вентиляция объединяется через этаж. так что вентиляция общая. но страшно не это, а плохо работающая вентиляция и общая лестничная клетка которая работает как общая вентиляция намного сильней домашней.
что происходит: на первых этажах создается разряжение вакуум, это хорошо заметно в высотках, аж свистит на входе, нагретый воздух поднимается по трубе лестниц высасывая воздух из квартир нижних этажей, на верхних этажах нагретый воздух создает избыточное давление и давит в квартиры - зараженный воздух, собранный как минимум с трети дома попадает внутрь верхних квартир.
этот эффект легко увидеть в старых 5 этажках с деревянными окнами, это выявляется в морозы отсутствием изморози на стеклах первых этажей и сплошь заиндевевших стеклах последних этажей.
сидите дома... :)