Схема Долиной — всё. Твёрдо и чётко

Ага, теперь с машинами разберитесь

Цитата (alef78 @ 1 июл 2026 в 15:36)

это половина схемы вторая (практиковалась еще до Долиной) - признание продавца недееспособным после сделки тут давно пора тоже принять, что справки о недееспособности обратной силы не должны иметь

К большому сожалению пришлось увидеть старческую деменцию ( возможно и альцгеймер с паркинсоном ) рассказы о которых казались мне чем то далеким и не относящимся к моему миру
Предположу, что сделки людей старше определенного возраста в особенности с единственным жильем должны проходить под контролем назначенных органов также как и сделки несовершеннолетних

И для разрешения ситуация потребовалось целое решение Верховного суда
А ведь достаточно было лишь одного - аннулирование сделки возможно тогда и только тогда когда все стороны в результате остаются при своих - продавец получает обратно свою недвижимость только после полного возврата полученных от покупателя средств и возмещения покупателем иных понесенных им при оформлении сделки расходов.
В противном случае продавец машет своей проданной недвижимости ручкой.
Это сообщение отредактировал Linxform - 1 июл 2026 в 15:59

Цитата

Судам следует принимать во внимание добросовестное поведение другой стороны.

А если не будут учитывать это, то...?

Купил квартиру, которую выставили ниже рыночной цены - недобросовестный покупатель.

Цитата (skorpion11 @ 1 июл 2026 в 16:03)

Купил квартиру, которую выставили ниже рыночной цены - недобросовестный покупатель.

Схуяли? Хату ниже рынка могут продавать не только под влиянием мошенников, но и из-за других жизненных обстоятельств. Например срочно нужны деньги и по этой причине нет времени ждать предложений за реальную цену - в этом случае сразу ставят ценник ниже рынка.
Это сообщение отредактировал Linxform - 1 июл 2026 в 16:07

Цитата (Febos @ 1 июл 2026 в 15:53)

Хз, как по мне, так ИИ даже на данном этапе гораздо лучше справится с судейскими обязанностями, т.к. оперирует сразу всеми кодексами и правками. А если есть двоякое трактование закона, так автоматом будет скидывать депутатам, как раз им будет чем заняться.

Вы предполагаете, что "Неведомая фигня" т.к интеллект (если он вообще интеллект а не миллион гастарбайтеров или барабанов с пупырышками ) ИСКУССТВЕННЫЙ непонятно кем сделанная по непонятно каким принципам и непонятно с какими ошибками будет лучше работать чем человек ?
Нравится общаться с ботами служб поддержки и ботами телефонными обзвонщиками ?
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 1 июл 2026 в 16:10

не прошло и погода. а как быть тем добросовестным покупателям которых кинули?

Цитата (Linxform @ 1 июл 2026 в 16:06)

Схуяли? Хату ниже рынка могут продавать не только под влиянием мошенников, но и из-за других жизненных обстоятельств. Например срочно нужны деньги и по этой причине нет времени ждать предложений за реальную цену - в этом случае сразу ставят ценник ниже рынка.

В подобных темах писали, что это может вызвать сомнение в добросовестности. Её вообще очень сложно доказать.

Интересно, все принятые судебные решения "откатят" назад?
Утильсбор же на три года назад добирают, или тут закон обратной силы не имеет?

вот если бы сейчас всех судей , что подобные приговори лепили заставить все вернуть из собственного кармана , а потом нахуй от от государственной кормушки и без льгот и льготной пенсии, тогда другой разговор! и чтоб близко к любой юридической деятельности не могли подойти. под страхом уголовки!

Цитата (ПотомКакНибу @ 1 июл 2026 в 13:35)

Насколько же всё херово, если такое должен объяснять аж верховный суд Неужели непонятно сразу, что это полная лажа И главный вопрос, что то будет тем судьишкам, которые выносили приговоры против добросовестных покупателей

Ты понимаешь что это очередной перегиб, правда в другую сторону, в сторону покупателя.
А если продавца действительно обманом вынудят продать?
А проблема в рядовых судьях!!!! Эти суки не хотят элементарно работать, оформлять запросы, пинать следоков, ментов. Конечно проще выносить решение когда все готовое.

Сейчас в судьях сидит одна блатота, почти каждый место судьи купил.
В очередь на судью тысячи кандидатов уже сдавших экзамен.
Квалификационной коллегии нужно просто чистить кадры и оставлять на должностях только проверенных.

Цитата (DogfoxSPb @ 1 июл 2026 в 16:07)

Цитата (Febos @ 1 июл 2026 в 15:53) Хз, как по мне, так ИИ даже на данном этапе гораздо лучше справится с судейскими обязанностями, т.к. оперирует сразу всеми кодексами и правками. А если есть двоякое трактование закона, так автоматом будет скидывать депутатам, как раз им будет чем заняться. Вы предполагаете, что "Неведомая фигня" т.к интеллект (если он вообще интеллект а не миллион гастарбайтеров или барабанов с пупырышками ) ИСКУССТВЕННЫЙ непонятно кем сделанная по непонятно каким принципам и непонятно с какими ошибками будет лучше работать чем человек ? Нравится общаться с ботами служб поддержки и ботами телефонными обзвонщиками ?

у нас в стране все законы "что дышло" имеют вилку от "невиновен" до "расстрела". так что человеки всегда принимают такое решение где проплачено, от ИИ можно ждать хоть какой-то непредвзятости, ну или хотя бы единого алгоритма принятия решения.
Это сообщение отредактировал MaIIIbIHucT - 1 июл 2026 в 16:16

Цитата (Linxform @ 1 июл 2026 в 16:06)

Цитата (skorpion11 @ 1 июл 2026 в 16:03) Купил квартиру, которую выставили ниже рыночной цены - недобросовестный покупатель. Схуяли? Хату ниже рынка могут продавать не только под влиянием мошенников, но и из-за других жизненных обстоятельств. Например срочно нужны деньги и по этой причине нет времени ждать предложений за реальную цену - в этом случае сразу ставят ценник ниже рынка.

Рыночная цена предложения это всего лишь статистический показатель который :
1. Не является однозначным т.е он имеет дельту от минимума до максимума
2. В конкретный момент времени бывает субъективным
например если на конкретную квартиру отсутствует конкретный покупатель по "рыночной как думают продавцы" цене то следующий покупатель придет например через несколько лет
ВОПРОС если на "рынке" 1000 предложений квартир за 120млн руб какая цена является рыночной чтобы квартира продалась на этой неделе ?
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 1 июл 2026 в 16:17

Ну вот , можно же для людей нормальных , адекватных , честных делать дела , а не мошенников которые валят вину на мошенников защищать .
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MaIIIbIHucT @ 1 июл 2026 в 16:15)

Цитата (DogfoxSPb @ 1 июл 2026 в 16:07) Цитата (Febos @ 1 июл 2026 в 15:53) Хз, как по мне, так ИИ даже на данном этапе гораздо лучше справится с судейскими обязанностями, т.к. оперирует сразу всеми кодексами и правками. А если есть двоякое трактование закона, так автоматом будет скидывать депутатам, как раз им будет чем заняться. Вы предполагаете, что "Неведомая фигня" т.к интеллект (если он вообще интеллект а не миллион гастарбайтеров или барабанов с пупырышками ) ИСКУССТВЕННЫЙ непонятно кем сделанная по непонятно каким принципам и непонятно с какими ошибками будет лучше работать чем человек ? Нравится общаться с ботами служб поддержки и ботами телефонными обзвонщиками ? у нас в стране все законы "что дышло" имеют вилку от "невиновен" до "расстрела". так что человеки всегда принимают такое решение где проплачено, от ИИ можно ждать хоть какой-то непредвзятости, ну или хотя бы единого алгоритма принятия решения.

Предположу, что имеющим альтернативное мнение сторонам судебного процесса государство должно предоставить возможность использовать например рулетку (не русскую) для судебного решения вопроса в законом установленной форме
т.е судебное решение в упрощенной форме и не нужен ИИ - покрутили рулетку несколько раз и установили выигравшего по соглашению сторон
экономия на стоимости и сроках участия в судебном процессе очевидная

Теперь мошенники в другом направлении будут работать🤣
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MaIIIbIHucT @ 1 июл 2026 в 16:11)

Интересно, все принятые судебные решения "откатят" назад? Утильсбор же на три года назад добирают, или тут закон обратной силы не имеет?

Новые обстоятельства дела

Цитата (Pohui @ 1 июл 2026 в 14:29)

И статьи ТС следует, что ты ещё должен доказать, что добросовестный. То есть не просто так купил, а предпринял все возможные действия для проверки. А теперь вам пример. Вы на рынке клубнику покупаете. А она в залоге у производителя, так как поставляется продавцу на условиях отсрочки платежа, и ты должен знать об этом, иначе производитель скажет, верни клубнику, а денег требуй у продавца. Ты неосмотрительно её купил.

Нет, если покупатель не знал про залог, то он добросовестный покупатель не смотря ни на что.
Это продавец должен доказать что покупатель знал про залог и пошёл на сделку с заложены товаром осознанно.
В том то и смысл защиты добросовесного покупателя, чтобы он не перепроверял все возможные уловки продавца и у продавца не появлялись мошеннические схемы.
Прогулять пример с гитарой, ещё из СССРомского учебника по праву для школьников.
Ты дал гитару поиграть своему товарищу, а он её продал, право собственности законно перешло к покупателю, хоть он и не знал что товарищ не имел права собственности и покупатель вполне может отказаться возвращать тебе твою уже бывшую собственность. Гитару ты можешь требовать с товарища, не нарушая закон, в суд на него подать или договориться про замену/компенсацию без суда.
Суть именно в том чтобы отречься мошенников, которые якобы продают и потом пытаются расторгнуть покупку без возврата средств.

У нас есть права добросовестного покупателя. Это максима.
Почему его перестали исполнять и потребовалось несколько лет, чтобы СУДЬЯМ объяснить эту максиму это хз

Интересно, а все обманутые покупатели по этой схеме, могут идти в суд и требовать, чтобы им отдали квартиру, за которую уже уплачено?

Цитата (zakat27 @ 01.07.2026 - 13:34)

не прошло и 100 лет, а ответственность за "заблуждение" продавцу не хотят добавить?

И судам 1 инстанции
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Саму бы Долину - всё....

Цитата (,)

Схема Долиной — всё. Твёрдо и чётко

Знаменитая фраза «Девальвации не будет. Это я заявляю твёрдо и чётко» была произнесена первым президентом РФ Борисом Ельциным 14 августа 1998 года. Буквально через три дня, 17 августа 1998 года, правительство и Центральный банк объявили о техническом дефолте и резком снижении курса рубля, что вошло в историю как одна из самых масштабных девальваций.

Цитата (умъНеГоре @ 1 июл 2026 в 16:25)

Цитата (Pohui @ 1 июл 2026 в 14:29) И статьи ТС следует, что ты ещё должен доказать, что добросовестный. То есть не просто так купил, а предпринял все возможные действия для проверки. А теперь вам пример. Вы на рынке клубнику покупаете. А она в залоге у производителя, так как поставляется продавцу на условиях отсрочки платежа, и ты должен знать об этом, иначе производитель скажет, верни клубнику, а денег требуй у продавца. Ты неосмотрительно её купил. Нет, если покупатель не знал про залог, то он добросовестный покупатель не смотря ни на что. Это продавец должен доказать что покупатель знал про залог и пошёл на сделку с заложены товаром осознанно. В том то и смысл защиты добросовесного покупателя, чтобы он не перепроверял все возможные уловки продавца и у продавца не появлялись мошеннические схемы. Прогулять пример с гитарой, ещё из СССРомского учебника по праву для школьников. Ты дал гитару поиграть своему товарищу, а он её продал, право собственности законно перешло к покупателю, хоть он и не знал что товарищ не имел права собственности и покупатель вполне может отказаться возвращать тебе твою уже бывшую собственность. Гитару ты можешь требовать с товарища, не нарушая закон, в суд на него подать или договориться про замену/компенсацию без суда. Суть именно в том чтобы отречься мошенников, которые якобы продают и потом пытаются расторгнуть покупку без возврата средств.

Когда НАПРИМЕР у Вас украдут квартиру во время Вашего отсутствия в отпуске-приехали а в квартире новые собственники и Вы оказались без Вашего ведома из нее выписаны -сможете себя успокаивать цитатой из советского школьного учебника про гитару

Покупатель должен знать историю предшествующих отчуждений дорогой покупки и государство обязано предоставить покупателю доступ к истории перехода прав собственности а также информацию о лицах имеющих различные права на нее -вот только тогда покупатель будет добросовестным
В противном случае возможны различные схемотозы по извлечению денег из воздуха и чужих нарушенных прав пользуясь пробелами законодательства
От таких проблем лечит обязательное бессрочное страхование прав собственности (титула) на недвижимость
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 1 июл 2026 в 17:04