Реклама ипотеки в Японии

Есть такое понятие: прямые инвестиции без участия банков. У нас редкость.

Пример:
Вася инвестировал в Колю. Коля заработал, нанял еще 10 человек. Потом эти 10 ребят вложили еще каждый.
И уже на втором круге работают 110 человек и получают нормальную ЗП. Это здоровая живая экономика.

Пример 2:
Банк в инфляц. экономике: раздал кредиты 10 человекам, % большой, и они смогли нанять к себе только по 2 специалиста и 5 таджиков за еду.
И уже на втором круге работают 30 человек и получают нормальную ЗП. Это тормозящая экономика.

ВАЖНО учесть: что каждый нормально работающий - это налогоплатильщик и покупатель других товаров. Т.е. эти 110 человек купят у других Вась и Вов их товары. А вот те 50 таджиков НИЧЕГО не платят и почти не покупают.

Это сообщение отредактировал mokkome - 10.07.2017 - 14:02

А ведь она во 2ой мировой проиграла ((( Ненормальные они ))) Мы ту берем платим по 2,5 от начальной стоимости отдаем, а со всеми страховками и 3 цены от начальной. Умеют - могут, можно только радоваться за них, только радоваться и только радоваться и только радоваться и только радоваться.

А если банк государственный? Если не изменяет память, россельхоз у нас полностью государственный, какая там у них сейчас ставка по ипотеке? Объясни мне, какого хуя государство наживается на отсутствии жилья у граждан?

Ебашь по 14 часов в день с отпуском одну неделю в год, купишь хату в Хиросиме или Нагасаки через двадцать лет 45 квадратных метров за 25 млн.руб и работай ещё 25 лет в том же режиме, но процент небольшой.

Еще раз.
При раздаче кредитов банком, банк берет риск невозврата на себя.
На кого ложится риск невозврата при прямой инвестиции?

mokkome твои Петя и Коля прогорели, ты остался на бобах. Твои действия?
Вон, в 90х любители бейсбола, по совместительству владельцы крупных денежных сумм, имели инструменты, чтобы заставить Петю и Колю шевелиться.
Сейчас ты через банк снижаешь свои риски. А ты предлагаешь напрямую, на хз каких условиях вкладывать в левых петь и коль.

Это сообщение отредактировал NightRiderz1 - 10.07.2017 - 14:06

Задача любого банка (кроме ЦБ) получение прибыли, форма собственности и владелец неважны.

Зато мы богаты духовно

И ходили бы на гей парады, те кто сдался в первых рядах

Ясень пень на инвестора, но есть же и не совсем прямые инвест. фонды.
Они рулят портфелем, и там процент сильно выше чем в банке.

Вопрос в том, что в нашей стране - это наебалово. У нас это плохо работает. Но это и есть двигатель экономики, которого у нас НЕТ.

Так а если я не хочу рисковать. формула "больше риска больше прибыль" работает везде, и в фондах, и в банках, и в казино.

То есть государство учредило банк с целью получения прибыли из граждан не имеющих жилья. Логично?
Осталось учредить банк, который будет наживаться на отсутствии у граждан еды. Миска супа в ипотеку под 300%.

А россельхоз только ипотечные кредиты выдает, больше никакой деятельности не ведет? Что-то мне не верится.

Хуем по лбу они получают.
Если Вася инвестировал в Колю, то Коля взял на себя обьязательства вернуть Васе его инвестиции и прицепом к этому дать сверху оговоренную прибыль. Коля может нанять ещё 10 человек, может не нанимать. Это - его дело. Но Коля должен эту сумму вернуть в оговоренные сроки. Поэтому Коля будет свои расходы ужимать как только может. Поэтому, те кого наймёт Коля скорее всего будут получать минимально возможную зарплату. Возьмёт он кредит у банка или ему даст инвестор - равнозначная хуйня. Вопрос только в процентах. Частный инвестор, скорее всего, не заинтересован давать тебе деньги под 5-7%. Он хочет 15-20%. Банки, как правило, имеют общирный кредитный портфель. У них совокупные риски портфеля ниже. Поэтому они могут дать под 2-5%

Я не силён, но иероглифы похожи на китайские. (С)

Хи-хи...а японских иероглифов и не бывает!
Токо китайскими на японском....

Именно поэтому японцы живут в отелях-конурах. Наверное из-за низких ставок на ипотеку.
Ни у кого не закрались в голову сомнения, что предложенная картина мира "немножко" не полна?

Везёт тебе! Ты только разговариваешь...А я чуть монитор не разбил!

Новость с пикабу честно спизжена (
Там она год назад обсосана и разобрана.

По делу если, то цены на жилье такие в Японии, что лишь бы кто-то купил, предлагают и ипотеку, которая потом по наследству перейдет детям.

Такой деревянный домик в РФ мона построить за 40-50 тыров у.е.

Лодку не раскачивайте!!! Там геи и толерасты!!! детей заставляют в жопу ебаться!!!!
а в россии путинская стабильность. путин и ко стабильно обирают народ.

Зато внешний долг у Японии 11 триллионов долларов. А у нас 0,5.

Что то никто не обращает внимания на то, что бОльшая ставка по кредиту увеличивает маржу предприятия. А соответственно и увеличивает приток денег для развития. При низкой ключевой ставке упрощается доступ к деньгам, увеличивается конкуренуия, уменьшается маржа, а следовательно и приток денег. Кредиты даже при нулевых ставках необходимо отдавать. А если у тебя маржа нулевая, то даже кредит под 0% отдать будет невозможно. Вот такая ситуация сейчас и в Японии и назревает в ЕС.

В конце концов в сша 30 лет назад ставки были под 20% и ничего, нормально развивались, и были большие темпы роста

1666 USD или 166000 йен на неделю не хватит?
Не ну если жить в дорогом отеле, каждую ночь ходить по ресторанам в Гинзе/Роппонги и по борделям которые довольно таки да, дорогие, то конечно не хватит
Вообще на 23000 йен в сутки можно довольно хорошо проводить время, ездить иногда на такси (дорогое), бухать в ресторанчиках и т.д. и т.п.
Че то вы не то сказанули, уважаемый.

Эй! Пидорасы, которые говорят, что жильё резко подорожает, если ставка будет низкой, вы ебанулись?!

Простейший расчёт по мск:

СЕЙЧАС:
хотим хату за 10 млн. (двушка обычная)
берём у банка ипотеку под 12% на 20 лет
ежемесячно банку надо отдавать 110 000 рублей!!!

ЕСЛИ БЫ 0,05%
хотим хату за 10 млн. (двушка обычная)
берём у банка ипотеку под 0,05% на 20 лет
ежемесячно банку надо отдавать 41 000 рублей!!!

Согласитесь, что СЕЙЧАС не все потянут, а при проседании ставки уже легче не снимать, а идти в ипотеку. И все чернональные арендодатели СОСАЛИ БЫ! Повысить месячную плату нельзя, т.к. денег у людей и так нет и т.п.

P.S.
Всё правильно ниже пишут про инфляцию и взлёт цен до небес.

Но КАК в такой СУПЕРстране с СУПЕРруководством и СУПЕРнародом с СУПЕРресурсами может быть инфляция?! Правильный ответ - никак, никакой инфляции. Мы же СВЕРХдержава!

Это сообщение отредактировал Raguil - 10.07.2017 - 15:50

Ответ не верный!
Банк хочет себе вернуть сумму + процент от суммы.
Коля вкладывает деньги в Васю не потому что он хочет отбить себе % от суммы. Коля хочет себе % от прибыли Васи. Коля дальновидный и хочет иметь хороший актив с постоянной высокой доходностью.

Вася же в свою очередь работает на прибыль, т.к. там и его % есть.

Коля не одолжил денег под %, а вложил. Вы путаете эти понятия.
И да, Коля сильно рискует. Но при определенных знаниях имеет доходы на порядок выше других депозитодержателей.