На этой планете все давно имеет свою цену. Рыночную. Если где-то вдруг появляется такой "лакомый кусочек", не надо думать, что вы такой дохуя умный. Скорее всего просто других долбоебов не нашлось.
Не, ну объективно... Во-первых, скорее всего налог на эту чебулду конский. Во-вторых, я так понимаю, нужно либо иметь права на лодку, либо нанимать лодочника, ну или веслами работать - а что там с течением непонятно. Кстати, лодку тоже нужно регистрировать (если моторка), где-то хранить и т.п. Короче поехать отдохнуть недельку - вай нот. Жить там на постоянку - да ну нахер. Видится только бизнес-идея - сдавать это хозяйство желающим хлебнуть уединения, но см. первую фразу - если это не дорого (а по российским меркам хороший дом с коммуникациями и много (а там ее много) земли стоит гораздо больше 20млн) - подозрительно. Где-то подвох, или есть нюансы.