потому что город - самый компактный из миллионников.
и центр планировался, как завод. и местность - холмистая, гористая, сука, местами, а у вас, в суровом городе - местность ровная, дороги широкие, и рост город получил, когда уже транспорт в стране развивался.
копипаста:
Екатеринбург на 2-м месте в России по количеству торговых площадей на душу населения. Но второе место, видимо, уязвляет самолюбие администрации, поэтому застраивается каждый свободный (и не очень) участок земли, невозбранно радуя жителей видом из окна на бетонную стену практически вплотную воткнутой еще одной «новостройки». Для того, чтобы представить себе масштаб пиздеца, можно привести следующий факт: из городов-миллионников в России, Екатеринбург — четвёртый по численности населения, и при этом самый маленький по площади. Тот же Челябинск, при населении на 200—300 тысяч меньше по площади больше примерно в двое. И это при том, что вокруг города на сотни километров одни леса — строй не хочу, а городские коммуникации в центре перегружены примерно в два-три раза. Почему город посреди огромного неосвоенного пространства застроен как какой-нибудь Сингапур, остается предметом пристального изучения британских ученых. Хотя изучать этот факт вообще-то положено прокуратуре и СК РФ…
yaplakal.com