Однако рекламное агенство продает рекламу не аудитории, а заказчику. Т.е. надо сделать такую рекламу, чтобы понравилось заказчику.
А вот эффект от рекламы у заказчика... ну вещь, как минимум, трудновычисляемая... а скорее вообще не вычисляемая. Т.е. вот бюджет на рекламу, его надо потратить... А уж каким будет эффект, никто не знает...
Очень сомневаюсь, что от качества рекламного баннера изменятся продажи квартир. Тут достаточно банальной инфы, т.е. простого текста.