Конечно не принадлежит, принадлежит собственникам, общедомовая собственность
Решением собрания размежевали площадку на количество квартир, и желающим продали места, деньги на счёт дома пошли. Там остались и не проданные места, они общие. Вот одно из мест у него вместе с квартирой досталось, второе купил из числа общих