В Госдуме назвали застройщиков в России обнаглевшими

Когда капиталист изза цен в строительство вбухал лям, втюхать его хочет за три: ничто не заставит его продать за 500.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Депутату ипотеку не одобрили?
Или ежемесячный платёж таков, что не хватит на еду?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Банки инвесторы диктуют застройщикам цены!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Они могут легко это сделать. Недоступное жилье не будет продаваться. Цены на него встанут, снижать их не будут. Цены на остальное вырастут в два раза. Можно говорить, что цены на недвижимость упали благодаря мудрому правительству.

Тотально коррумпированная отрасль образумится ? ага )) там прибыли стопяццот процентов, а как известно уже при 300 процентах капитал пойдет на любое преступление, даже под страхом смерти.

Я даж больше скажу, я уверен, что они еще больше цену задерут. А мы всей страной будем, как там говорят, не вписались в рынок?

Нет конечно, никогда такого не было 25 лет все, а тут пинзык и опять такое.

Врва же ясно и понятно сказал-не кошмарить бизнес, ну ипоказатели развития нужны.
На остальное плевать.

Цены выросли вдвое, а то и больше на все. Материалы, топливо, логистика и самое главное это неуверенность после регуляторов Набиулиной.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не надо им подсказывать на чём ещё бабки пилить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В стране в которой воровство и деньги, или деньги и воровство, стали главной идеологией, охуевшими будут все и застройщики и депутаты и чиновники, и ничего вы с этим не поделаете, идеология штука серьёзная

смехуя ради поинтерисуйся себестоимостью одного квадратного метра в 27этажном доме. ты не удивишся,ты ОХРЕНЕШ они до взлёта цен продавали в 3 хвоста,теперь в 6-7.

Инфляция и санкции тут совсем не причем, да госдума ?

Это сообщение отредактировал Renq13 - 18.11.2024 - 05:39

Как же им дали в таком возрасте? На 5 лет брали чтоль, по полляма получают?

нефиг было вводить льготные ипотеки или нужно было сразу контролировать жадность застройщиков

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Сильно опережало рост зарплат". А на что у нас цены не опережают рост зарплат? Хоть одну вещь назовите.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А ЦБ с охуевшей ключевой ставкой не охуел? Как цепная реакция рост ипотечной ставки.
Так кто больше охуел - застройщики, на которых давит и рост цен и прочие блага от страны или сама страна?

Ути пусечки...

Я так понимаю что скоро выборы!?

Что то не верится что только застройщики обнаглели.

Т.е. взлетевшие цены на масло, яйца, бензин и т.д. депутатов не волнуют ?

пахадите..а не госдумский ли центробанк взвинчивает " свои проценты" что и заставляет застройщиков еще больше взвинчивать цены? не?? тока не говорите мне шо он типа " не зависит". не верю! © Станиславский. мухи против навоза? ну да ну да.


слава путину

"Скажу один умный вещь, но только ты не обижайся" © Там и до увеличения ключевой ставки профит был в 100% и выше....

В Воркуте и Салехарде - возможно. В Сочи и Москве - никогда.

Спорный момент. Совсем недавно посыпались продажи на Рублевке, не помню то ли в ковидные времена, то ли начала СВО, не суть, в 3-4 раза дешевле чем покупали выставляли и продажи стояли, и готовы думаю еще скинуть. А застройщики - они ж не за свои строят, кредитные, вот пока не сдадут, бабки не получат, а они эксроу счетах, да и держать пустыми тоже не особо выгодно и бремя и недополученная прибыль, да и содержание думаю на них висит типа КУ.
Я когда покупал в 2018г. метр стоил 79тр, себестоимость была 35 т.р., т.е. мой бетон по сути 100+ % сверху. Потом вдруг продажи подупали.... и пошли акции и скидки, то либо ремонт в подарок, или паркинг, на двушку или трешку 1лям скидка. Так что есть куда им "падать" с учетом подорожания стройматериалов и расходов. Шефу тогда кореш из строительной фирмы однушку по себестоимости подогнал, однушка в Шушарах - 800т.р. всего
Так что нефиг плакаться застройщикам, хотите работать - и умерив аппетиты будете в прибыли. Единственное кому не выгодно - это банки, т.к. бетон в залоге и в случае чего пойдет гемор, а им бетон не интересен, им бабки н-н-н-ада

Да ладно, банки в которых это все заложено не дадут снизиться залоговой стоимости.
Снижение залоговой стоимости нужно только для того чтобы отжать бизнес, видимо тут много кто замешан. Посмотрим как сменятся собственники у данных застройщиков.

Цепочка то длинная, перестали покупать в кредит строящееся жилье, притока денег нет, расплатиться с исполнителями нечем, в итоге суды/просрочки/банкротство/реализация. Если выдавались кредиты под строительство, то там банки первыми придут описывать и забирать. А банки оценивают по самому низу минус 30%

Размещено через приложение ЯПлакалъ