Polter,
1. Глянь в гугле карту Сергеевки. Как там можно увидеть - море отделено от поселка полуторакилометровым лиманом. Их объединяет мост.
2. Длина обжитой полосы пляжа - около 5-6 км. в ширину - около 200-300 м.
песок достаточно чистый, так же как и вода в море, но естественно, периодически требуется уборка.
3. Цену на участок точно не скажу, так как все зависит от расположения. Но в пределах 15-20 тысяч $ думаю можно найти. В соседних дачных поселках можно найти и подешевле. Сосед недавно продал свою 3-х комнатную квартиру за 15 тысяч, но естественно без ремонта.
а вообще, можно задать вопросы - постараюсь осветить как можно детальней...
Добавлено в 03:04 кстати, если что, то при вашем желании могу кинуть и парочку позитивных фотографий Сергеевки...
yaplakal.com