В такой квартире пукнешь - вот уже и отопил, если не задохнулся, конечно.
Насколько я знаю, риэлторы подобные квартиры называют "уютными". Если это слово слышишь от риэлтора, то можно быть уверенным, что помещение крохотное.
Посидеть друзей не пригласишь, только постоять.