Власти ХМАО-Югры подняли налог на недвижимость в 62 раза

Цитата (jackalenok @ 16.02.2023 - 09:28)

Цитата (волобуев @ 16.02.2023 - 07:04) Попытался сейчас узнать кадастровую стоимость одного из своих объектов через "Госуслуги". В предоставленной информации есть всё, кроме собственно стоимости. ЧЯДНТ? Точно не пиздишь? Выписка из ЕГРН. Выписка о кадастровой стоимости Полное наименование — выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости В выписке будет отражена информация о стоимости объекта недвижимости по результатам оценки недвижимости в РФ Информация о кадастровой стоимости пригодится для сделок с недвижимостью, оформления наследства, исчисления налога на имущество физических и юридических лиц Выписка предоставляется бесплатно

Точно пиздит. Вот прям как троцкий.
Кадастровая стоимость:
Десятая строчка, сразу после строчки
Вид жилого помещения


Вот прям сейчас посмотрел выписку на квартиру


Ещё и шпалу поставил.
Это сообщение отредактировал ААК65 - 16 фев. 2023 г. в 10:27

Логично, сначала выкупили за копейки, теперь подняли стоимость и перепродадут государству под проекты, которые сами и пропихнут
Классика...

p.s. остальные под раздачу попали, но зато могут продать недвигу выше.. Развивается регион, есьжи ))
Это сообщение отредактировал Boris - 16 фев. 2023 г. в 09:41

Цитата (Alexb4 @ 15.02.2023 - 19:00)

Есть указ Путина, который запрещает повышение налогов на имущество более 10% в год

Так налог и не повысят. Налог будет тот же.
Тут просто налогооблагаемая база изменилась -> никто не виноват.

Цитата (ААК65 @ 16.02.2023 - 09:38)

Цитата (jackalenok @ 16.02.2023 - 09:28) Цитата (волобуев @ 16.02.2023 - 07:04) Попытался сейчас узнать кадастровую стоимость одного из своих объектов через "Госуслуги". В предоставленной информации есть всё, кроме собственно стоимости. ЧЯДНТ? Точно не пиздишь? Выписка из ЕГРН. Выписка о кадастровой стоимости Полное наименование — выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости В выписке будет отражена информация о стоимости объекта недвижимости по результатам оценки недвижимости в РФ Информация о кадастровой стоимости пригодится для сделок с недвижимостью, оформления наследства, исчисления налога на имущество физических и юридических лиц Выписка предоставляется бесплатно Точно пиздит. Вот прям как троцкий. Кадастровая стоимость: Десятая строчка, сразу после строчки Вид жилого помещения Вот прям сейчас посмотрел выписку на квартиру

Оба пиздите, скорострелы:
на земельные участки стоимость не указана. На постройки на них - да, есть. И пока что прежняя.

Цитата (alexander86 @ 15.02.2023 - 16:56)

Стоит так же отметить, что завышенная кадастровая стоимость превышает рыночную в 3-6 раз.

Это им совершенно пох . А чё ты сделаешь ? ©

Вообще , конечно , это очень интересно . Каким образом определяется кадастровая стоимость , если она влёгкую может скакнуть в 70 (!) раз ? Что за методика такая ? Нет , я понимаю , что деньги очень нужны , но тем не менее ?
У нас , кстати , тоже кадастр уже выше рынка ...

Цитата (kony @ 15.02.2023 - 18:38)

Цитата (jackalenok @ 15.02.2023 - 17:25) Ну при цене участка 4 500 000 и налоговой базе 0,3% (хотя может быть 0,5-01%, в кодексе налоговом лень искать точное значение) и выходит 13500. Людей давно предупреждали, что кадастровая стоимость будет приведена к рыночной. Сами на площадках по продаже свои земли выставляли. По ним скорее всего и делали. UPD: посмотрел на сайте по продаже недвиги, реально участки по 4-12лямов. Налоговую базу взял с сайта налоговой. Кадастровая стоимость можете проверить на сайте росреестра. Скорее всего и идет все к тому что по стоимости недвижимости средней по рынку будут налог брать. С квартирами проще. Район и средняя цена квадрата. А вот частный сектор стоимость земли и стоимость находящейся недвижимости расположенной на ней надо связать. Пока обкатывают. Местами в разных регионах применять пытаются. Смотрят на результат и реакцию. Плюс думаю думают и введут исключения чтоб свои хоромы можно было вывести из под налога или минимизировать хотя бы. После выборов вполне могут и взяться за налоги. Обоснуют что так везде в странах. Поднимут процент до 2-3 от рыночной. И вот тут то поток поступлений кратно увеличится.

а как? вот допустим у меня участок около ОЗЕРА. домик старье гнилое вот вот рассыпется. цена ему лям. А я за лям я щас хуй куплю 6 соток у озера в черте города! так еще и дом же надо... вон в 300 метрах продаются по 100 тыщ за сотку - там только ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и поле голое.

скок тогда мой участок стоит ?- а у меня все комуникации.

по кадастру 250 тыщ. по факту ? я бы на 6 умножил как раз эти 250 и примерно попал бы в среднюю цену по рынку в городе. так это только участок - а дом? а баня а гараж....
3 ляма ? все до кучи ? - да кому оно нахуй надо за 3 ляма

участки покупают под стройку только богатые - крайний север - все привозное х2 х3 цена .
я считал у меня ток фунамент на 600 тыс 8 на 8 получается если сам делать буду
Это сообщение отредактировал ssb74 - 16 фев. 2023 г. в 15:24

Вот допустим у моего знакомого есть участок (вернее участок в группе других всего около 15), они выбили и оплатили подвод электричества (лет пятнадцать еще назад), отсыпали щебнем подъездную дорогу (километра полтора), почищена зона у реки и леса, т.е. купил за 150, вложили в благоустройство еще по 2500000, соответственно привлекательность места возросла, выросла и стоимость и вот наша власть говорит вы постарались, потратились - вот вам налога за это что-бы не расслаблялись.

Цитата (волобуев @ 16.02.2023 - 10:26)

Цитата (ААК65 @ 16.02.2023 - 09:38) Цитата (jackalenok @ 16.02.2023 - 09:28) Цитата (волобуев @ 16.02.2023 - 07:04) Попытался сейчас узнать кадастровую стоимость одного из своих объектов через "Госуслуги". В предоставленной информации есть всё, кроме собственно стоимости. ЧЯДНТ? Точно не пиздишь? Выписка из ЕГРН. Выписка о кадастровой стоимости Полное наименование — выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости В выписке будет отражена информация о стоимости объекта недвижимости по результатам оценки недвижимости в РФ Информация о кадастровой стоимости пригодится для сделок с недвижимостью, оформления наследства, исчисления налога на имущество физических и юридических лиц Выписка предоставляется бесплатно Точно пиздит. Вот прям как троцкий. Кадастровая стоимость: Десятая строчка, сразу после строчки Вид жилого помещения Вот прям сейчас посмотрел выписку на квартиру Оба пиздите, скорострелы: на земельные участки стоимость не указана. На постройки на них - да, есть. И пока что прежняя.

Кроме того, что ты пиздабол, так еще и клевету разводишь.
Заказал через госуслуги в 12, сейчас пришел ответ с выпиской. Кадастровый номер, адрес, часть цены и номер запроса замазал. Цена примерно совпадает со средней ценой рядом продаваемых участков (вернее ниже, так как земля подорожала после 14го года).
Эту же инфу можно получить на сайте росреестра, причем любого зем участка. Если ты в госуслугах не можешь получить данную инфу, то либо руки кривые, либо мозг не рабочий, либо не собственник ты, либо переоценку еще не прошло и в базе нет, либо все вместе.

все идет к тому чтобы...
отказывались от собственности
а брали в аренду....
и прав у нас не будет как у проходимцев
Это сообщение отредактировал netspam - 16 фев. 2023 г. в 15:38

Нато грозит россиюшке! понимать надо!

если налог не поднимет путин, его поднимет солдат нато!
Это сообщение отредактировал Alchmist - 16 фев. 2023 г. в 15:40

Цитата (kony @ 15.02.2023 - 18:38)

Цитата (jackalenok @ 15.02.2023 - 17:25) Ну при цене участка 4 500 000 и налоговой базе 0,3% (хотя может быть 0,5-01%, в кодексе налоговом лень искать точное значение) и выходит 13500. Людей давно предупреждали, что кадастровая стоимость будет приведена к рыночной. Сами на площадках по продаже свои земли выставляли. По ним скорее всего и делали. UPD: посмотрел на сайте по продаже недвиги, реально участки по 4-12лямов. Налоговую базу взял с сайта налоговой. Кадастровая стоимость можете проверить на сайте росреестра. Скорее всего и идет все к тому что по стоимости недвижимости средней по рынку будут налог брать. С квартирами проще. Район и средняя цена квадрата. А вот частный сектор стоимость земли и стоимость находящейся недвижимости расположенной на ней надо связать. Пока обкатывают. Местами в разных регионах применять пытаются. Смотрят на результат и реакцию. Плюс думаю думают и введут исключения чтоб свои хоромы можно было вывести из под налога или минимизировать хотя бы. После выборов вполне могут и взяться за налоги. Обоснуют что так везде в странах. Поднимут процент до 2-3 от рыночной. И вот тут то поток поступлений кратно увеличится.

Объекты недвижимости имеют свой кадастровый номер и свою цену. И налог на них выставляется отдельно от земли.
А вот постройки находящиеся на земле входят в стоимость земли.

Цитата (ssb74 @ 16.02.2023 - 15:20)

а как? вот допустим у меня участок около ОЗЕРА. домик старье гнилое вот вот рассыпется. цена ему лям. А я за лям я щас хуй куплю 6 соток у озера в черте города! так еще и дом же надо... вон в 300 метрах продаются по 100 тыщ за сотку - там только ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и поле голое. скок тогда мой участок стоит ?- а у меня все комуникации. по кадастру 250 тыщ. по факту ? я бы на 6 умножил как раз эти 250 и примерно попал бы в среднюю цену по рынку в городе. так это только участок - а дом? а баня а гараж.... 3 ляма ? все до кучи ? - да кому оно нахуй надо за 3 ляма участки покупают под стройку только богатые - крайний север - все привозное х2 х3 цена . я считал у меня ток фунамент на 600 тыс 8 на 8 получается если сам делать буду

В договоре купли-продажи отдельными пунктами указываете стоимость участка и стоимость недвижимости.

Цитата (Лапотьпервый @ 15.02.2023 - 17:05)

Цитата (4elovekkkkk @ 15.02.2023 - 17:01) Разве не очевидно ,что это ошибка и все исправят ? Хрен там. -Только через суд. Куча нервов, денег и времени... -У нас в Мурманске было нечто подобное лет 8 назад. Кадастровую стоимость сотки земли в промзоне города гондоны из Москвы оценили в 15 000 долларов ( по тогдашнему курсу).

Причем здесь Москва? Оценку проводят местные органы власти
P.S. Москву не люблю

Цитата (ААК65 @ 16.02.2023 - 09:44)

Так налог и не повысят. Налог будет тот же. Тут просто налогооблагаемая база изменилась -> никто не виноват.

Для нас с вами налог- это сумма в конце квитанции, а как они ее считают нам неважно. Но чинуши все время пытаются нас на#бать и крутят-вертят нам мозги формулами
Размещено через приложение ЯПлакалъ