Как разрушить свою жизнь

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (10) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
KDC46
14.03.2024 - 08:59
8
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 18.04.19
Сообщений: 447
Он разрушил свою жизнь, когда женился на нищебродке, не могущей обеспечить семью. Не будьте такими, не подбирайте нищебродок, пусть сначала заработают. Женщина с доходом меньше 100к, не должна размножаться

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
wwf
14.03.2024 - 09:00
4
Статус: Online


Зануда 80Lvl.

Регистрация: 6.08.08
Сообщений: 2103
Цитата
Купил он 4 месяца назад москвич
Что бы окупать авто устроился работать в такси
. Сейчас пробег 9000 км .


33 км в день.В такси. Не вывез? удивительно
 
[^]
Chihot
14.03.2024 - 09:04
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 3.02.24
Сообщений: 504
Цитата (Шпингалет @ 14.03.2024 - 08:31)
Цитата (Chihot @ 14.03.2024 - 06:26)
Цитата (PiterPetrov @ 14.03.2024 - 07:00)
Разве такие люди бывают?

и не только в России ,6% Американцев купивших авто в кредит в 2023 году проебали платежи по автокредиту.прикол такой что машинку забирают без ведома хозяина со всей требухой что внутри:) утром выходиш а тачки нет.упс
В этом годе неплатежеспособных будет больше по всем признакам.

Каждую 20ю машину забрали? Что то не верится, откуда такие цифры?

Так Гугл говорит.
 
[^]
John775963
14.03.2024 - 09:08
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.07.12
Сообщений: 2795
Цитата (Sadlygrov @ 14.03.2024 - 06:27)
Бизнес план так себе
Пусть хату в ипотеку возьмёт для сдачи теперь

У меня две квартиры, взятые в ипотеку, сдаются в аренду.
Одна около метро «Университет», другая около метро «Юго-западная».
Платёж по ипотеке 43тыс.руб, и 41тыс.руб.
Арендная плата 49тыс.руб и 48тыс.руб. Можно сдавать их и по 55-60тыс.руб, но их снимают на длительный срок, поэтому так выгодней.
Квартиры брал по 9,3млн.руб и 8,9млн.руб.
В банках брал по 4,5млн.руб.

То есть, половину стоимости квартир, за меня, оплачивают арендаторы.

Сейчас каждая квартира стОит около 14млн.руб.

Что я не так сделал?
.
 
[^]
Chihot
14.03.2024 - 09:13
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 3.02.24
Сообщений: 504
Вот тут пишут почему миллионы Американцев не могут платить за автокредит и скоро машинки лишатся-типа проценты по кредитам растут а зарплаты стоят,и теряют работу ..

Как разрушить свою жизнь
 
[^]
amdx
14.03.2024 - 09:14
2
Статус: Offline


Программер

Регистрация: 20.05.11
Сообщений: 2700
Цитата
Что я не так сделал?

Не указал когда взял ипотеку и когда ее погасишь.
Покупать недвижку и не пользоваться ей 20 лет - это тоже не айс решение
 
[^]
mrzorg
14.03.2024 - 09:17
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 50630
Цитата
Купил он 4 месяца назад москвич в базовой комплектации за 2,2 млн.

Покупая авто он был уверен что продаст машину за 4 а то и 5 млн.

Гениальный план - но, только если ты покупаешь раритетную машину, а не китайское корыто с наклеенным шильдиком! gigi.gif
 
[^]
Chihot
14.03.2024 - 09:28
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 3.02.24
Сообщений: 504
Могу подсказать товарищу банкроту куда устроится на работу,подмосковье-Зеленоград,слесарем ,опыт нужен правда и диплом окончания профильного ПТУ -250 тысяч в месяц можно делать.белая зарплата.отпуск .праздники(если работать то вдвойне) ,день рождение-5 тысяч подарок.столовая прям очень недорогая.и да-работать нужно!
 
[^]
Оптрон
14.03.2024 - 09:30
1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 6.11.23
Сообщений: 185
Цитата
А что ты мог купить за 2.7 млн. в 2021 и на 3 млн. сейчас? Сравни цены на товары в 2021 и сейчас. Цены выросли на 35-40%. Получается что твоя тачка не стала дороже, а потеряла таки в цене примерно 30% стоимости.
Почему никто не берет в расчет бешеную инфляцию?


2021 г- 2,7 млн - 38 тыс $ ( 70 р за доллар)
2024 г- 3, 1 млн - 34 тыс $ ( 90 р за доллар)

Потери- 4000 $. Это никак не 30%. Еще учитываем, что машине уже 3 года. Считаю, всё приемлемо.
З.Ы. Все цифры округлены.

Это сообщение отредактировал Оптрон - 14.03.2024 - 09:31
 
[^]
Stapleton
14.03.2024 - 09:37
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.04.09
Сообщений: 3862
что такое 4 ато?
 
[^]
ААК65
14.03.2024 - 09:42
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 16717
Цитата (ДжекБармалей @ 14.03.2024 - 08:06)
Цитата (dsviridov @ 14.03.2024 - 08:03)
Цитата (Juna @ 14.03.2024 - 06:34)
ой вы просто не знаете сколько таких умников  вкладывающих в авто!  

и никто им не может мозги вправить!  
они не понимают что новое авто выехавшее из салона  уже стоит ниже салонной стоимости и никогда выше  стоить не будет !   повезет если  по той же цене  продаст через пару лет      так что не удивляюсь...

Я купил хавал за 1.550 в 21 году. Вчера продал за 1.950

А насколько рубль обвалился? Минимум в 2 раза. Ты продал за меньшую цену, как бы ты не утешал себя цифрами.
С таким успехом владелец "копейки" может сказать, что 40 лет назад брал её за 4000р, а вчера продал её за 30000, и поэтому он охуеть как наварился. gigi.gif

Ну бля...
Так и авто не новое, три года ездил
 
[^]
John775963
14.03.2024 - 09:57
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.07.12
Сообщений: 2795
Цитата (amdx @ 14.03.2024 - 09:14)
Цитата
Что я не так сделал?

Не указал когда взял ипотеку и когда ее погасишь.
Покупать недвижку и не пользоваться ей 20 лет - это тоже не айс решение

Брал 5 лет назад, на 18 лет.

А как понимать
Цитата
не пользоваться ей 20 лет
?

Я эти квартиры брал как инвестпроект.

Как инвестпроект они полностью оправдывают себя.

Из-за досрочных погашений, которые я делал в первые месяцы ипотеки, ее срок сократился на 7,5 лет.

Через 5 лет квартиры будут приносить 90-110 тыс.руб дохода в месяц.
Считаю, что это не очень плохая прибавка к пенсии будет.

И это при том, что я так делаю уже не первый раз.
И старшему, и младшему сыновьям я брал квартиры по этой же схеме: ипотечный кредит рассчитывал так, чтобы арендные платежи полностью покрывали платежи по ипотеке.
Пока старший учился и в армии служил, его квартира сдавалась.
Младший еще учиться и живет с нами, его квартира сдаётся. Ипотека уже давно выплачена.

Кстати, такой лайфхак, простите за слово,- если в первые два года ипотеки внести треть от взятой в ипотеку суммы, то срок ипотеки сокращается в три раза, а переплата уменьшается в пять раз. Ибо, перепрыгиваются те платежи, в которых 90%- это проценты.
У кого есть график платежей, можете закинуть его в Excel, посчитать и убедиться в этом.

Старший сын уже продал свою квартиру, взял в нашем доме трехкомнатную.

Так что, я не пойму, что плохого в том, чтобы взять квартиру в ипотеку и сдавать ее?
И мои друзья так же делают.
Да так делают тысячи людей.

Естественно, если брать в ипотеку квартиру, без первоначального взноса, и платежом около 100тыс.руб, а сдавать ее за 40тыс.руб, то это может быть оправдано только сильным повышением стоимости квартиры.
.
 
[^]
Alchmist
14.03.2024 - 10:03
0
Статус: Offline


Почетный морковевед.

Регистрация: 28.01.14
Сообщений: 2744
думаю через пару лет так и продаст как мечтал (лямов за пять)
рубль к тому времени знатно обвалится.

Это сообщение отредактировал Alchmist - 14.03.2024 - 10:03
 
[^]
dims314
14.03.2024 - 10:17
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.08.14
Сообщений: 3027
Я тоже вчера так хотел сделать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Mehanik75
14.03.2024 - 10:29
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.10.18
Сообщений: 2313
Цитата (amdx @ 14.03.2024 - 09:14)
Цитата
Что я не так сделал?

Не указал когда взял ипотеку и когда ее погасишь.
Покупать недвижку и не пользоваться ей 20 лет - это тоже не айс решение

Да он ей именно так и собирался пользоваться, для жить у него третья хата есть, да и большинство не собираются ипотеку на весь срок растягивать, закроет года за три или раньше и еще одну или две купит.
 
[^]
ДМБ87
14.03.2024 - 10:31
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 25.07.16
Сообщений: 594
Цена этому хламу 900тыр. Банк же оценил. Кто её за 1.6тыр покупает? Загадка. На ютубе обзоры на москвич.....там всё оооочень печально. На 15000 пробега коробке кердык, салон разваливается, лобовое самопроизволно трескается. О чем люди думают?!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
AlexPiter
14.03.2024 - 10:33
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.02.11
Сообщений: 5988
Надо было квартиру или комнату покупать а на новой машине выехал из салона она сразу подешевела!
 
[^]
anunnak77
14.03.2024 - 10:34
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.04.23
Сообщений: 4208
купил авто и пошёл работать в такси... пиздатый план, надёжный как швейцарские часы... dont.gif
 
[^]
severniyuser2
14.03.2024 - 10:42
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.01.11
Сообщений: 3227
Грузин на волге и русский на запоре попадают в аварию. Грузин выскакиват, яйца на месте, голова на месте, счастлив.
Русский вылазит и начинает рыдать - всю жизнь на машину копил, и теперь разбил.
А грузин спрашивает - нахуя такую дорогую машину покупал?

Вот и я этого не понимаю. Я в кредит машину никогда не брал, а уж новую тем более. Зато спишь спокойно.

Это сообщение отредактировал severniyuser2 - 14.03.2024 - 10:43
 
[^]
АМАЛКЕР
14.03.2024 - 10:47
0
Статус: Offline


Шпаломётчик

Регистрация: 21.04.13
Сообщений: 1505
Цитата (Amon29 @ 14.03.2024 - 08:25)
Автомобиль - это не инвестиция. Он только дешевеет со временем. Если это, конечно, не раритетный какой-нибудь.

Хз. Я себе буса, для работы, купил 12 лет назад за 30000р. Счас он стоит 300000р.

И не из-за того что он какой-то раритетный, он всего-лишь 1988 года..
 
[^]
Pohui
14.03.2024 - 11:06
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 12.06.13
Сообщений: 673
Если бы разобрался в ситуации, то мог сделать так: такси в аренду сдать, сам хоть пешим курьером пойти. Тогда хотя бы в 0 может получилось.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Paradoxion
14.03.2024 - 11:08
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.02.19
Сообщений: 1202
Блять даже в крипту безопаснее было бы вложить

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Bookvatik
14.03.2024 - 11:18
0
Статус: Offline


Работа над ошибками

Регистрация: 15.06.14
Сообщений: 1278
а купить машину за 300, чтобы работать в такси и кормить семью, Заратустра не позволяет?
 
[^]
pticeed
14.03.2024 - 11:57
1
Статус: Offline


Созерцатель

Регистрация: 6.11.17
Сообщений: 11211
Старый хрыч купил Москвич.
Налетел на тягача, вот и нету Москвича.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
SuzannaAmour
14.03.2024 - 11:58
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 13.03.24
Сообщений: 351
Собственно, это все, что надо знать о диванных бизнесменах.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 57594
0 Пользователей:
Страницы: (10) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх