Минстрой нашел способ вывести аренду жилья из тени

пидорасы в галстуках всё думают как ещё бабла срубить...да хуй вам на всю шею...улюдки

так же считаю

Нельзя! Это - многоходовочка. Замануха. Перепись лохов.

Все прекрасно возвращается. Я первый вычет получал в 2007 году, там была жесть. А сейчас легко и просто все, если что то не так, то инспектор перезванивает и говорит исправьте там-то то-то. Получает супруга сейчас и на учебу и на лечение и на квартиру.

А жесть в 2007:
Купили с другом в соседних домах в ипотеку в одном банке квартиры, документы подаем в налоговую, попадаем к разным инспекторам, его документы принимают и возвращают налоги, а с меня требуют другие документы из банка. Бегал между налоговой и банком раза 3, потом просто дал номер налогового инспектора работнику банка и они как-то договорились.

так и хотят нас лбами столкнуть чтобы стучали друг на друга)) вообще не понимаю кто сам на себя будет декларацию подавать чтоб этих уебанов за кремлевской стеной содержать))

как не видишь? а кусок откусили с нисхуя

Есть ещё один нюансик.
Для того чтобы сдавать недвигу (любую) физлицу не обязательно регатся как ИП и платить патент или УСН.
Можно подавать декларацию и уплачивать 13% НДФЛ как физлицо.
При этом 13% будет взиматься со всей суммы дохода. Расходы наймодателя (а они таки есть) всем допизды.
Мило, не так ли.
По расходам.... Я не знаю где как, но у нас сложилась и устоялась такая система:
Помимо платы за найм наниматель оплачивает (лучше будет если не сам, а вам будет платить вместе с ежемесячным платежом - тогда не будет сюрпризов в виде недоимки от управляшки) электроэнергию, ХВС, ГВС и водоотведение. Т.е то, что потребляет. А вот отопление, содержание жилфонда и ОДН оплачивает наймодатель со своих доходов. Таким образом наймодатель тоже несёт расходы. Которые дорогое гос-во не едут.
И именно уменьшение доходов от сдачи внаем на сумму фактически понесенных и подтвержденных наймодателем расходов и должно быть первым шагом гос-ва, если оно жаждет выхода наймодателей из тени.

Ну а пока пусть гос-во идёт лесом.

пфф...цена за аренду пропорционально возрастет - вот и все.

Абы шо ляпнуть.
Нынче всё это делается через ГосУслуги. Приехать в налоговую таки придётся, но в назначенное время к назначенному человеку.

PS: а вы и дальше стирайте ноги. Ума то не нажили.

почему? если он будет оформляться так же, как налоговый вычет при покупке жилья - абсолютно без проблем.

Заполнила налоговую декларацию по установленной форме, приложила копии требуемых документов о покупке жилья и собственного дохода - сдала всё в местное отделение налоговой.
Дальше ждёшь денег на указанные тобой реквизиты. В течение 2-3х месяцев поступают тебе на счёт.

Где здесь "ноги сотрёшь"? Вообще никаких проблем не имела.

Да да все так и кинулись сломя голову заносить в налоговую бабло.

Давайте откинем Москву с ее расценками на аренду.
У нас квартиры начинаются от 7 тыс и до 40 (0,00001 хрен десятых от рынка аренды)
Сдаются они не ради прибыли, а больше для сохранения квартиры ибо прибыль в 7 тыс минус ХЖХ эт и не прибыль. А если жильцы ебанутые и хату разгромят, то это убытки.
Получается что ради 3х тыс в месяц надо истоптать две пары обуви и заплатить копейки государству?

Не смешите. Или жилец науй уедет искать себе жилье без льгот или цена вырастет на 13% и за ноги.

Добрые вести для арендаторов

именно так. Государство не разбежится постоянно налоги тебе "в обратку откатывать".

По теме. Сырая идея. Народ придумает, как обойти этот сбор, либо действительно налоги "войдут" в подорожание аренды... что уже невыгодно самим нанимателям жилья - так что первый вариант.

в прошлом году налоговая выставила мне повторно транспортный налог, который был уже оплачен.
угу госуслуги...
3 раза к ним блять ходить пришлось и хз сколько звонить.
это шарага.

Минстрой, как и остальные чиновники и депутаты, которые законы придумывают, они же в другой стране живут! Наивные. Никто не будет оформлять договора. Мама моя, женщина пожилая, много-много лет до недавнего времени сдавала доставшуюся ей когда-то по наследству двушку. Так она раз в месяц получала с квартирантов плату за аренду и показания счетчиков. Платила сама. Какие уж тут платежи у квартирантов? Формально никаких.
А вообще, в нашей стране постоянно так. Хотели вывести мелкий бизнес из тени - придумали ЕНВД и патент, и работу без ККМ. Но нет же! Давай теперь кассы он-лайн всем мелким ИП-кам навяжем, что само по себе дорого. Ну, и вернемся опять ко временам не пробитых чеков и сокрытию мелкого бизнеса. Страна дураков...

Ага, а платить его будут с заплаченных налогов при наших то черных зарплатаз, да плюс справок нужно будет 3 мешка. Ну-ну ... точняк выведут на чистую воду. И бюджет наполнят ... сука когда они уже нажрутся.

Как только я получу привет из налоговой из-за аредатора, арендатор сразу же пойдет нахуй из квартиры.
А налог платить придется по любому.

А я вот честно не пойму всего происходящего .
Вот я ,к примеру , владелец квартиры . Когда я ее покупал , то я заплатил налог . Каждый месяц я плачу коммуналку и каждый год еще налог на имущество . С чего я должен платить кому-то за то , что я сдаю свое собственное жилье , которое я купил за свои деньги ?

потому что это твой доход, а доход облагается налогом

Это сообщение отредактировал Rustt - 8.11.2017 - 14:45

Чет непонятно. Хотят вывести из тени ХОЗЯЕВ квартир. Ладно. Налоговый вычет предоставят КВАРТИРАНТАМ. Хорошо. Моделируем ситуацию.
К.- Вы сдаете квартиру?
Х.- Да, сдаю. Цена и условия оплаты Вас устраивают?
К.- Всё отлично. Только мне нужен договор. Оформим?
Х.-

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 8.11.2017 - 14:51

Про "три мешка" ты, конечно, загнул. На оформление вычета требуется только справка 2-НДФЛ.

Какой доход ? Я же ее купил за свои деньги . Каким боком к этой покупке имеет кто-то отношение ? Это-расход , я потратился на покупку и налог заплатил .
А почему тогда вообще со всего налог не брать ? Купил айфон , сдал в аренду или дал кому-то попользоваться или позвонить плати .

ты реально не понимаешь разницы? если ты купил квартиру и живешь в ней сам - тогда да, это для тебя ниразу не доход, но как только ты начал получать деньги, от сдачи - это твой доход, облагаемый налогом.

как тебе еще объяснить... родили тебя родители - до тех пор пока ты не начал работать, получая деньги за твою работу, ты для родителей - сплошной расход, начал работать - твою деятельность облагают налогом)

государству по барабану как ты получил квартиру - купил, в наследство получил, хз, может у тебя организм умеет кирпичи откладывать и ты тупо построил свой дом - но как только ты начал получать доход от аренды - заноси налоги в налоговую...

Пффф, ну и какой налоговый вычет они хотят получить с договора о безвозмездном пользовании или с договора на 5000р. в год?!

Оформим, но пропишем там 1/50 часть реальной стоимости.

Квартиросъемщика это не может устроить.
Платится на месяц вперёд. Так? Владелец сегодня получает 10 тыщ, а завтра выкидывает жильца на улицу. "Верните мои деньги! " "Ды на, вот твои две сотни"

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 8.11.2017 - 15:32