Ну вообще-то дать в зубы пару миллионов (дескать, ваша квартира столько и стоит, и даже меньше) и отправить людей с голой попой на мороз - это грабёж. И куда они пойдут с такими деньжищами? На съёмные хаты до конца дней? Не выкупать надо, а предоставлять жильё.
Моя бабка с древних довоенных времён жила в коммуналке на Невском, в Ленинграде. Квартира была большая, "барская", огромной площади, "барская" часть выходила окнами на Невский, "прислужья" часть была на пол-уровня вниз по лестнице и выходила окнами во двор-колодец.
В начале 90-х какой-то разбогатевший депутат положил глаз на эту квартирку и расселил её. Все жильцы приобрели отдельные квартиры в новостройках, причём, даже предлагали каждой семье выбор - выбирали из 2-х или 3-х квартир. Всё обошлось без скандалов.
Конечно, комната в центре Питера в старинном доме с мраморной лестницей и витражами не то же самое, что деревянный барак в Иркутске, но жильё предоставить взамен просто должны, иначе выглядит это грабежом.