта никакого, зато ценник конский. и ведь реально человек свято верит, что он самый умный и кто то его квартиру купит выше рынка.