Утепляем лоджию, объединяем с кухней, или трудности ремонтных работ

Дмитров ,ул сиреневая ?

Ламинат на кухню - не лучший выбор. Тем более у тебя теплый пол.

Единственное, чего не понимаю -- утепление. Почему его делают изнутри? Парапет охлаждается ещё сильнее и холод выходит вниз оконной рамы и по плите в пол. У ТС вроде не центральный проспект, можно было бы утеплитель сделать снаружи. Решились бы сразу несколько вопросов, плюс сэкономилось немного места.

И ещё мне показалось, что открывающихся створок много. Обычно на блоки по три делают одну в центре. Оптимально, больше не нужно.

Пеноплекса мало. Нужно хотябы 10 см было ставить.

Свирепо оранжевый двор

Ахуеть суровый долгий пост ичитается тяжко

Угу, жди когда вызовут спецназ, и выбьют дверь! А до того момента, НЕ ПУСКАЙ!!!

Я вот об этом: "Монтажный шов окна изнутри не пароизолирован, снаружи не защищён. Скидка от установщиков должна быть процентов 100"...

Делал все то же самое, но без разрушения внешней стены и переноса батарей - отапливается теплым полом. Так что зависть тут может быть не при чем. Просто в некоторых моментах действительно видно желание сделать "город-сад" в свой квартире, а оценка возможного влияния на соседей просто не проводилась.

Летом озаботился установкой счетчика газового, поэтому советовался со знакомыми из службы метрологии межрегионгаза. То, что у Вас стоит - это мембранный прибор производства газдевайс с механическим устройством отсчета, по словам знакомых один из самых надежных и отказоустойчивых счетчиков (не считая владимирских аналогов). Компактные электронные чрезвычайно часто выходят из строя, чем вызывают массу проблем у владельцев.

Вид из окна удручает, тому кто строит такие дома нужно гвоздики в глаза забивать.

Это пока.
У нас тоже не ходили, пока я не пришел в УК работать.
Парочку таких, как Вы уже в ГЖИМО отправили.
Такая работа.
Всех благ:)

У него двухтрубка. Единственное, что будет делать его радиатор-воздух собирать чаще, чем соседские, не переделанные. Счетчика тепла у него нет. Так что будет топить улицу и отправлять лишний расход в ОДН.
Если УК на этом доме добросовестная, то, однажды, к нему придет ГЖИМО.
В любом случае, обязан доступ к приборам учета предоставлять.


Это сообщение отредактировал capjack - 25.10.2014 - 15:53

Мне понравилось! Автор молодец! У нас в городе (тоже МО), знаю много таких переделок с переносом радиатора и без. Знаю что очень легко вычисляют, с тепловизора смотрят на фасад здания зимой, такая лоджия конечно-же будет светится. Но вроде никак не наказывают сейчас, может в будущем что поменяется, но сейчас все тихо.

Дмитров, никак?

позеленил, интересно пожалуй. сам о таком задумывался.

Это сообщение отредактировал DeadAdmiral - 25.10.2014 - 16:45

Ну, да, не наказывают.
Предписание от ГЖИМО и штраф.
Не выполнил-в суд.
Делов-то.
Когда начнут жильцы выть в жилищку по счетам на отопление или УК добирать в теплосеть деньги не сможет, вот тогда и станут искать таких по дому. Соседи стучат только в путь. Хлебом не корми.

Это сообщение отредактировал capjack - 25.10.2014 - 16:53

Во-во,мы когда в квартире жили,у нас тоже слесаря с председателем ТСЖ перед началом отопительного сезона ходили проверяли,если такие умники как ТС не пускали в квартиру,то отопление не включали,гнев остальных жильцов шестнадцатиэтажки делал свое дело,а таким умникам штраф и постановление жилинспекции все вернуть как было,не вернули,ТСЖ подает в суд и начинается другой разговор.

Охренеть, далее ждём жалоб соседей, либо ниже, либо выше квартиры, мол, почему у нас батареи стали еле тёплыми, ЖЭК чешет репу от падения давления в системе...

Молодец, что сказать. Я не знаю, как там обратка идёт, но желаю автору, что бы снизу или сверху нашлись такие же умники и звиздец стояку и автору зимой.

Ты не в частном доме, умник. От тебя, в том числе, зависят другие квартры по стояку. И ещё хватает мозгов хвастаться этим.

Это знаешь что - это предписание, устранить переоборудование за свой счёт в течение месяца, вернув в проектное состояние.

Не туда. Удалил

Это сообщение отредактировал stas274 - 25.10.2014 - 17:58

ТС, а куда (сторона света) выходят окна лоджии? Вопрос не праздный. Делал подобное. Думал, что главный враг - холод. А оказалось... солнце. Зимой - отлично все, а летом ...

Вы не правы. У него двухтрубка.
Это не страшно для соседей по температуре теплоносителя (конечно, верхним чуть прохладнее, чем нижним, но не по вине автора, а по конструкции-потери неизбежны без теплоизоляции), но плохо тем, что такие жильцы отапливают улицу больше, чем своё жильё, что неизменно сказывается на общедомовом счёте за отопление. Немножечко они дают подмес в обратку остывшего теплоносителя больший, чем примерные граждане. Если таких на доме много, то разница в температурах подачи и обрати достигает радостных для теплосети величин :)))
Так как у него нет теплосчётчика, то всё бремя ложится поровну на весь дом.
Стояку подачи пофиг. А вот в обратку идет совсем уж холодный теплоноситель и счётчик все, сука, видит.
Радуется лишь теплосеть.
Забыл добавить-20% таких жильцов могут влиять на работу автоматики в ИТП в сторону повышения расхода теплоносителя. Подмес охлаждает подачу и клапан открывается, повышая счет всему дому.
Замечено на работе блока Danfoss 210/310 и счетчика "Магика".
Виновники, в количестве 25 человеко-квартир))) выявлены, по итогам отопительного сезона 2013-2014 гг., по двум уже идет разбирательство в ГЖИМО, по остальным 23 работает юрист УК.
Такое скрыть нельзя.

Это сообщение отредактировал capjack - 25.10.2014 - 22:06

Вопрос. Как составлял технологическую карту и были ли в процессе работы отклонения от нее и какие?

Как владелец подобной ква-квартиры, скажу, что продать её возможно (я ж купил).

Соседи будут жаловаться на охлаждённые батареи: ну да, возможно будут. Но у половины соседей тоже есть подобные нарушения.

Тут прозвучал вариант: ходят с тепловизором и смотрят, у кого теплопотери выше. Узбеки или сисястые бабы с управляющих компаний с тепловизорами ходят и на дома смотрят?? И что? Я их в ква-квартиру-то не пущу, чтобы убедиться в их догадках и акт составить.

Ещё был комментарий "несущие стены на месте, красных линий нет" (подразумевается, что это достаточные основания для законной перепланироваки).
Такой ответ прокатит на развлекательном ресурсе ЯП, но при общении с компетентными людьми окажется, что условий для узаканивания больше, так например, нарушены нормы Жилищного кодекса РФ, по которым ни при каких обстоятельствах нельзя выносить отопительные батареи за пределы комнаты и демонтировать глухой простенок (каблук балконного блока).

Просто, анализировал этапы ремонтных работ и составлял. Исходя из соображений элементарной логики. Еще смотрел видео Земскова, определил по нему этапность выполнения работ. Отклонений не было практически (по крайней мере не помню чтоб были).

Это сообщение отредактировал andrelanin - 26.10.2014 - 12:25

Все последние выпады в мой адрес, связанные с кажущимися проблемами у соседей, прошу считать безосновательными. Я просил еще в начале темы не обсуждать юридические вопросы. Неужели неочевидно, что без должной уверенности в отсутствии проблем в будущем, я бы не стал вкладывать значительные средства в переделку.... и выкладывать фото процесса на ЯП :)