Семья лишилась купленной квартиры из-за ушедшего в запой предыдущего хозяина

Вырисовывается схема. Я продаю до обеда квартиру. Сразу после сделки где нить в кафешке ( или на лавочке) закидываю в себя ( ну кому как) эдак грам 500. Ну чтобы надежнее. И тут же еду в наркологию. Делаю себе там освидетельствование и получаю справку что в крови у меня куча промилле. Справку сохраняю. Ну а потом по схеме....

Если убил по синьке, то ты убийца в двойне. Если просрал хату по синьке, то ты Лариса Долина.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Где написано, что пьяный человек не может подписать ДКП ?
Пиздещь голимый

О, это еще одна наша замечательная рабская тема! Банкрот остается пожизненной "дойной коровой" своих кредиторов! Они в любой момент могут отнять имущество и любой бизнес у него самого, и даже у его наследников, если удастся "подняться". На том основании, что в основу успеха якобы когда-то было положено освобождение от истребования долга!

а можно наоборот, купить квартиру по пъяни, а потом через суд вернуть деньги и квартиру не отдавать?
бля, я комуто идею подкинул....

Подробности.
Супруги Альберт и Алена Со купили квартиру в декабре 2023 года у риелтора Михаила Посуконько, сделали там ремонт и пустили жильцов.
https://fedpress.ru/news/66/realty/3414937

Предыдущий собственник квартиры Владимир Степанов потребовал вернуть имущество ему. Он заявил, что с 19 лет «систематически употребляет спиртные напитки», а после смерти матери начал беспробудно пить. Один из его собутыльников якобы вывез Степанова в Верхний Тагил, где того удерживали, спаивали и избивали. Самого момента продажи квартиры риелтору бывший собственник не запомнил.

Риелтор Михаил Посуконько, в свою очередь, утверждал, что Степанов предоставил выписку из больницы о своем психическом здоровье, прочитал договор и получил деньги наличными под расписку. Он даже продемонстировал фотографию Степанова с договором.

Судебная медицинская экспертиза признала, что Степанов страдал конечной стадией алкоголизма, не мог понимать значения своих действий и руководить ими. Графолог засвидетельствовал, что подпись Степанова под договором, хотя и не была подделана, указывает на «сильное влияние сбивающих факторов»

- «Внешний неопрятный вид истца, <...> неудовлетворительное состояние его квартиры <...> указывали на асоциальный образ жизни Степанова К. В. Данные обстоятельства, учитывая, что спорная квартира была единственным жильем для истца <...>, давали повод усомниться в его нормальном психофизиологическом состоянии, позволяющим адекватно воспринимать совершаемые действия», – говорится в решении суда.

Это уже вторая запутанная история с участием риелтора Посуконько. Ранее он купил квартиру у некоего Владимира Бикеева, но там оказался зарегистрирован мигрант Артур Сукиасян. Выяснилось, что Бикеев оформил квартиру в собственность на основании подложного решения суда, а в действительности жилье принадлежит городу. В результате квартиру у Посуконько забрали, но деньги Бикеев не вернул. Очередной суд решил, что компенсацию в размере 1,3 млн рублей риелтору должно заплатить государство, допустившее неправильную регистрацию недвижимости.

зы. Покупать у алкоголика квартиру ну такое. Версия, что мужика вывезли в другой город, заставили поставить подпись в договоре, вполне себе правдоподобна.

Кировский районный суд г. Екатеринбурга
https://reputation.su/sudrf/252420793
Дело № 2-6463/2024 от 06.09.2024

Истцы
Прокуратура Свердловской области
Степанов Константин Владимирович

Ответчики
Посуконько Михаил Юрьевич
Со Алена Ивановна

зы. Ну в этой ситуации мужику помог прокурор. Пострадавший алкоголик либо пенсионер, либо инвалид. Прокурорские защищают только такие категории.
Долго, однако, шли суды. Попробую поискать последний за 2025 год. Хочется почитать решение полностью.

"Помедленнее, я записываю" ©
Хороший метод, а то справка от психа как-то не очень, а вот пьянку организовать ради "схемы Долиной", это можно.

Свердловский областной суд
https://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/93879427
Номер дела: 33-15843/2025
УИН: 66RS0003-01-2024-005728-52
дата начала: 12.11.2025
решение: 03.12.2025

истец
Степанов Константин Владимирович

ответчики
Со Альберт Анатольевич
Со Алена Ивановна
Посуконько Михаил Юрьевич

третье лицо
Федулов Сергей Дмитриевич
Прокуратура Свердловской области
Аптреев Дмитрий Валерьевич

зы. Не могу открыть официальный сайт суда. По любому решение опубликуют чуть позже. Само заседание было вчера 03.12.2025
Моя версия. Мужика на*бал риелтор: вывез в другой город, принудил поставить подпись в договоре, деньги не дал.

Нотариус тоже пьяный был?

А почему суд верит на слово?
Пусть приведет доказательство, что был пьяный

Нотариальное заверение договора купли продажи не обязательно. Вот, кстати, нотариус смог бы остановить сделку. Прям в тему.

Это не прокатит. Справка будет после сделки. А вот справка ДО, может и прокатить.

Да ладно. Раскидай схему как после банкротства кредиторы смогут предъявить старые долги?

Тонко.
Мало кто оценит)

Например, справка из дурки. Что такой-то находился на стационарном лечении с диагнозом делириум тремис. Дата поступления - следующий день за датой подписания ДКП

Ошибаетесь. В таких делах обязательно проводят психиатрическую экспертизу, опрашивают свидетелей, медицинскую документацию поднимают. Дядька, убеждена, неоднократно по синьке лечился, к наркологам обращался или задерживался неоднократно в невменяемом состоянии.
Э, да что говорить, знали бы вы, какие ситуации проворачивают с такими синеботами - их же специально ищут и окучивают.

Это сообщение отредактировал Manjeta - 4.12.2025 - 18:27

Я бы не исключал, что вся эта схема а-ля Долина существует при негласном одобрении властей. А возможно, и при непосредственном участии. Смысл? Загнать потенциальных покупателей на первичку. А то после отмены господдержки и всяких там льготных ипотек, застройщики дышат на ладан, такие как Самолет и ПИК например.
Примерно так же государство смотрело до поры, до времени на проделки Мавроди в 90-х, пока он отбирал у населения эмиссионные деньги, которые как раз государство и напечатало в немыслимом количестве.
Почему бы не повторить старую сказку на новый лад? И громкая история с Долиной - негласное указание продавцам жилья на вторичке с намеком, что им делать после продажи.
Если так, то это была бы красивая спецоперация. Правда, немножко негуманная по отношению к собственному населению. Но кого волнуют такие мелочи?

Это сообщение отредактировал ЮргенUA - 4.12.2025 - 18:37

Все так. Но я бы не исключал, что ооочень много таких схем работали и до Долиной. Просто одна из них была предана огласке. Суда первой инстанции нынче не достатошно. Они интидетники и кастраты. Их наши законы лишили вершить справедливость, попродив в них лень и безнадежность. Нет на них надежды более. Прогнило все насквозь. И общество наше тоже начинает

Такими темпами продавцов сразу после сделки скоро начнут находить в лесу прикопанными.

Да, согласен. Но тогда еще один вопрос. Схем было и есть очень много; но почему тогда именно эта схема получила такой резонанс? Сказать, что пострадавшая (Полина Лурье) звонит во все колокола? Так вроде как нет, ее вообще не слышно.
Опять же: какая-то мутная ситуация с этой самой Полиной и ее многомиллионной ипотекой, которую банк одобрил не моргнув глазом.
В общем, сдается мне, что что-то тут нечисто. Но свою паранойю тоже не исключаю

Так себе метод, вечером скрыть последствия не удастся. Скорее наоборот, сперва ДКП, а потом публичное распитие где-нибудь у метро, нарваться на протокол в САО и хоба, нужное заключение экспертизы в кармане.

Да это пиздец

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А то первичка не лотерея, то застройщик банкрот, то башенный кран сломался, хозяин хуй знает где

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ПИЗДЁЖ пишется так, он мужского рода.

скока новых домов построили! скока квартир надо новых продать!
- Господа застройщики, коллеги! а давайте такую хуйню запустим, штоба клиенты тоьлко наши хатки бы покупали! кому надо - заплатим! есть идеи?