Комерсы наглеют


Страницы: (10) « Первая ... 8 9 [10]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

drzerg

28.05.2025 - 21:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.01.17
Сообщений: 1525

Цитата (Oldcynic @ 27.05.2025 - 18:15)

А чем вам ларек мешает?

Ну если будут башлять всем жильцам а не директору УК то конечно пусть стоит. Но сам понимаешь что такое только в кино бывает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

qux	28.05.2025 - 22:39 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 23.06.17 Сообщений: 902	Да у вас там махровая демократия...Обычно никого и не спрашивают, ставят перед фактом. Видимо у вас там головокружение от подъема ВВП. А появление ларьков, стихийных рынков-привет из 90-х. Когда большая инфляция и население не может себе позволить покупать дорогие и качественные продукты, тогда и появляются ларьки. Не волнуйтесь, если народ против-то они разорятся через месяц. А если народ за, то рядом еще появятся.
	[^]

tiabaldu

29.05.2025 - 07:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.06.10
Сообщений: 2909

Цитата (Abibas77 @ 28.05.2025 - 09:11)

Цитата (tiabaldu @ 28.05.2025 - 05:49)

Кто бы огородил и за чей счет? У меня вокруг многоквартирного дома, огромный кусок земли НАШ. Ни жители ни тем более УК, не собирается огораживать бесплатно эту территорию.

Что значит ваш?
Вы платите налог за этот участок земли?
Или просто в общедомовом пользовании?
Сколько лично Вашего куска из этого огромного куска?
Есть ли документ на Вашу лично долю из этого общего куска?
Вы рассуждаете как ребёнок.

Как ребенок тут рассуждаешь ты. Эта земля принадлежит всему дому. Застройщик при постройке провел межевание земли. И распоряжаться этой землей могут совместно все жильцы через УК.

[^]

Abibas77

29.05.2025 - 07:13

Статус: Online

Юморист

Регистрация: 21.02.24
Сообщений: 549

Цитата (tiabaldu @ 29.05.2025 - 07:07)

Ну попробуйте🤣🤣🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

AlDianochka

29.05.2025 - 07:17

Статус: Online

Пантера

Регистрация: 21.07.13
Сообщений: 91283

Цитата (drzerg @ 28.05.2025 - 21:28)

Ну если будут башлять всем жильцам а не директору УК то конечно пусть стоит. Но сам понимаешь что такое только в кино бывает.

Достаточно непродажи там алкоголя и ларек перестанет мешать жителям, так как маргиналье и быдло тусить около него не будет. Правда тогда ларек станет нерентабельный и закроется....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Gelonm

29.05.2025 - 09:08

-1

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 14.06.16
Сообщений: 529

Цитата (cobakindrug @ 28.05.2025 - 00:51)

Вопрос. Не критики ради, а так, для интереса.
Давая такие советы, вы их серьёзно пишете или так, для угарнуть?
А ничего, что могут пострадать совершено невинные люди, их имущество?

А голова для чего? Для того что бы в нее есть? А насчет палатки я скажу вам такое-и в наших краях было нечто подобное. Стояла палатка фруктово-продуктовая и совсем не стесняясь продавала самогон на разлив(!). Мусора были в доле если что. Кругом маргинальные личности, драки, срач и все остальное. В один прекрасный момент кому то оооочень это надоело и ночкой темной этот сарай заполыхал ясным пламенем. Люди не пострадали((похмелье не в счет). И опаньки, куда то вся алкашня мигом испарилась. Убрали это все и стал обычный, спокойный двор. Конец истории.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

cosmopolit

29.05.2025 - 09:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.04.16
Сообщений: 1471

kazakru

Цитата

а ну ка, покажите кучу ларьков с шавермой в калининском, я тут живу 15 лет уже

Да легко!
Просвещения 87, Гражданский 121/100, Брянцева 20. Еще? Хотя согласен, в Выборгском тоже хватает. И я имел ввиду все ларьки, а не только шаурмячные

[^]

cosmopolit

29.05.2025 - 09:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.04.16
Сообщений: 1471

Цитата (tiabaldu @ 29.05.2025 - 07:07)

Цитата (Abibas77 @ 28.05.2025 - 09:11)

Цитата (tiabaldu @ 28.05.2025 - 05:49)

Побуду занудой. В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений в данном доме (при условии формирования и постановки на кадастровый учет). Аналогичная норма и в ГК РФ.
А предыдущему оратору сообщаю, что земельный участок, на котором расположен МКД, не является объектом налогообложения (если застройщик отказался от права собственности, но это его проблемы).

Это сообщение отредактировал cosmopolit - 29.05.2025 - 09:31

[^]

Stapleton

29.05.2025 - 09:44

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 10.04.09
Сообщений: 3830

Цитата (DBWolf @ 27.05.2025 - 22:19)

Цитата (Педант @ 27.05.2025 - 19:02)

Цитата

На собрании дома была повестка о том,что возле нашего дома собираются ставить ларёк.

территория чья? если муниципалитета, то какое право у собрания дома принимать решение о размещении чего-либо на муниципальной территории?

В соответствие со ст. 36 ЖК РФ земельный участок на котором расположен многоквартирный дом принадлежит на праве собственности собственникам помещений в этом доме.

Необходимо по кадастровой карте смотреть границы этого земельного участка, чтобы определить находится ларёк на ЗУ многоквартирного дома или нет. Если находится, то без согласия собственников помещений в доме, а значит и собственников ЗУ никто не имеет право располагать там свои ларьки.

Всё не так просто. Управлением имуществом, скорей всего занимается управляющая компания, а значит, она и принимает решение, что там ставить. И хрен что сделаешь.
Но скорей всего, это городская земля

Это сообщение отредактировал Stapleton - 29.05.2025 - 09:46

[^]

tiabaldu

29.05.2025 - 11:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.06.10
Сообщений: 2909

Цитата (cosmopolit @ 29.05.2025 - 11:30)

Цитата (tiabaldu @ 29.05.2025 - 07:07)

Цитата (Abibas77 @ 28.05.2025 - 09:11)

Цитата (tiabaldu @ 28.05.2025 - 05:49)

К чему было это написано? Пересказать мой предыдущий ответ?

[^]

tiabaldu

29.05.2025 - 11:08

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.06.10
Сообщений: 2909

Цитата (Stapleton @ 29.05.2025 - 11:44)

Цитата (DBWolf @ 27.05.2025 - 22:19)

Цитата (Педант @ 27.05.2025 - 19:02)

Цитата

На собрании дома была повестка о том,что возле нашего дома собираются ставить ларёк.

Управляющей компании платят деньги жильцы МКД. И самовольно она ничего делать с землей МКД не может. Только по решению жильцов.

[^]

Stapleton

29.05.2025 - 11:21

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 10.04.09
Сообщений: 3830

Цитата (tiabaldu @ 29.05.2025 - 11:08)

Цитата (Stapleton @ 29.05.2025 - 11:44)

Цитата (DBWolf @ 27.05.2025 - 22:19)

Цитата (Педант @ 27.05.2025 - 19:02)

Цитата

На собрании дома была повестка о том,что возле нашего дома собираются ставить ларёк.

Жильцы делегировали все полномочия по управлению домом управляющей компании, и она сама решает, как управлять, ну может прислушиваться к пожеланию жильцов, но не обязана. А если жильцам что-то не нравится, всё, что они могут сделать - это сменить УК или сами ТСЖ сделать.

[^]

tiabaldu

29.05.2025 - 12:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.06.10
Сообщений: 2909

Цитата (Stapleton @ 29.05.2025 - 13:21)

Цитата (tiabaldu @ 29.05.2025 - 11:08)

Цитата (Stapleton @ 29.05.2025 - 11:44)

Цитата (DBWolf @ 27.05.2025 - 22:19)

Цитата (Педант @ 27.05.2025 - 19:02)

Цитата

На собрании дома была повестка о том,что возле нашего дома собираются ставить ларёк.

Это и называется что УК не может самовольно ничего сделать. Если это будет противоречить собственникам жилья, которые платят деньги УК. УК летит нахрен, и ее место занимает другая более послушная. Я являюсь жильцом МКД, который сменил уже 3 УК. Предыдущие, УК тоже думали что они распоряжаются чем-то. Последняя ходит по струнке. И делает то что ей говорят жильцы. С кем заключать договор на виденаблюдение, где положить лежачие полицейские, когда и как правильно мыть подьезды и тд..

[^]

cyprien

29.05.2025 - 12:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.15
Сообщений: 4859

Цитата (i13th @ 27.05.2025 - 08:47)

обращение в полицию -- пусть разбираются

с администрацией?

еще три шаурмячных построят рядом

[^]

FilkaSoft

29.05.2025 - 13:02

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 20.08.18
Сообщений: 666

Цитата (draigo @ 27.05.2025 - 18:23)

Нус, начинай обоссывать его.

В полторашку кошачий лоток, развести водой, вылить по близости.

[^]

Vasilyan

29.05.2025 - 13:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.06.24
Сообщений: 1294

Цитата (tiabaldu @ 29.05.2025 - 11:08)

Цитата (Stapleton @ 29.05.2025 - 11:44)

Цитата (DBWolf @ 27.05.2025 - 22:19)

Цитата (Педант @ 27.05.2025 - 19:02)

Цитата

На собрании дома была повестка о том,что возле нашего дома собираются ставить ларёк.

Может быть пункт в договоре, что УК самостоятельно имеет право на заключение договоров использования общего имущества.
У нас так неожиданно ларек с мороженкой приземлился около дома. Месяца два простоять успел, пока кто-то не заметил, что он на нашей земле, а договора такого с УК нет.

[^]

SemenSemenyh	29.05.2025 - 21:14 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 12.12.18 Сообщений: 707	был давно у нас такой ларек возле дома, хозяин - многодетный отец из близлежащей деревни, работал там сам за прилавком+жена+старшая дочь замещала кого-нибудь. Сам возил продукты. Оборот небольшой, посему было всё самое свежее. Всегда интересовался у покупателей (в лицо уже знал всех), чего бы еще привезти, как вот это на вкус, а как вот то. Хлеб из пекарни вкуснейший и свежий..Потом закрылся - сказал, что конкуренцию с ближайшим Магнитом открывшимся и сразу же вместе с ним напротив Пятерочки не выдерживает. Очень жалко было этот тонар..А магнитовскую и пятерочную шляпу пусть недовольные ларьками кушают..
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 45480
0 Пользователей: