Как я ходил квартиру снимать, Ну в принципе многим знакомо

У нас такая коробка для существования от силы 8-10 тр будет стоить.
А про вид из окна, это вы загнули.

сдадут чуркобесам

Если бы это было действительно так, то никто бы и не снимал, а все ипотек себе понабрали))

....Владивосток?...

может у меня глюки но на одной из фоток про кафель стены едут когда колесико мыши крутишь

я так понимаю это квартира более 36 квадратов ? по иппотеке за такую порядка 30 руб в месяц выходит.(от первоначалки зависит)
36 квадратов мебелерованая с так себе ремонтегом в том районе порядка 19 - 20руб. стоит, гостинка 15 - 16руб.
16 руб. это нормальная цена, но вот кафель на скотч это пиздец убого. уж лучше без этого :) вообщем то снимайте гостинку намного лучше будет чем это

Это сообщение отредактировал znsoft - 2.04.2013 - 09:04

Бро, ты практически пересказал мою историю. У меня была точто такая же хрень, но я был до этого момента уверен что такое могло случиться только со мной.

Да мы и сейчас в гостинке, причем намного дешевле. Давно уже тут живем-всех больших ремонтов-это автоматы заменили и дверь после кражи ремонтировали (замки новые ставили и укрепляли). Так то кафель не столько напугал, сколько проводка. Ну не знаю как можно так вообще относится. Плита подключена через жучек, туда же микроволновка, да еще и место под холодильник. Там если полыхнет, то гореть будет ярко, тем более изоляция на проводке уже оплавлена. Надо стену штробить и менять все это, но делать это надо когда квартира пустая стоит, а не предлагать "поживи пока где нибудь там, но ремонт оплати".

Это сообщение отредактировал VVoldemar - 2.04.2013 - 09:21

Продать квартиру и переехать. Или сдавать. Всяко лучше, чем ремонт делать, а потом еще приплачивать за квартиру с ремонтом

Пока ипотеку не выплатил квартиру не продать. Банки это запрещают обычно, да еще и контролировать как то умудряются.

Вроде как можно ипотечную квартиру продать, покупатель должен единовременно погасить долг, и все... Через банк делается, я как-то интересовался. Какая банку разница, кто деньги отдаст?

Добавлено в 09:37

Ага =)
Вышел покурить, и в ребре нож окажется =).
Контингент там такой, в гостинках (в большинстве своем)
Когда сам снимал, 80% денег на жилье уходило, брал однушку, но никак не гостинку.
И то, вроде и хозяева божьи одуванчики, и все вроде нормально, а через неделю ночью свет включаешь, а от тебя клопы врассыпную...

Вашему другу очень повезло. Или он давно снимает. Уже цен в 20 тыс нету. Если рядом с метро конечно. 30 тыс минимум за полуубитую однушку. Снимал как то одно время в северном тушино квартиру за 25 тыс. Однушку. В убитом состоянии. Там вообще ничего не работало. Все куда не ткни отваливалось и разваливалось. Стекол в межкомнатных дверях не было. Проводка сразу же погорела. Ремонт делать не было никакого желания - съехал.

Плиточный клей начали использовать лет 15 назад, до этого был обычный цементно-песчаный рествор, на котором плитка через те же 15 лет начинает отваливаться. Особенно это заметно в местах с перепадами температур)

заебись когда есть своя хата))))

отличный вариант, а я дурак, ипотеку взял

Здаров земляк.
Владивосток, партизанский проспект.
Я жил в соседней свечке (тоже снимал), ее из окна на фото видно. Жить там просто ужас. Светло ночью что днем. Машины постоянно по дороге носятся. Пылюга холодно и дорого! Два года там прожил.

Немного не про найм-сдачу, но тоже про квартиры!)))
Покупал я квартиру 2 года назад, как раз по весне и подходил к процессу вдумчиво и основательно... Критериев ибо надо было учесть массу, потому как хотелось и жеппку свою поближе к метро и от мамкиных харчей чтобы светофорах в пяти))) Ну - короче, сами понимаете, идеал должен был быть за свои же деньги да и место жительство свое/частное приобреталось впервые)))
Исходя из бюджета, рассчитывать я мог на исключительно маленькую и исключительно в старом панельном 9-ти этажном доме, но все-таки двушечку...
Риелторша моя - золотая женщина со стальными нервами - памятник ей надо поставить, подобрала и показала мне около СТА вариантов, так вот, друзья, весь цимес в том, что попадались квартиры, в которых уже на входе вместо ручки двери была дыра от удара мусорского тарана, а в обеих комнатах и кухне - нары узбекские от пола до потолка! В отхожих, пардон, местах, виданы мною были страшные вещи, как-то прямая канализационная труба БЕЗ унитаза и шланг вместо душа, где сливом выступала дыра в полу, уводящая среднеазиатский трудовой пот в увлекательное путешествие в неизвестном направлении!!!
И денег за подобные нужники простили ровно столько же, если не больше, чем за чистенькие обжитые квартирки...
П.С. - Место действия - г. Масквабад, район - один из самых благополучных с точки зрения возможности выжить (Академическая, Профсоюзная).
ПП.Сы. - В результате, недвижимость успешно приобрел, опыт бесценный получил, всем лучи весны, спс, если кто-то улыбнется буквам!

Это сообщение отредактировал Горбун - 2.04.2013 - 13:45

Уважаемый, сейчас женой покупаем квартиру, скажу что лучше отдавать по 30 кредита за СВОЕ жилье(хоть и приходится уезжать в область из Москвы где я родился), чем снимать за 30 такую говнохату, раньше тоже снимал, но потом понял, ДА НУ ЕГО НАХ!

Вот я по другую сторону баррикад... Сдаю однушку в подмосковье, за 20 тыр. + эл-во, вода, телефон. Хата была в очень приличном состоянии, приезжаю редко глянуть и офигеваю, ребенок жильцов изрисовал обои, испачкал наполное покрытие, кошка жильцов падла ободрала обои по углам и наличники на дверях, правда съемщик обещает все исправить.. пока терплю и жду, но забыл главное сказать, он мне задерживает постоянно деньги за 3-4 мес бывает набегает, вот такой я безумно терпеливый....
И как вы думаете, очень мне нравится такая ситуация?.. есстественно я в будущем буду стараться перекладывать заботы по ремонту и обустройству на следующих жильцов

Вот поэтому надо сдавать через агентство недвижимости. Там хоть какой никакой договор есть. Если что и в суд можно пойти.

Это сообщение отредактировал NaF - 4.04.2013 - 03:37

Квартиры от агенств вообще не рассматриваю. Потому что эти деятели дерут еще 80% за "составление договора", а последнее время взяли моду водить по убитым в хлам квартирам и брать по 200-500 рублей за просмотр этих клоповников. Мне лично нафиг не надо переплачивать каким то левым людям. Если договор составлен хозяином квартиры и съемщиком-то уже тоже можно в суд пойти. А агенства-это просто люди, которые изображают посредников и делают на этом деньги.

Нет, ну если во время моего проживания в квартире ремонт потребовался-то без проблем, это нормально. Но делать ремонт за кого то.. Ну тогда хотя бы вычитайте из квартплаты что ли.

Это похоже на Владивосток, Партизанский проспект там есть и три или четыре высотки напротив СИЗО. Цена должна быть около 20 тыр без мебели. Поправьте, где ошибся. :)

Скотч на плитке, плохая электрика, о Боже(сарказм).
Сдал квартиру паре с ребенком 2 лет.
Через 2,5 года съехали.
После них срач, липкий пол,разрисованные обои, протухшая ванна, прошарканый линолеум......
Сейчас в таком виде сдал узбекам.
Вывод : ремонт в квартире для сдачи делать просто невыгодно.

Когда узбеки загадят вашу квартиру до состояния свинарника и разведут тарканов, или того хуже сожгут из-за неисправной проводки, а потом тихо свалят вы кого винить будете? Для того договора и существуют. Я, когда снимаю, обязуюсь делать текущий ремонт, прибираться и прочее. Но полностью ремонтировать квартиру по прихоти хозяина еще до того как я туда въехал только потому, что он не смог этого стребовать с предыдущих жильцов это уже перебор. В конце концов хотите сдавать свинарник с опаленой проводкой-сдавайте тем кого это устраивает, но не жалуйтесь потом, что вам квартиру еще больше убили и там сейчас вообще жить невозможно.

Да, все примерно так и есть.

Это сообщение отредактировал VVoldemar - 6.04.2013 - 08:24