«Теремок» призвал перестать «кланяться в ноги» McDonald's

А то и больше, чем 5-7. Но люди, как-то, не догоняют. Вот и пишут им этот ответ по нескольку раз, меняя формулировки.))
Уверен, что и далее по два раза на странице будет "а схуя им такая низкая аренда? догадываетесь, на кого работают власти???". Разоблачители, блять )))

НекийПэш

Причем сами они не дураки и есть в теремок за такие деньги никогда не пойдут

Ну-ка удиви познаниями. Или так, спизднул по-типу "умный"

Да-да. Тоже не очень понимаю, к чему они вообще это пишут. Чего хотят-то? Чтобы мы, зная теперь "истину", взявшись за руки шли есть блины по бешеным ценам? Или чтобы макдаку подняли аренду, чтобы там цены поднялись до того уровня, чтобы блины выглядели не такими дорогими?
Але! Чего вы хотите? Что сделать-то надо теперь? ))

Это сообщение отредактировал НекийПэш - 13.12.2017 - 11:43

А если бы договор заключили вообще бессрочно, тогда что? Это как с приватизацией, да обворовали всю страну - но на основании закона, а значит можно!

Robert51
Просто так спездываешь в основном именно ты. А снесли постройки стоявшие абсолютно законно, у владельцев и решения судов на руках были, что постройки там стоят правомерно. Но вот изменения в ст222ГК дали московским властям полномочия самим принимать решения о сносе построек, без судебных решений. Договор аренды можно расторгнуть только через суд.

6 булок) это в чизах, гамбургер вроде по 49 или дешевле, сдача будет))
Так то да, Теремок по ценам не крут, я еще Додо заходил, раньше правда было кэшбэк побольше, а теперь снизили, но все равно норм. Вообще по возможности лучше бы в столовые какие заходил как в МГУ

Это сообщение отредактировал Semiazas - 13.12.2017 - 11:46

Хуп

Если заключается на неопределенный срок это намного проще в плане расторжения, достаточно предупредить другую сторону за месяц о том, что расторгаешь договор. Со срочными договорами аренды все сложнее, можно расторгнуть только в случаях указанных в договоре.

в Теремке могли бы и цены немного снизить..а то блин бля стоит как килограмм мяса. в Макдак не хожу. не нравится мне их жрачка.

да никто вас не приглашает на обед. Речь идет о честной конкуренции. Откиньте название и смотрите на вещи по существу.
Это как с олимпиадой, тем почему-то можно допинг, а этим нельзя.

Рекомендую в поисковике набрать кто владелец Макдональдс в России и вопросы отпадут.

Окей, не бессрочно - 1000 лет вас устроит? Уже все, настолько сложно, что 1000 лет потерпим?

Robert51

Так в чем нечестная конкуренция?! В том, что владельцы ТЦ не хотят заключать с сетевыми общепитами псевдорусской тематики льготные договора аренды, т.к. к ним клиент не ходит и выгоды ТЦ от этого нет?!

Хуп

Ок, какой объект имеем в виду?

Какие именно вопросы?

Там договор даже с 80-х. А вообще разговоры начались еще при Брежневе на канадской выставке (вроде в Квебеке) с канадским франчайзи. И именно франчайзи открыл первый в СССР макдональдс.
А так да, договор был подписан в 80-х на 50 лет с суммой аренды 10 000руб в год, что составляло около 14000$ по официальному курсу. Но и эти деньги были сущими копейками, просто считать тогда никто не умел и при власти сидели старые маразматики.

Ну если говорить о честной конкуренции, то никаких названий откидывать нельзя. Макдональдс - бренд! Довольно громкий и серьезный бренд. И при прочих равных, между двумя одинаковыми ТЦ с разницей в наличии в нем макдака, большинство выберут именно тот, где макдак есть.
Макдональдс, сам по себе, очень мощный инструмент привлечения потребителей в любой ТЦ. За то владельцы этих ТЦ и платят (недополучая арендной платы), что к ним идет больше покупателей, оставляют больше денег, соответственно, место называется более привлекательным, соответственно, аренда в таких местах будет чуть дороже, соответственно, (та-даам!) арендодатели дополучают свою арендную плату с других арендаторов.
Это как, например, приглашенный известный спортсмен в крупном спортзале - он ходит заниматься бесплатно (а то и ему доплачивают), зато это работает, как реклама.
А что может дать владельцу ТЦ этот "теремок" и прочие "крошки-картошки"? Вот потому они и платят полную аренду. Отчасти и за сам макдак.))

Договор там от 1992 года, когда еще у "Города" был контрольный пакет в СП. И такая арендная ставка предполагала инвестиции со стороны макдака, это условие было выполнено. Это признал арбитраж 7 лет назад и не удовлетворил требования московской Мэрии, которая уже неоднократно пыталась поднять аренду на этих объектах для макдака. Так, что все визги и писки местных хомячков про откаты, злобных и влиятельных чеченцах и т.п. безосновательны, впрочем как и в большинстве случаев, когда они истерики устраивают, не зная сути вопроса.

Да на самом деле просто в 90е кланялись западным компаниям и за копейки заключили долгосрочные договора. Но это лишь в сотне точек, не более. Поэтому Макдональдс имеет в ряде точек дешевую аренду. И с этим ничего не поделать.
Тот же KFC не имеет таких привилегий нигде. Ибо вошел на рынок позже. Но существуют, не жалуются.
А так, еда везде вкусная. Кушать безопасно, ибо за этим хорошо следят. Цены разные, но в пересчете на "наесться" получится +/- одинаково.
Да и не сказать, что в Теремок нет народу. На фудкортах всегда есть очередь. Не такая как в Макдональдс, зато как в KFC.
Так что, по итогу, жалобы беспочвенны. Нужно что-то пересматривать в затратной части, маркетинге, в развитие бизнеса. Вот так в лоб конкурировать с Макдональсом глупо и бесперспективно.

PS: в центре, где у меня один из магазинов, было место под едальню. Приехали из Теремка. носом покрутили, покритиковали и уехали. KFC взял точку. Сейчас выручка ~6млн в месяц, чистая прибыль в районе 1млн. На одном кофе у них выручку ~1млн, сделал KFC-авто (общаюсь с директором точки, поэтому цифры достаточно точные). И это точка еще молодая, не до конца раскрутившаяся, да и место специфическое. Но затраты они отобьют за 2 года, это хорошая окупаемость.

Это сообщение отредактировал Remesis - 13.12.2017 - 12:24

А я что говорил что их незаконно снесли? Их незаконно зарегистрировали, и выдали законные документы, но это дело рук самого кио Москвы.
Что мешает обратиться в суд? Предпосылок к фиктивному договору более чем предостаточно. Одна налоговая может насобирать фактов занижения арендной платы на херову тучу (вон, налог на имущество по кадастровой стоимости уже заработал по всей стране). Могут, когда хотят. А ФАС, Прокуратура и т.д. тоже могут подключиться. Дело видимо совсем в другом, ни одна пчела не откажется от меда.

Данная ситуация более чем честная. Нечестно пытаться вот такими словами обосрать конкурента, придумать хрен пойми что про него и пытаться надавить "патриотизмом" на людей, призывая жрать птичьи порции по цене слоновьих.

Почему KFC, Burger King и достаточно других "местных" сетей в мире вполне выживают в этой конкуренции?

Если он такой патриот и все для людей, все скрепно и православно, может он хоть цены вниз спустит ради своего народа?

Да никаких вопросов.Это обыкновенный наброс на вентилятор.Мол Хазбулатов чеченец -> Кадыров ->Путин -> всероссийский заговор -> платим дань,всё пропало.
Их не интересует эта личность в целом и они не интересовались его биографией. Которая удивит многих.Главное там национальность, ВСЕМОГУЩИЕ ЧЕЧЕНЦЫ Уууууу блеать

Robert51

Хватит хуйню нести. Была уже череда судов. Конечное решение арбитража - отказать в удовлетворении иска ДГИ Мэрии г. Москвы.

У в нашей стране главные махинаторы с арендой и недвигой отнюдь не макдоналсы, а сами чиновники у власти.

Teuton

Или хотя бы перестанет использовать труд гастарбайтеров...