Качество новой квартиры

Потому что у всех совершенно разное понятие о "заебись".
Для кого-то заебись это уже любое пластиковое окно вместо советской столярки, кто-то из всех пластиковых окон нормальными считает только калева деко (цена уже раза в 4 выше обычных окон обычных застройщиков), а для кого-то нужен деревянный евростеклопакет из экологически чистых финских сосен.

Разводка труб по квартире (у меня ее от застройщика просто не было) - лично у меня медь (сделал и забыл лет на 100), у большинства соседей наверняка полипропилен (опять же разного качества у кого на что денег хватает).

Отделка потолка - я признаю только нормально отштукатуренные в ноль, но просто дофига любителей вешать на потолок натяжные тряпки (и не задумываться, сколько плесени и тараканов у них копится за теми тряпками, и насколько они сожрали высоту потолка, и за какое время сгорят в случае КЗ в люстре).

Розетки... да вы даже высоту не угадаете. Одни хотят 30см от пола, другие 90см пола, третьи типа меня - заранее подумать и сделать ровно там где они лично мне нужны, на разной высоте от пола, и ни один застройщик не угадает, где они мне нужны.

И так во всем. Не бывает универсальной отделки. Логично делать или без отделки, или с минимально дешевой, с которой можно вселиться и не спеша переделывать.

Ну так-то брюки после покупки и сейчас надо подшивать, хотя берёшь вроде готовую новую вещь...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Требования к стенам, дверям и другие параметры указываются в договоре перед подписанием.

Зачем люди покупают это за такие деньги?
Ааа, в новом доме жить хочется? Без инфраструктуры и безнихуя... Зато в новом из говна. Ну ладно.
Я в новостройках никогда не жил, ну вот только в новом доме, дом, который на земле стоит.
Сыну в ЕКБ покупали квартиру. Поездил я, посмотрел эти все новостройки в ебенях откуда до центра час, а то и больше добираться и купил в центре по цене дешевле новостройки в ебенях.
Всё равно ремонт делать что там, что там. Так в центре хоть до учёбы 20 минут пешком, а не час на автобусе в одну сторону

Это застройщики, кого надо, застройщики.

Есть специальные люди, тут. И здесь их нашёл мой друг, для приёмки квартиры у застройщика. 450 тысяч помогли отсудить у Самолёта. Официально, по всем нормам. Договор, оплата по факту выплаты застройщиком, % от выплаченной суммы. С квартирами по реновации лни только не связываются.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Согласен. Купили квартиру с ремонтом из начала 2010-ых. Везде гипсокартон, местами поплыл уже. Отступ от стен был от 6 до 17 сантиметров. Сам дом очень похож на то, что у ТС- стены из силикатного полнотелого кирпича. Холодно. Дом- монолитные сваи.
Демонтаж всего шел несколько дней. 6 машин мусора вывезли.
Обратился к знакомому дизайнеру, он приехал и по дружбе предложил варианты, как расположить все, но сразу сказал- проект делать не буду, времени нет совсем, весь в заказах (садики проектирует, и прочие здания).
Нашел студентку. За крайне небольшие деньги. Приехала, все замеры сняла, долго снимала (квартира 100м, несущие колонны и прочее).
За пару недель выдала результат на 8 или 9 листах в ПДФ. Обмерный план, электрика, мебель, выключатели, и прочие. Потом все бригады, которые приходили делать определенные работы, были очень благодарны. Особенно электрики благодарили за наличие этого плана.
Спустя полтора года ремонта могу сказать, что запроси она с меня денег в 2-3 раза больше- это все равно того стоило бы.
Что она не делала- типы материалов, обои и прочее. Но было бы наглостью ждать этого за те деньги, которые она взяла.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Перед тем как подписывать акт приёмки квартиры, я бы заказал строительную экспертизу и оценку. Разницу между уплаченной суммой и стоимостью устранения всех недостатков взыскиваем через суд. С судебным штрафом получается отличная скидка на квартиру. Какое качество, так пусть и зарабатывают.

Это сообщение отредактировал Sansibar - 25.02.2024 - 12:09

Сколько квадратов за 8млн ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если будут делать из качественного, то будет стоить 18. Просто настали такие времена, что даже самое говно уже неподьемно дорого для населения, рынок забили одним китайским говном и палками, вроде кажется что все есть но все говно, что материалы, что продукты, если будет все качественное, то у людей попросту денег на это не будет, поэтому видимость что все есть, сдерживается насколько это возможно, дальше только хуже

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А где тут про радиаторы?

Именно так и сделали. Ни штукатурки, ни стяжки, розетки и выключатели, правда, были, но всё равно разводили электрику под свою планировку. Отопление было (через счётчик на каждую квартиру), вода - до входных вентилей и счётчиков. Поменяли окна, дверь входную, остекление лоджии. Один год неспешной качественной работы и +1,5 мильёна, зато уже 9 лет - полёт нормальный. Цена тогда была 3,3М, не Москва :)

Ну, зато соседи тихие.....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Без дверей не сдать, поэтому и ставят дешманские. Один хер менять будут.

План со всеми нюансами по электрике делает электрик, архитектор только выводы показывает на чертежах. Но это не умоляет его работы. Так как простой смертный тоже самое будет делать дольше и не всегда учтёт нюансы. Особенно с настенными выводами под определённые светильники погеморроится придётся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

карман жгут - это смешноо...

скорей, люди хотят их потратить, пока есть на что тратить!..

Им в маскве так дают

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тогда уж лучше отдельную тему создай!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это было бы справедливо, если бы после ремонта покупателю взамен на демонтированные говённые окна и двери отдали их стоимость. а так получается человек заплатил за говно, выбросил это говно и заплатил ещё раз - уже за хорошее.

Блять... Ну здесь то китайцы в чем виноваты???

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас застройщик полипропилен такое гавно положил при строительстве дома, что горячий стояк сточился за 12 лет, пришлось перекладывать весь стояк. А у всех же, как обычно, стояки в ванных зашиты, потолками натяжными вверхну прикрыты и вообще "я из-за вас ничего ломать не буду"

А что не так со стальными трубами отопления?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда искали квартиру, пересмотрели варинтов 30, которые в бюджет укладывались. С шикарным ремонтом, очень красивым. Но меня лично не устаивающим. А ведь аргумент цены от продавца - хороший ремонт и встроенная кухня. В итоге была выбрана с отделкой "от застройщика", которая потребовала минимальных затрат на сдирание обоев, линолеума и снятие межкомнатных дверей. Замена сантехники само собой. Ну хоть стены были прямые, пришлось ровнять только в прихожей, и то хорошо.

Это сообщение отредактировал isokol59 - 25.02.2024 - 12:42

Судя по тому как у нас в города да и везде по стране строят уёбищные человейники и они быстренько заполняются жильцами - денег "у населения" очень много. При этом ещё и автомобили по немыслимым ценам покупают.... и на юга умудряются ездить....