Одна барышня решила глянуть на стоимость съема квартир в Москве и почему-то о...(удивилась) от цен


Страницы: (10) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Трухтенберг

28.08.2024 - 12:08

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 27.08.24
Сообщений: 25

Цитата (Jazv @ 28.08.2024 - 11:52)

херня, а не новость... потому что Беговая - считается оч рядом с центром...

Беговая это отстой, это трешка в окна.

[^]

usr80

28.08.2024 - 12:08

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.07.12
Сообщений: 21149

Цитата (ЭхЭх @ 28.08.2024 - 11:55)

У меня знакомый сдает однушку на Бабушкинской. Сдает уже лет 5 за 20-ку плюс вся коммуналка. На вопрос "что не поднимаешь?" отвечает, что больше геморроя с поисками-заездами-выездами новых арендаторов.

Я такой же. Живут жильцы несколько лет, беру в месяц не дорого за первичку в центре по московским меркам. Жильцы аккуратные, хозяйственные.
А у меня напарник сдал квартиру через агенство на время командировки. Агенство поселило цыган. За пару месяцев они однушку превратили в хлев натуральный.

[^]

Трухтенберг

28.08.2024 - 12:09

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 27.08.24
Сообщений: 25

Цитата (Боевойенот @ 28.08.2024 - 11:55)

Норм 2 комнатную в мск в пределах ттк дешевле 100 к в мес не найдешь, либо наебалово будет

Я снимаю 2 месяца трешку за 100
До этого год снимал трешку за 105.

И все это Славянский бульвар - Пионерская, 5 мин до метро ножками

Ищи лучше или прекращай фантазировать

Это сообщение отредактировал Трухтенберг - 28.08.2024 - 12:10

[^]

St0ne	28.08.2024 - 12:12 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.08.18 Сообщений: 3024	Надо цены еще выше ставить, Москва скоро лопнет от количества приезжих , и как раз из за этого другие города не хотят развивать во всех смыслах …. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Тильзитец

28.08.2024 - 12:14

-3

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 14.10.16
Сообщений: 473

Цитата (simondemon @ 28.08.2024 - 11:14)

Ты забыл, что и хата сама дорожает)

Ага.)) Я свою покупал за 40 тыс евро 12 лет назад. Сейчас она стоит 30. Хотя в рублях в 2 раза подорожала. Но есть нюанс, рубли - это не деньги.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

chils12

28.08.2024 - 12:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.08.24
Сообщений: 1652

Цитата (krisenish @ 28.08.2024 - 08:22)

Аренда квартир пошла вверх после отмены льготной ипотеки. Это, в принципе, было предсказуемо.

Непонятно только схуя это. Куча квартир стоит пустых.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Сова82

28.08.2024 - 12:14

Статус: Offline

Только я один работаю. Не покладая руков

Регистрация: 12.09.10
Сообщений: 9801

Цитата (tbongo @ 28.08.2024 - 08:18)

У меня на работе, парень с иркутска в алтуфьево около мкада 40 кв снимает за 60 тысяч, и говорит это нормальная цена, а мне похуй у меня две квартиры в Москве

Одну из которых ты ему и сдаешь)))?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

marlboro1983	28.08.2024 - 12:16 [ показать ] 4
Статус: Offline Agent Of The Secret World Регистрация: 16.12.08 Сообщений: 6843	Найти говно можно везде... Да и легко ищутся нормальные квартиры и по норм ценам. Было бы желание. Но видимо желание хайпануть на теме и рассказать, что Москва живет по огромным ценам и в говне. ТС и авторка в этом приуспели
	[^]

MATPOCOB	28.08.2024 - 12:19 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 13.06.15 Сообщений: 241	Я сдаю двушку за 40 +комуналка. Войковская. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

RedMoon123

28.08.2024 - 12:21

Статус: Offline

Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 16124

Цитата (Jazv @ 28.08.2024 - 11:54)

Цитата (RedMoon123 @ 28.08.2024 - 11:51)

Цитата (Стронций @ 28.08.2024 - 11:45)

А сколько аренда должна стоить? Вот если берёшь 15-20 миллионов, покупаешь квартиру, ремонтируешь, ссбставляешь, то почём в месяц её сдать? Сейчас на эти 15 миллионов в банке при 16% годовых одних процентов 200т будет. А тут ещё и ремонт стареет, и обстановка активно ветшает.

Аренда должна стоить стоимость, деленную на 120 месяцев.
То есть 10 лет.
Это грубо-средне-выведенная мировая формула, плюс поправки на инфляции. У нас эту формулу косоёбит бездарно раздаваемая ипотека всем подряд, надувающая пузырь на рынке, инфляция и теневая экономика, которой 47%, т.е. почти половина.

по вашей формуле однушка в ебенях за 10 миллионов должна сдаваться за 83 тысячи, не включая коммуналку

Да. Просто Однушка в ебенях не должна столько стоить. Что бы она столько не стоила - нужны другие центры притяжения, а не одна Москва.

[^]

chils12

28.08.2024 - 12:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.08.24
Сообщений: 1652

Цитата (Крушина @ 28.08.2024 - 11:56)

Пусть приезжают в наши ебеня- у нас нет таких хапуг.
Моя дочь снимает двухкомнатную благоустроенную квартиру только за коммуналку, это примерно около трех тыщ рублей в месяц.
Когда хозяин сдавал квартиру моей дочке, то был несказанно рад, что нашлись квартиранты и ему не придется платить коммуналку и что они могут жить хоть с детьми, хоть с животными и жить сколько хотят, главное, чтоб коммуналка оплачивалась.
Дочь с семьей живут там уже три года, коммуналку платят исправно, а хозяина больше не видели- он уехал в москву.

Как мне нравятся такие, как вы, которые пишут Что-то о своём месте жительства, но у которых ни пизды не написано в профиле, где они живут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Стронций

28.08.2024 - 12:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.02.15
Сообщений: 2442

Цитата (St0ne @ 28.08.2024 - 12:12)

Надо цены еще выше ставить, Москва скоро лопнет от количества приезжих , и как раз из за этого другие города не хотят развивать во всех смыслах ….

"Развивать"?

В Москве городской бюджет 360т на душу, в Питере 240т, в Нижнем 55.
Причём "базовые траты" есть везде, независимо от статуса города, и это как раз 40-50т. То есть на "излишества" в НН нет ничего, в Питере 200, в Москве 320.

Действительно, чего это другие города "не развивают", прям загадочная загадка :)))

[^]

Pinochet27

28.08.2024 - 12:33

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 6.05.11
Сообщений: 822

Цитата (СтивенБОР @ 28.08.2024 - 08:47)

Не знаю сколько стоит такая хата в Москве. Ну предположим 10 миллионов руб, так ее сдавать нужно будет 14 лет по 60 тысяч в месяц, чтобы окупить, а по факту еще дольше, так как периодические простои.
7% годовых от вложений... такой себе бизнес. Инфляцию то не всегда обгонит.

Через 14 лет она уже будет стоить 20-25 млн, вместо 10. Бумагу денежную печатают каждый год и очень много

[^]

AlexPhoto

28.08.2024 - 12:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 1833

Цитата (Michael76 @ 28.08.2024 - 08:16)

На Беговой? Она бы еще в Кремле смотрела. Кстати, есть определенный тип людей, которые предпочитают жить в разъебанной холупе как можно центрее, чем за меньшие деньги снять нормальную квартиру за ТТК

Да видал в ютубе по моему там девушка хвасталась что снимает комнату на Патриарших по моему за 40 если правильно помню, там еще по моему у нее еще 3 таких же соседей по квартире.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

simondemon

28.08.2024 - 12:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.08.15
Сообщений: 2400

Цитата (Тильзитец @ 28.08.2024 - 12:14)

Цитата (simondemon @ 28.08.2024 - 11:14)

Ты забыл, что и хата сама дорожает)

Ага.)) Я свою покупал за 40 тыс евро 12 лет назад. Сейчас она стоит 30. Хотя в рублях в 2 раза подорожала. Но есть нюанс, рубли - это не деньги.

Не знаю, где вы покупали, но моя хата в залупе Волгограда подоражала в 3 раза)))

И раз рубли не деньги, то пересылайте их мне

Это сообщение отредактировал simondemon - 28.08.2024 - 12:38

[^]

znatok78	28.08.2024 - 12:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.06.14 Сообщений: 5536	Спрос рождает цену. Если бы у вас были готовы снять за 40 то, что по Вашему мнению, должно стоить 20, Вы бы сдали за 20 или за 40?
	[^]

xtrem13

28.08.2024 - 12:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.10.16
Сообщений: 1731

Цитата (legalas64 @ 28.08.2024 - 08:31)

А чего они все в Москву то прутся? Мне бы вот и нахрен она не вперлась.
Люблю небольшие уютные города.

Потому что в небольших городах ЗП 30-40, а то и ниже.

[^]

hobotoff	28.08.2024 - 12:39 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.01.18 Сообщений: 3769	Экономически сдавать хоть немного (!) выгодно, когда прибыль более 4 процентов годовых. Так то норма 7-10 % годовых. Для убитой квартиры за 15 лямов это 50 тыр в месяц. Банковский процент 20% вообще сделал сдачу в аренду "благотворительностью". Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Sidorevich

28.08.2024 - 12:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.02.16
Сообщений: 1701

Цитата (stepnoy1981 @ 28.08.2024 - 08:24)

Цитата (tbongo @ 28.08.2024 - 08:18)

Значит ты настоящий москвич.

Настоящий москвич это не тот кто живёт в Москве во втором, третьем поколении - настоящий москвич это тот кто в одной хате живёт, а другие сдает.

Кстати, с первого сентября бог всех москвичей из высшего пантеона богов добавляет всем денег на кофе и утренние свежие круассаны.
Запрос на добавление надо оформлять на mos.ru.

Ну я даже не знаю. Нас трое детей в семье. Никто ничего не сдает, но у каждого из детей есть квартира в Москва :D

[^]

ignikolay	28.08.2024 - 12:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.02.20 Сообщений: 3275	Так до х.. я в Москву народа прется, вот и цены. Не приезжай, не надо. Оставайтесь дома, дома лучше! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Evpatii1200	28.08.2024 - 12:45 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.01.22 Сообщений: 2340	Цена во всех городах на съем жилья как и в Москве разные. И зависит от многих факторов. Есть цены на съем квартиры в Мухосранске от 25К, а можно маленькую однушку в Москве в Ясенево за 13К снять.
	[^]

usr80

28.08.2024 - 12:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.07.12
Сообщений: 21149

Цитата (St0ne @ 28.08.2024 - 12:12)

Собянин уже построил города спутники в московской зоне. Железную дорогу расширил, вокзал для коренных узбеков и хохлов построил.
Москва растет.

Одна барышня решила глянуть на стоимость съема квартир в Москве и почему-то о...(удивилась) от цен

[^]

AleXei1505	28.08.2024 - 12:47 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.06.14 Сообщений: 2360	Я фиг его знает насчёт съёма квартир, но мы с женой три недели назад в Москве были. По ряду причин у брата жены живущего там остановиться не могли, поэтому снимали на трое суток гостишку. Не супер - небольшая комнатка с двуспальной кроватью и туалет с ванной. На Садовом кольце, в двухста метрах от метро и обошлось нам это меньше чем в 3.000руб./сутки. Я считаю вполне приемлемо, учитывая что самый туристический сезон... Это сообщение отредактировал AleXei1505 - 28.08.2024 - 12:48
	[^]

Aza19	28.08.2024 - 12:47 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 12.10.23 Сообщений: 645	Да по ходу сейчас везде так: Уфа, шурин с Крайнего Севера переехал и ищет жилье в аренду, смотрит однушку в панельке или даже хрущ на Проспекте - ценники 22-28 т.р. за средние, нормальные варианты. "Убитыши" и "бабушкины ремонты" дешевле на пару тысяч. Всё через риелторов с комиссией, иногда встречаются от хозяев на прямую, но там хотелки супер не адекват - бабушкины ремонты и убитыши дороже на 3-5 тысяч средних-норм вариантов от риелторов))) З.ы.: в 2022 году снимал в ЖК Веденеевский (Ылитный ЖК, типа бизнес-класс, супер двор, удобное место и все такое) со свежим ремонтом ранее ни кто не жил за 22 т.р. + счетчики )))
	[^]

cccp1972	28.08.2024 - 12:56 [ показать ] 3
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 15.05.23 Сообщений: 144	да мы ахуели
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 61000
0 Пользователей: