Путин подписал закон о налоге на недвижимость ...


Страницы: (15) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~babyfresh~~

6.10.2014 - 19:43

Статус: Offline

Добрый кот

Регистрация: 17.01.12
Сообщений: 0

Цитата (bakaslon @ 6.10.2014 - 20:39)

Не путайте кадастровую и коммерческую стоимость...
Вот скажем по кадастру квартира стоит 300 000, а коммерчески 2 800 000.
Вот с кадастровой и надо платить...

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:

кадастровая стоимость объекта недвижимости - специальный способ определения стоимости объекта недвижимости методами массовой оценки на установленную дату на базе рыночной стоимости

Это сообщение отредактировал babyfresh - 6.10.2014 - 19:43

[^]

a19991

6.10.2014 - 19:43

Статус: Offline

Юкка дрочер

Регистрация: 22.02.13
Сообщений: 1114

Цитата (priprava @ 6.10.2014 - 20:20)

Цитата (DIABLO999 @ 6.10.2014 - 19:11)

А у меня хата в центре -Брежневка. Походу налог будет большой. Хотя х.з. как они стоимость рассчитывать будут.
Брали в 2003 году за 800 т.р. и 100 т.р. налог возвратили. А сейчас 4.5-5 лямов стоит.

Ну не путайте вы все это.Еще раз говорю это борьба с теми, кто уходит от налога за счет граждан имеющих льготы.Что касается Ваших кв.метров,то практически ничего не измениться.

Пожалуйста по подробнее и для идиотов, откуда берется кадастравая стоимость, Кто это будет оценивать, и Какие конторы с этого денег поимеют. Ну не верю я что даже задроченные техники из палаты будут ездить бесплатно, а стоимость этих бумажег, но на основании закона надо будет переделать, расчеты пожалуйста, а так пезднуть и я умею

[^]

Кокан

6.10.2014 - 19:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.06.12
Сообщений: 1214

Цитата (ewetoucher @ 6.10.2014 - 20:30)

ну, в бРитании на недвижимость налог существует, идут бабки на нужды местных горсоветов-councils-то есть школы, уборка мусора, освещение, подметание улиц, пособия- такого типа расходы. Council tax называется, ежемесячно берется, в среднем около 100 фунтов в месяц выходит, то есть около 6300 рублей, вроде так?

Ну у них и зарплаты соответствующие.Тут конечно пенсионеры пострадают.Особенно те у кого хорошие квартиры в центре города.Например в средняя Краснодаре 4мил.,налог будет от 12000,конечно для пенсионера это много,если пенсия 10-12 тыщ,а надо еще комуналку платить.

[^]

~~qweshe4ka123~~

6.10.2014 - 19:44

Статус: Offline

Регистрация: 30.06.13
Сообщений: -1

Цитата (AndySP @ 6.10.2014 - 20:41)

Цитата (Week @ 6.10.2014 - 20:35)

Цитата (priprava @ 6.10.2014 - 20:08)

Да многие не специалисты просто начали кричать караул.МЭР разъяснил,что это не будет так сильно отличаться если у людей жилое помещение от 45 до 65 кв.Этот закон рассчитан на тех,кто имеет недвижимость более 200-300 кв.м. Многие состоятельные граждане просто переписывают свою очень большую и дорогую недвижимость на бабушек и дедушек инвалидов,тем самым уходят от налога вовсе.Теперь это сделать будет не возможно. Одна недвижимость на инвалида,все последующие надо оплатить. Почему все простые граждане платят а эти суки, даже тут пытаются уйти от налога. все правильно,имеешь 300 кв.м. плати годовой налог не пять рублей а столько столько положено, не менее 25 000 рублей в год.

Если ваша недвижимость от 20 кв.м., при этом, в каждом регионе будет разная оплата, в Москве это одно, а вот в Нижнем Новгороде это другое. Не надо паниковать и скептики пусть идут дорогой дальней. Главное это призвать хитрых людей к оплате помещений, в качестве налогового отчисления. Еще раз говорю, ИФНС России по Московской области обнаружила,что на одну старушку было окормлено четыре дома от 700 кв.м., квартиры, и эта милая дама,точнее ее прошареный сынок-бизнесмен, уходил от налогов.

Ну тогда продолжим:

Пункт второй статьи четвертой закона номер 2003-1 люди, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, освобождаются от обязанности уплаты налога на недвижимость.

Теперь НЕТ, все хитрые внучки и внуки, не смогут оформить недвижимость на бабушек, больше чем одна, и не платить за это! КОММУНИЗМ КОНЧИЛСЯ!

Определять ставки нового налога будут региональные власти, но в заданных законопроектом рамках. Так, ставка налога на жилую недвижимость составит не более 0,1% от кадастровой стоимости объекта, на нежилую – до 0,5%. Для земельных участков под домами и дачами ставка составит не более 0,3%, для земель другого целевого назначения – 1,5%. Законопроектом также расширяется круг налогооблагаемых объектов: в этот список войдут, в том числе и объекты незавершенного капитального жилого строительства. Налогообложение таких объектов будет осуществляться по ставке, приравненной к жилым помещениям (сейчас недостроенные объекты налогом не облагаются).

Внимательно смотрим на ставки 0,1 % от кадастровой стоимости.

Новая система будет предусматривать ряд льгот. Так, от уплаты единого налога на недвижимость будут освобождены владельцы жилья, площадь которого не превышает 20 квадратных метров; льготники, в собственности которых находится не более 30 квадратных метров недвижимости. Кроме того, законом предусмотрен вычет в 20 кв. м. площади для каждого собственника жилья. Для льготных категорий граждан предусмотрен увеличенный вычет, а также вычет на землю.

ты только что разрушил надежды радостных танцоров на "руинах России" постенать и потроллить. впрочем твоего отзыва читать не станут - у них такие идеи невозможны и, соответственно, пропускаются мимо внимания

А много ты знаешь владельцев жилья, площадь которого не превышает 20 квадратных метров?

На самом деле еще хз как быть, если например площадь 60 метров, а собственника 4.

[^]

a19991

6.10.2014 - 19:45

Статус: Offline

Юкка дрочер

Регистрация: 22.02.13
Сообщений: 1114

Цитата (ИванСаидов @ 6.10.2014 - 20:34)

Цитата (Itna @ 6.10.2014 - 20:09)

А как они будут определять стоимость дома на даче?

Никак, если твой дом как дом не зарегистрирован. Если его нет на учете как объект недвижимости, то к тебе нет вопросов.

Ну да пока он этот участок продавать не будет, а так или сноси или денег многа дай

[^]

AndySP

6.10.2014 - 19:45

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 11.01.14
Сообщений: 4107

Цитата (Феодосий @ 6.10.2014 - 20:41)

да мало подняли, когда новость только появилась в интернете, везде писали, что налог вообще будет неподъемный, я еще обрадовался. Если бы подняли налог процентов до 6-8, оставив льготу 60 кв.м. или по 20 кв.м. на человека, то сдавать квартиры стало бы не выгодно или аренда начала бы только покрывать налог, ушли бы все "до%#я инвесторы" держащие накопления в недвиге и поддерживающие мыльный пузырь цен на квартиры, может и строить бы начали не только элитные муравейники, а обычные квартирники по реальным ценам

Судя по практике, при таких условиях, как ты изложил, обычно поднимается цена аренды)))

[^]

UncleFrodo

6.10.2014 - 19:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.10.10
Сообщений: 9102

Цитата (Кокан @ 6.10.2014 - 22:29)

Цитата (UncleFrodo @ 6.10.2014 - 20:25)

priprava
Хоть один нормальный комент, без негативных эмоций.
Все объяснил, так что я буду спать спокойно. Жилая площадь 38 м/кв

А где твои 38 в центре Москвы или в заднице задворок цивилизации.?

В 40 минутах от Перми

[^]

priprava

6.10.2014 - 19:47

-1

Статус: Offline

Наблюдатель

Регистрация: 25.07.10
Сообщений: 4306

Цитата (qweshe4ka123 @ 6.10.2014 - 19:44)

Цитата (AndySP @ 6.10.2014 - 20:41)

Цитата (Week @ 6.10.2014 - 20:35)

Цитата (priprava @ 6.10.2014 - 20:08)

А много ты знаешь владельцев жилья, площадь которого не превышает 20 квадратных метров?

На самом деле еще хз как быть, если например площадь 60 метров, а собственника 4.

Да много знаю.На пример ул. Бекетова. пятнадцать коммунальных домов,общая численность граждан почти пять тысяч человек. у всех 17.5 кв.м жилой площади. Значит закон на них не распространяется. Это бывшие заводские общаги.

[^]

~~Япокакалъ~~

6.10.2014 - 19:47

Статус: Offline

Хой жив!

Регистрация: 4.04.14
Сообщений: 983

Цитата (6vabr @ 7.10.2014 - 03:01)

сначала в центре города пенсионеров не останется...

Пенсионеры не будут платить этот налог.
"При этом сохраняются все положенные гражданам льготы, заверяет глава думского Комитета по бюджету Андрей Макаров: Пенсионеры налог платить не будут - это я хочу заявить со всей ответственностью. Наряду с тем, что сохраняются все льготы, установленные законом, законопроектом предлагаются следующие налоговые вычеты: 20 кв м - по каждой квартире, 10 кв м - по комнате и 50 кв м - по жилому дому. При этом основная ставка налогообложения снижается с существующих сегодня 2 процентов до 0,1 процента".
http://radiovesti.ru/article/show/article_id/148583

А вообще понятно, что нихуя не понятно. Ждем комментарии экспертов и специалистов в этой области (не путать с диванными экспердами в комментариях к этой теме)

[^]

priprava

6.10.2014 - 19:49

Статус: Offline

Наблюдатель

Регистрация: 25.07.10
Сообщений: 4306

Цитата (qweshe4ka123 @ 6.10.2014 - 19:44)

Цитата (AndySP @ 6.10.2014 - 20:41)

Цитата (Week @ 6.10.2014 - 20:35)

Цитата (priprava @ 6.10.2014 - 20:08)

А много ты знаешь владельцев жилья, площадь которого не превышает 20 квадратных метров?

На самом деле еще хз как быть, если например площадь 60 метров, а собственника 4.

Делите пропорционально доли жил.площади указанной в свидетельстве о собственности.Если получается менее 20 кв. м. значит освобождается от уплаты таково налога, поскольку речь идет о прямом налогоплательщике, физическом лице,собственнике жилых метров.

Это сообщение отредактировал priprava - 6.10.2014 - 19:50

[^]

kizyan	6.10.2014 - 19:50 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 11.05.13 Сообщений: 698	Впадать в панику на первый взгляд пока не стоит. Для примера, моя квартира на рынке стоит примерно 5-6 лямов, а ее кадастровая стоимость 80000руб. Если система оценки останется прежней, то и в рот ее еб...ть. Но зная наших законотворцев, можно ожидать изменение в критерия оценки недвижимости.
	[^]

AlexMSQ

6.10.2014 - 19:50

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.02.14
Сообщений: 1243

Цитата (Aleshin @ 6.10.2014 - 20:05)

Интересн , а на какие нужды пойдут эти налоги? За капремонт народ платит сам. за услуги и так дай боже платим? Вопрос куда?

Цитата

МОСКВА, 6 окт — РИА Новости. РФ считает необходимым восстановить поставки газа на Украину, чтобы обеспечить нормальное прохождение зимы; ситуацию с газом на Украине оценивает как сложную, заявил министр энергетики РФ Александр Новак в ходе рабочей встречи с премьер-министром Дмитрием Медведевым.

Министр напомнил, что 26 сентября состоялся очередной раунд трехсторонних консультаций Россия-ЕС-Украина после почти трехмесячного перерыва. «Конечно, в первую очередь, (цель переговоров — ред.) — это возобновление текущих поставок газа на Украину и определение механизма реструктуризации накопившейся задолженности и источника финансирования этой задолженности», — сказал Новак.

Он также отметил, что график ликвидации задолженности уже обсужден. По словам Новака, Еврокомиссия готова гарантировать погашение долга в размере 3,1 млрд долларов.
Цена за газ для Украины на 6 месяцев составит 385 долларов за тысячу кубометров, то есть задействуется скидка в 100$.»

Ты еще не понял? Хохлов кормить.

[^]

a19991

6.10.2014 - 19:50

Статус: Offline

Юкка дрочер

Регистрация: 22.02.13
Сообщений: 1114

Цитата (Япокакалъ @ 6.10.2014 - 20:47)

Цитата (6vabr @ 7.10.2014 - 03:01)

сначала в центре города пенсионеров не останется...

Ждемс через пол года где то, а так пока утрясут додумают, допилят

[^]

~~Чиковый~~	6.10.2014 - 19:51 [ показать ] 2
Статус: Offline Приколист Регистрация: 31.05.13 Сообщений: 211	Чо орете то? Закон на богатых нацелен
	[^]

bXp	6.10.2014 - 19:51 [ показать ] 5
Статус: Offline Архитектор пельменей Регистрация: 5.03.13 Сообщений: 4541	Давайте угадаем какие будут ставки в Моске, а какие в Грозном. Скаты!
	[^]

~~Чиковый~~

6.10.2014 - 19:52

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 31.05.13
Сообщений: 211

Цитата (kizyan @ 6.10.2014 - 23:50)

Впадать в панику на первый взгляд пока не стоит. Для примера, моя квартира на рынке стоит примерно 5-6 лямов, а ее кадастровая стоимость 80000руб. Если система оценки останется прежней, то и в рот ее еб...ть. Но зная наших законотворцев, можно ожидать изменение в критерия оценки недвижимости.

Где столько бабла взял?

[^]

AndySP

6.10.2014 - 19:52

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 11.01.14
Сообщений: 4107

Цитата (priprava @ 6.10.2014 - 20:49)

А если собственник квартиры в 75 кв.м. один, а проживают там 4 человека (семья)?
Выделением долей заниматься?

[^]

ПАНтелемон	6.10.2014 - 19:53 [ показать ] 14
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.03.14 Сообщений: 1220	КРАСАВЭЦ!Полмиру простил и списал долги а мы быдло, мы промолчим и за все заплатим!А еще над хохлобадом ржем.А сами то чем лучше?Если че я не с болотной, просто в АХ...Е.
	[^]

Ilbox

6.10.2014 - 19:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.07.14
Сообщений: 1366

Цитата (sismaster1 @ 6.10.2014 - 19:06)

Чем богаче - тем меньше платишь.

верно. пока ведущие умы немецких автоконцернов ломают голову и делают суперэкологичные движки, мощностью по 300-500 лошадиных сил, скромно кушающие 3 литра топлива на 100 км, пихая их в машины, стоимостью от 3-5 миллионов, наши чиновники перечёркивают все их старания налогом не на топливо, а на лошадиные силы.
плюс когда-то давно запомнилось интервью одной звезды, которая сказала, что пока была никому не нужна, покупала себе даже концертные костюмы за свои последние деньги, зато когда она стала заколачивать миллионы, ей всё стали давать бесплатно. ирония.

Это сообщение отредактировал Ilbox - 6.10.2014 - 19:55

[^]

~~Milinok~~	6.10.2014 - 19:55 [ показать ] 8
Статус: Offline Капитан Дальнего Плавания Регистрация: 24.05.10 Сообщений: 0	Государство в очередной раз будет иметь Россиян во все щели - взамен не давая фактически ничего. Платим за крым и сочи.
	[^]

~~Week~~

6.10.2014 - 19:55

-2

Статус: Offline

шпрехшталмейстер

Регистрация: 8.06.14
Сообщений: 9791

Цитата (3верло @ 6.10.2014 - 20:41)

Цитата (6vabr @ 6.10.2014 - 20:01)

сначала в центре города пенсионеров не останется...

А знаете что это означает? Гетто.
Все просто. Образуется центр кристаллизации, по принципу ~~хто не скачет тот москаль~~ кто не может платить, тот не житель города. Центр - богатые. Окраины - негры.
Я хуею с нашего вождя. Какой же он красавчик во внешней политике, и какой долбоёб во внутренней..

да ебаште шпал.. потом когда заебетесь за хату башлять и съедите в шалаш, вспомните..

чуть выше тебе уже и математику цен посчитали.
собственно ожидаемо, что её никто не стал читать, ибо надо лопату г кинуть

Это сообщение отредактировал Week - 6.10.2014 - 19:55

[^]

g00dtlt

6.10.2014 - 19:55

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 22.10.10
Сообщений: 762

Цитата (Нуркеш @ 6.10.2014 - 20:04)

Кто-нибудь грамотный, объясните в двух словах, это хорошо или ппц.

казне хорошо, тебе если есть недвижимость нет

Это сообщение отредактировал g00dtlt - 6.10.2014 - 19:57

[^]

Феодосий

6.10.2014 - 19:55

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 28.08.14
Сообщений: 180

Цитата (AndySP @ 6.10.2014 - 20:45)

Цитата (Феодосий @ 6.10.2014 - 20:41)

Судя по практике, при таких условиях, как ты изложил, обычно поднимается цена аренды)))

я не знаю как у вас, но в ебурге просто снимать за такую цену никто не будет, чтобы отбить налог 6-8% нужно аренду повысить в 2 раза. я и сейчас не знаю кто снимает, потому что аренда однушки чуть меньше средней зп

[^]

Яда	6.10.2014 - 19:56 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 28.08.14 Сообщений: 46	Налог будут считать от кадастровой стоимости. Раньше она была небольшой, а теперь ее приравнивают к рыночной (а иногда кадастровая стоимость даже превышает рыночную). Вот пример (по работе сталкивалась): часть жилого дома, Подмосковье. Площадь части дома = 38 кв.м. Кадастровая стоимость 1 351 648 руб. Налог в год = 1351,64 (0,1% стоимости). Так что ничего такого страшного.
	[^]

kizyan

6.10.2014 - 19:56

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 11.05.13
Сообщений: 698

Цитата (Чиковый @ 6.10.2014 - 20:52)

Цитата (kizyan @ 6.10.2014 - 23:50)

Где столько бабла взял?

Цены на недвижимость не всегда были заоблачными))

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 30938
0 Пользователей: