Тут нужно сильно смотреть ибо есть варианты:
1. квартиры бабушатники начинаются с тех же 30тыс рядом
2. Рядом не бабушатники 2х комнатные с 70тыс стартуют
А вообще своя парковка, 2 комнаты, всегда горячая вода и регулировка отопления, но самое главное это полное отсуствие соседей алкашей и соседей перфораторов.
У меня много знакомых которые вместо аренды квартир ушли в аренду домов в городе, тише, меньше гемороя, летом шашлык позагорать каркасный бассейн.