Тринадцать лет нужно ничего не есть и не пить, чтобы купить однушку за ₽13,5 млн на вторичке в Москве при зарплате ₽100 тыс.

Да не,накопить не получится из-за инфляции,даже если откладывать всю зарплату 13 лет,то 15 млн можно насобирать,только квартира уже будет стоить 30 млн.А банки ипотеку не дадут с зарплатой 100 тыс,когда только платёж в месяц 250 тыс.
Так что утверждение не верно.

тогда надо отложить покупку до "перспектив проф. роста" и уже тогда попробовать посчитать

Конкретно моя ситуация. Мне по наследству достаётся хорошая большая квартира в мск. Папа умер, лучше бы жив был. Но такие вводные. В 2012 продаю её и покупаю меньшей площади, но сильно ближе к центру. Делаю ремонт. Прожив год, решаю её сдать и сваливаю во Вьетнам. Там живу на 1/3 или даже 1/4 от аренды и коплю. Плюс были немного свои накопления. В 2014 женюсь и с женой в ипотеку за 5 млн покупаем квартиру в совхозе им ленина. Однушка. Закрыли ипотеку где-то в 2018-19. Доход от сдачи квартиры идёт. Где-то 2021 покупаем в ипотеку машиноместо, где квартира сдаётся. Тоже его сдаём. В 2025 накопили почти на закрытие ипотеки. Но я решил, что нужно немного денег одолжить и купить ещё два машиноместа. Покупаем их. Конец 2025 г. Развод с женой. Три машиноместа уходят ей. Мне квартира в совхозе, но и долги.

Это я к чему. Примерно в это же время почти такую же квартиру, которая мне в наследство досталась (тот же район, площадь чуть меньше) семья друга решают продать и строить дом на риге. Купили участок за овердохуя. И квартиру, бля, в Балашихе. Нихуя не смогли построить, денег нет. Участок продали в итоге в минус себе. В итоге и кредиты брали. Квартиру в Балашихе продали и стали снимать.

Короче, нужно в этом деле с умом подходить.


Добавлю. Сам бы я не смог купить квартиру в Москве.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

у меня еще вопрос. А почему вы хотите купить именно сейчас? Набиуллина вам всячески намекает, что не надо, подождите. нет они лезут в кредиты по 20% годовых и плачут.

Ну на нормальную машину чуть меньше. Интересно куда девается мотивация у
молодежи, не хотят вкалывать.

а нафига молодежи вкалывать? еда в холодильнике сама появляется.

Прикольно,а жена на машиноместо жить поехала? ) Почему однуху не отжала?
А представляешь у вас была бы единственная квартира с выплаченной ипотекой и дети.Пришлось бы при разводе в 2025 как то разъезжаться,особо её не поделить.Съехал бы в никуда на съемную.И решил бы покупать в ипотеку,а ипотека недоступна...Так что тебе еще очень повезло.Избавился от жены и всё при себе оставил.

вас кто-то заставляет жить в миллионнике? я уже отписывался тут, в моём городке однушка стоит 1 млн рублей, в обл.центре в 3 раза дороже. до обл.центра 20-30 минут на машине. зп одинаковые. главный минус моногородков это отсутствие развлечений. но уж лучше жить в трёшке чем ютится в конуре на 18 квадратов где нибудь в Астане и Алматы, или в нарядной Москве. один хер все хотелки ты не осилишь когда у тебя зп 100к рублей и ещё половину отдавать за ипотеку.

для примера - мой родной брат построил за 3 года себе 2-х этажный дом в пригороде Новосиба, посёлок под названием "Близкий" там и обычные городские автобусы ходят, мы его два младших брата помогли конечно по строительству,отделкой внутри и электро.разводкой как гастарбайтеры только без оплаты, но финансовый удар это его в основном был. факт в том что он приехал на новое место и ужав с женой хотелки отстроился. на вопрос чего не в городе квартиру, ответил что машина есть и мне быстрей на работу добираться чем с центра на перекладных автобусах и метро. и это мой дом за который мне не нужно 25 лет отдавать половину ЗП по ипотеке.

но есть люди которые хотят жить в Москве, хреново жить, зато москвич.знаете есть старая поговорка - "лучше быть первым на деревне, чем последним в городе"

Жена снимает. Но аренда машиномест примерно перекрывает аренду квартиры. Есть ещё два важных момента. Первое: эти три машиноместа + сумма долга = равно квартире в совхозе, но в машиноместах есть ещё инвестиционная составляющая. Т.е. она может сейчас их продать, добавить сумму, которую я сейчас выплачиваю, и купить равноценную квартиру. У её родственников есть недвижимость в мск, которую сдают, которой не пользуются. Но она гордая и не хочет от них ничего. В квартире, где она выросла, мама заезжат один-два раза в неделю (тесть и тёща живут в Подмосковье), че ей там не живётся. Опять же принципиально не хочет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ещё Омск предложи рассмотреть

ну этим прямо надо гордиться. А доходы тоже в 3 раза увеличились?

В моем городке даже дачу за такие деньги не купить, в которой можно хотя бы переночевать, хотя бы в палатке. Однушка от 2.5 будет прям вообще печальная. 2 года назад знакомой помогал однушку продавать, ушла за неделю за 3.2. в не самом лучшем месте. Что за город у тебя? В анкете вообще Казахстан.
ЗЫ, сейчас еще раз заглянул на авито. От 3 млн вшатанная однушка в доме на земле. Нормальные варианты начинаются от 4. заканчивается цена на 9 млн.

Это сообщение отредактировал mir262 - 5.02.2026 - 13:59

Приобретение однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы потребует накоплений в размере 155 зарплат, полученных в течение 13 лет. Показатель приводит Forbes со ссылкой на Т-Ж.

Столица возглавила рейтинг в списке регионов по недоступности жилья. В расчетах учитывалась медианная зарплата в 100 тысяч рублей и медианная стоимость недвижимости в 15,5 миллиона.

«Этот уровень зарплаты на треть выше, чем в других городах-миллионниках. Но однокомнатная квартира в Москве почти втрое дороже, чем в среднем по стране», — говорится в публикации.

Медианная стоимость жилья в среднем по стране достигла 5,4 миллиона рублей, зарплата в крупных городах – 72 тысяч. Таким образом, для покупки недвижимости требуется 75 зарплат за более чем шесть лет.

В Санкт-Петербурге покупка квартиры обойдется в 117 зарплат (почти 10 лет работы), в Казани – в 116. Наиболее доступным признано жилье в Уфе, где необходимо откладывать всю зарплату в течение чуть более пяти лет (64 зарплаты).

Ранее член совета директоров одной из градостроительный компаний Илья Пискулин заявил, что к концу года у многих застройщиков в России закончатся средства для завершения уже начатых проектов.

https://dzen.ru/a/aYRc7LQyR0fE7Eif?utm_sour..._medium=desktop

Единственное, доступное жильё для меня,сейчас..... Это комната в Воркуте....
Мне... Сука.... Даже на квартиру там,не собрать....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чëт сомнительно. Не встречал ещё людей, способных не есть не пить 13 лет, складывая всю зп в кубышку.

Ващет зарплата 50, так што 26 лет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Павлодарская область, город Аксу, бывший Ермак. население от 40к до 60к. основная часть наверно 40 тысяч, но статисты иногда любят включать Черёмушки, Беловку и Грэсовский посёлок в принципе мы их тоже считаем своими т.к. городские автобусы туда ходят. два головных предприятия - Завод ферросплавов и ГРЭС. ну и по мелочи вокруг крестьянские хозяйства,теплички и прочие бетонные минизаводы,вонючие скотинники с КРС.

Так речь не про "Копить", а взять в моменте сейчас твою зарплату за 13 лет и по текущему рынку ты можешь купить квартиру.

и кстати да- гараж в черте городка стоит 1млн тенге, однушка стоит от 5,5млн до 15млн(в рублях это от 800к до 2,5млн) так как город маленький то престижность района особо роли не играет если только не с краю города. в моём дворе чуток дороже потому что через подъезд или мент или судейский или прокурорский живёт.

сейчас глянул. От 30 000 000 тенге однушка у вас = 3.5 млн руб.
Может не там смотрю. Кинь ссылку на актуальный сайт. Я смотрел на Krisha.kz
Хотя нет, от 5.3 стартует, это в районе 800к руб. В РФ нет таких цен.

Это сообщение отредактировал mir262 - 5.02.2026 - 14:09

А еще для продажи справка из психушки. И она важнее...

Ты там коммуналку не потянешь

Недоступность жилья? Кто ж его скупает в масштабах человейников?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

под названием Аксу даже на настенной карте в школе с десяток можно найти, у нас посёлок ГРЭС официально называется Аксу 2 или 9 - я уже путаю, и наш город тоже Аксу в 10 минутах езды. по Казахстану этих Аксу наплодили на волне переименований что аж Токаев мораторий выдал на переименования улиц и населённых пунктов. Алматинский Аксу там подороже цены,в Павлодарской области дешевле. где нибудь в Кызыл-Ординской области ещё дешевле.

Зачем в москве брать на вторичке однушку за 13,5 млн,когда можно взять двушку за 10 млн ? Брат в Марьино взял ул подольская. (46метров) ..и совсем уж не убитая.
Марьино к слову не самая жопа мира . Слишком надута слухами наша первопрестольная