Рейдерский захват прямо сейчас. Свердловская область

А если кто-то купил себе базу, а его по кругу "обложили" и хотят по дешевке отжать землю?)

Мне это напоминает игру в точки.

Кстати интересно, что будет если взять много денег и купить землю по периметру Москвы?)) Я стану мэром?))

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, ...
...
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Это сообщение отредактировал JJHH - 13.11.2018 - 13:34

Из коментов: Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.c...AW&n=294692&f...

Собственник - муниципалитет, для общего доступа участок не закрыт (в составе земель населенных пунктов выделяются земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и т.д. (п. 12 ст. 85 ЗК РФ).. И без сервитута здесь нарушение законодательства на лицо.

Вообще не понял
Чувак проезжает по ЧУЖОМУ участку к своей собственности и ещё звиздит???
Это что любой "сосед" может вызвав ментов проходить по моим грядкам к себе в сартир???


А на месте собственника второго участка я-бы просто поставил бетонный забор - и пусть хоть росгвардию вызывает ..... или платит

продавать надо базу пока не шлёпнули.. В России кладбищенские как и фсиновские - рулят.

нихрена себе ценник на выписку из ЕГРН! В домклике 149 рублей. И, да, публичная кадастровая карта находится на сайте pkk5.ru

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Это сообщение отредактировал chupacabrass2 - 13.11.2018 - 13:51

Порча имущества. Нужно с ними так же поступать. Перерезать тормозные магистрали ночью у стоящего грузовка. Потом вызвать полицию (гибдд, так как дело на дороге происходит) что бы проехать, сразу выясниться что грузовик неисправен, хренакс и штраф ему. После 5-10 штрафов, те начнут думать, стоит ли оно того, нести убытки при невозможности прибыли. Используй лазейки закона что бы наказывать кошельком, так как добиться свободной дороги прямым способом не выйдет. Хотя можно попробовать проложить свою дорогу.

Есть пункт в земельном законодательстве, который выставляет требование свободного прохода/проезда к своему участку/дому через чужую территорию, если другого варианта нет.

Кстати, участок в собственности у Города, а управляет им кладбище. От сюда вопрос не к управленцу а к мерии.

Это сообщение отредактировал Tenshinur - 13.11.2018 - 13:55

Я как бы из Ебурга. Я Вам скажу.
Это Широкоречинское кладбище. Муниципальное. Основано хер знает когда,в эпоху доисторичесокго материализма.

Ночью,когда все спят,а дорога перекрыта, очень помогает пара/тройка бытылок с бензином в самосвал или чем там еще перекрывают. А утром делать круглые глаза - Да вы что! Я ночью сплю. Ну или,как вариант из дробовика ёбнуть.
Просто уроды другого языка не понимают. Сталкивался с такими.

Это сообщение отредактировал Shelest2000 - 13.11.2018 - 14:07

Ситуация Марвина Химейера. Выход - только договариваться о продаже земли. Или шиномонтаж для вертолетов открывать, иначе никак.

Я так понимаю у обиженного участок огорожен с двух сторон отвесными скалами, с третьей стороны море бездонное..... и только по участку "соседа" есть возможность проехать????

Или жаба душит свою дорогу подъездную/объездную сделать?

PS Да понял-понял что был неправ. Ниже извинился!

Это сообщение отредактировал BigHomerS - 13.11.2018 - 14:54

Марвин по-другому решил вопрос. А вообще, если мне не изменяет память, кладбища у нас государственные, нет?

Сервитут – это право пользования участком, не принадлежащим лицу или лицам на праве собственности. Например, при подведении коммуникаций через соседний участок.

Цель установления – право прохода или проезда, прокладки трубопроводов, коммуникаций и подобного через соседний участок. Право ограниченного пользования устанавливается, если иными способами нельзя удовлетворить возникшую потребность.

В установлении сервитута будет отказано, если имеется возможность обойтись без него. Например, проезд не через участок соседа, а по окружной дороге. В таком случае последует отказ, так как имеется дополнительная дорога, по которой можно добраться до участка. Другой пример — установление сервитута на участке соседа, так как с других сторон находится лесной массив и проехать иным способом нельзя.

Обладателями сервитутного права являются лица, требующие установления ограниченного пользования другим участком. Например, сосед или государство при прокладывании трубопровода, линий электроэнергии.

Вообще не вижу проблем.
1. Иск об установлении сервитута.
2. Иск о взыскании убытков. В Гаи пробить тачки, в ростехнадзоре прочую тяжелую технику. И за каждый день простоя недвижки нарисовать хорошие убытки.
Займет время, но результат будет. Поболее чем от постов на япе )

мэром вряд ли, но пару квадратов земли в границах участка, указанного ТСом, организовать могут

Гога75
Все верно. Главное соблюсти претензионный порядок и исчерпать мирные способы решения вопроса.

Не совсем так. Если это единственный проезд к другому участку, то либо вы по собственной воле открываете проезд, либо суд накладывает сервитут на вашу землю. По закону собственник участка имеет право на проход и проезд к своему участку даже если он лежит через другой.

А база прям не может загореться?

Упс!
Глянул эти самые кадастры в картах. Извиняюсь - был неправ!
То что цветное - это "Сосед" а то что не закрашенное соответственно автор заяв.
Как вообще можно было купить такой участок. Даже дороги не общего пользования а частные

да не фига подобного

есть еще такое понятие сервитут

Сервитут – это право пользования участком, не принадлежащим лицу или лицам на праве собственности

Насколько я знаю, кладбищенская земля частной не бывает.

Муниципального кладбища
Обязаны доступ давать

В нашей стране еще не такое бывает...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да, именно так. Если к соседнему участку проход и проезд только через ваш, то либо вы сами предоставляете проход и проезд, либо по суду. Вызывается инженер и устанавливается проезд. Если вы поставите бетонный забор на пути этого участка, то приставы его просто снесут за ваш счет. Увы и ах - но по закону так. Так что не получится, что я купил все дороги или взял в кольцо участок. Вы будете платить налог за участок которым будет пользоваться другой. Но вы также вправе брать с него деньги за пользование.