Наверное будет интересно. В 2013 году я сдавал объект(небольшой торговый центр, 2 этажа и подвал) перестроенный из советского магазина, площадью по пятну около 3 тыс. м2. Собственник бодался с управой. Вот письмо, которое я ему писал:
"Привет!
Идти в управу НЕ НУЖНО!!! Такие письма они рассылают пачками, потому что они- чиновники. Хотя управа просто ждет денег, которые ей «положены» в рамках этапа «согласование». Если ты все таки пойдешь, то забудь про термины «Реконструкция» и «Капитальный ремонт». На ___________ был «Ремонт» и «Перепланировка», причем термин «Перепланировка» следует употреблять ТОЛЬКО после начала этапа «согласование».
Если следовать букве закона, то СНиП 35-01-2001, на которой ссылается управа уже не действует. Вместо него работает «Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001» под названием
СП 59.13330.2011.
« 1.2 Требования настоящего документа необходимо учитывать при проектировании новых, реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений. Они распространяются на функционально-планировочные элементы зданий и сооружений, их участки или отдельные помещения, доступные для МГН: входные узлы, коммуникации, пути эвакуации, помещения (зоны) проживания, обслуживания и места приложения труда, а также на их информационное и инженерное обустройство.
В случае невозможности полного приспособления объекта для нужд МГН при реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений и т.д., следует осуществлять проектирование в рамках «разумного приспособления» при согласовании задания на проектирование с территориальными органами социальной защиты населения соответствующего уровня
и с учетом мнения общественных объединений инвалидов.»
В переводе на русский это означает, что можно получить тех.задание в комитете социальной защиты населения (комитет по инвалидам) на устройство таблички с телефоном магазина, торгового центра, парикмахерской...(устанавливается на входе) . На ней размещен знак инвалида и номер телефона, по которому можно позвонить.
«7.1.2 При реконструкции, капитальном ремонте и приспособлении существующих зданий для МГН в проекте должны быть предусмотрены доступность и удобства для МГН.
В зависимости от объемно-планировочных решений здания, от расчетного числа маломобильных посетителей, функциональной организации учреждения обслуживания, следует применять один из двух вариантов форм обслуживания:
вариант “А” (универсальный проект) – доступность для инвалидов любого места в здании, а именно – общих путей движения и мест обслуживания – не менее 5% общего числа таких мест, предназначенных для обслуживания;
вариант “Б” (разумное приспособление) – при невозможности доступного оборудования всего здания, выделение в уровне входа специальных помещений, зон или блоков, приспособленных для обслуживания инвалидов, с обеспечением всех видов услуг, имеющихся в данном здании.»
По варианту "Б" это выглядит на практике в торговых зданиях так: Инвалидам приносят по их просьбе товар из торгового зала в помещение для их обслуживания или на улице.
Судя по результатам акции "Москва. Есть доступ" для этих целей используются охранники ;).
Так же можно обратиться в ГАИ (получить там справку) , если расчетный пандус заужает нормативную ширину тротуара и проезда и соответственно его установить невозможно, поскольку
- СНиП 35-01-2001, п. 3.3: "Продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках, как правило, не должен превышать 5 %. При устройстве съездов с тротуара около здания и в затесненных местах допускается увеличивать продольный уклон до 10 % на протяжении не более 10 м".
- СНиП 35-01-2001, п. 3.29: "Максимальная высота одного подъема (марша) пандуса не должна превышать 0,8 м при уклоне не более 8 %. При перепаде высот пола на путях движения 0,2 м и менее допускается увеличивать уклон пандуса до 10 %. В исключительных случаях допускается предусматривать винтовые пандусы"
- СНиП 35-01-2001, п. 3.32 Вдоль обеих сторон всех лестниц и пандусов, а также у всех перепадов высот более 0,45 м необходимо устанавливать ограждения с поручнями. Поручни пандусов следует, как правило, располагать на высоте 0,7 и 0,9м, у лестниц - на высоте 0,9 м, а в дошкольных учреждениях также и на высоте 0,5 м. Поручень перил с внутренней стороны лестницы должен быть непрерывным по всей ее высоте. Завершающие части поручня должны быть длиннее марша или наклонной части пандуса на 0,3 м.».
В общем «согласование» нужно начинать как можно быстрее ;).
Р. S. На сколько мне помнится, в договоре с «_____» прописано, что абсолютно весь согласовательский геморрой, связанный с разрешительной документацией необходимой для работы магазина «________» они берут на себя. Посмотри ;) Так что получается, что это письмо надо просто передать им. И все! ;)
Если чего- звони
"
yaplakal.com