Арендодатели жилья при продаже могут потерять до половины его стоимости из-за налогов

бля я своего еле-еле поймал в участке, чтоб он мне справку дал, по квартирам он точно не ходит -- правда, где он - хуй его знает, но по квартирам не ходит

и к этому ФНС и МВД - это два абсолютно разных ведомства

Они закручивают...закручивают...а мы за них голосуем ...голосуем..Какой интересный круг получился.

Вы действительно такой наивный?
Нахуя налоговой что то доказывать?

Доказывать будешь ты, когда в почтовом ящике или в ЛК на госуслугах найдёшь висящую задолженность тысяч на триста да ещё с пенями тысяч на 50.

Быстро-быстро побежишь в налоговую ДОКАЗЫВАТЬ, что ты не верблюд

да хуй эти "иксперды" угадали. Поступаем проще - никаких договоров, никаких бумаг вообще, кому не нравиться - ебашьте жить в гостиницу. Съели, иксперды хуевы? Вот так и сдаем, на хую мня вас всех вертел совместно с тупорылым государством уже как 7 лет.

да щас прям, аж ноги переломал, бягу

государство настолько неповоротливая скотина, а чиновники настолько тупы, что не убежать от него способен только полный имбецил

Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8.11.2017 - 14:27

Какой НДС, какой НДФЛ, какой штраф, какой, нахуй блядь, арбитр Кошелев - смешалось всё и ебанулись все окончательно.
Доказать сдачу квартиры внаем, при условии что этого не хотят стороны этого Договора не реально!
Установить при продаже квартиры, что она сдавалась в коммерческий наем до этого - проблематично!
Про НДС со счет фактурами и возмещением его уплатившей стороной - уже здесь писали - это просто шикарнейший бред ебанувшегося на отличненько Кошелева!
И самое главное, если даже что-то из перечисленного реально захотят применить на практике, будет реализовываться повсеместно следующая схема:
1) Между Арендатором и Арендодателем жилого помещения будет заключен формальный договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) или домом с земельным участком;
2) Деньги будут также платиться как и платились в черную: из кармана в карман;
3) Появиться на горизонте, налоговая, участковый со свидетелями-соседями и прочие "благожелатели" - предъявляется текст подписанного Договора безвозмездного пользования жилым помещением, на основании которого все вышеперечисленные пойдут строем нахуй;
4) PROFIT
И даже, если представить что бывшие квартиранты захотят подставить своего арендодателя и слить на него инфу в налоговую (при условии что у них есть на руках оригиналы подтверждающих документов: договор найма, платежные поручения в адрес арендодателя с отметками банка о списании за найм конкретной квартиры по конкретному договору и/или расписки наймодателя) - все это может прокатить лишь единожды (да и то многие, думаю, сумеют грамотно воспользоваться сроком давности за налоговые правонарушения), а потом баста - через года 2-3 ни одного такого дурака в стране не останется и все будут действовать по вышеприведенной схеме, показывая государству шланг с красным загубником.

Это сообщение отредактировал mernoff - 8.11.2017 - 14:39

С каких радостей НДС Физлицо будет платить? Может и еще налог на прибыль возмут?

Эксперды действительно хуй угодали.

Самый простой выход - договор, и уплата 13%. ВСЁ. Перед налоговой ты чист.
Для сдачи в аренду квартиры тебе НЕ НАДО открывать ИП.

Что мешает уплатить НДФЛ?

Участковый присутствует при передачи денег за жилье?

Какая аренда? Никакой аренды. Живут друзья, знакомые. Долга за коммуналку нет нет, свободны. Пускай доказывают.

В таком случае выход один. Выдаем Васе нотариальную доверенность на безвозмездное пользование без правом продажи. Вася от своего лица сдает.
Деньги за вычетом некоторой мзды ежемесячно приносит. Вот и нашлась работа риэлторам. А тот еще и коммуналку платить будет и возможно уменьшать сумму исчисляемого налога на эту сумму.
В любом случае пострадает арендатор.

А из п4. следует, что Налоговая должна будет определить и в суде доказать (дело всяко туда дойдет), что продажа квартиры это именно предпринимательская деятельность. Сдача в Аренду и продажа хаты в общем-то разные вещи.

Это сообщение отредактировал 61brg - 8.11.2017 - 14:33

зачем? какой смысл? что даст мне этот сраный договор?

Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8.11.2017 - 14:31

Да куда ты нахуй с подводной лодки денешься, герой блядь.
Виделе мы тут таких дохуя уже.
Только когда ССП за яйца прижмут вой стоит что делать куда бежать

А в налоговой тебе под нос заявление от гражданина Пупкина:
" Я пупкин, арендовал квартиру в течении 2015 года по адресу ... за 30 тыр.в месяц у гражданина Сидорова. Расписки в оплате аренды прилагаю".

залупу вам крестьяне на воротник, чтоб шею не натерло. Лично мня сдает жилье только очень избирательно и без каких либо бумажек. Много лет. Кусайте ногти, мечтатели хуевы
"расписки" - хуй вам в рот, а не ириски


Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8.11.2017 - 14:33

Дак НДС за недобросовестных контрагентов начисляют вовсю уже! И похеру всем, что ты не можешь проверить, платит он налоги или нет... Щас судимся..

Пожалуйста. Если вы не видите смысла уплачивать налоги, то пожалуйста, не вызывайте скорую, не пользуйтесь услугами полиции даже в том случает, если вас ограбят или к примеру сосед морду набьёт и руку сломает.
К врачам ходите ТОЛЬКО к платным в частные клиники. Скорую вызывайте ТОЛЬКО платную частную. Ну а если вас грабануть, то терпите.

Дальше продолжать, или понятно к чему я клоню?

Тут ведь вот какое дело, есть такая поговорка - "На хитрую жопу есть хуй с резьбой".
Хитрожопый вы наш

Простите, а Вы - мытарь на Родину трудитесь или просто бухгалтером в организации?...

с хуяли ваш? с хуяли "хитрожопый"? ваша только грязь под ногтями! наверно хату снимаешь, на желчь уже изошел, верно? это у тебя хуй в с резьбой походу в жопе, аж разрывает смотрю, бомжара

Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8.11.2017 - 14:38

А владелец квартиры им и заявляет:

не, не вижу. Особенно если "денег нет, но вы держитесь" и т.д. И насчет врачей в точку, так и приходиться делать, к сожалению.
и к чему так наклоняетесь мне честно непонятно. хуета кака то.

Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8.11.2017 - 14:41

Хорошо. Но о НДС говорится в НК РФ. В п.4 ГК говорится о применимости ГК, но не НК.
Поэтому я не совсем по прежнему понимаю, каким образом п.4 ГК РФ делает кого-то обязанным платить НДС?

Да-да, только пЕсаДь надА "ОфЕлировалЪ" - От слова "Офелия", баба такая была. Её Отелло почпокивал

Усугубим. Черный список арендаторов, которые слили своего арендодателя или запоганили квартиру.

Ну что же вы так брызжите слюной

Во всём что называется "палбцем в жопу попал"

А вот я точно знаю, что вы "хитрожопый" сидите на ренте со сдачи хаты и потому у вас пердак так разрывает