В Анапе на продажу выставили десятки гостиниц


Страницы: (11) 1 [2] 3 4 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Uraganof

25.01.2025 - 14:53

-4

Статус: Online

Хохмач

Регистрация: 2.04.24
Сообщений: 720

Цитата (Boo2 @ 25.01.2025 - 14:48)

Ёпт, яб так пару заводчиков Теслы купит. Только былиб деньги...

Не все так. Одну я взять могу там. Но выхлопа мало с одной гостиницы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Кажись	25.01.2025 - 14:54 [ показать ] 2
Статус: Offline Старый конфедерат Регистрация: 11.05.11 Сообщений: 2914	Я бы прикупил гостишку гне-нибудь на отшибе с видом на море, ну чисто для себя.
	[^]

Beholder	25.01.2025 - 14:54 [ показать ] 2
Статус: Offline ТипоГраф Регистрация: 7.11.05 Сообщений: 1052	Вот почему-то не жалко ни разу. Кармическая ситуация. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Uraganof

25.01.2025 - 14:55

-4

Статус: Online

Хохмач

Регистрация: 2.04.24
Сообщений: 720

Цитата (fiftyграмм @ 25.01.2025 - 14:52)

Ради интереса, глянул на авито - там некоторые гостишки аж с 21-го года в продаже висят. Похоже, что не такая уж и хорошая инвестиция, раз людям у которых есть деньги это не интересно.

Я не вникал. Но думаю что с 21 года стояли те что где то на отшибе. А сейчас на рынок вышли те кто у моря,но мазут им все испортил.а кредиты платить надо. Я так думаю

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

наидобрейший	25.01.2025 - 14:55 [ показать ] 0
Статус: Online Юморист Регистрация: 11.10.23 Сообщений: 492	Нахуя торопиться с продажей? всё почистят, всё пройдёт.народ один хуй будет ехать на юга. Для тех кто хочет вложиться тоже поле не паханое.купить сейчас подешевле,года через два всё наладится и цены подскочат. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Zaedalov	25.01.2025 - 14:55 [ показать ] 5
Статус: Offline Балагур Регистрация: 1.03.23 Сообщений: 830	Ещё наверное курортный сбор поднимут Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

dockamper

25.01.2025 - 14:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.04.12
Сообщений: 2437

Цитата (Rishat @ 25.01.2025 - 14:46)

Очевидно, что бизнес брал кредиты, а отдавать все равно нужно, несмотря на катаклизмы. И о страховке наверняка никто не думал.

О страховке от чего ? От разливов нефтепродуктов ? Такой не существует.
Предпринимательские риски страхуют, но там компенсируется перерыв в деятельность не более 3 месяцев, причем покрывается не недополученная прибыль, а только обязательная расходная часть - налоги, выплаты и прочее.

[^]

ТэКа	25.01.2025 - 14:57 [ показать ] 3
Статус: Offline Жил бы себе спокойно, нo нет, проснулся Регистрация: 8.12.12 Сообщений: 3598
	[^]

Айболит30

25.01.2025 - 14:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.01.15
Сообщений: 6841

Цитата (stepnoy1981 @ 25.01.2025 - 14:40)

Там небось с документами у всех лотов проблемы, с разрешениями на строительство, РВ, разрешениями на электричество и вообще назначением участка земли.

Чухаю все получалось, строилось и делалось по брацки.

В общем самое плохое вложение денег покупка гостишки на юге.

В целом можно рассматривать к покупке если цена будет не выше 100 тыр за м2 и доки в порядке.

Либо планируется стройка какой-нибудь инфраструктуры на этих землях.
Тут на Япе один хрен тоже пару гостишек в сочи продаёт значительно ниже рынка, уверяя всех, что всё охуенно, но умалчивает о том, что там будет строиться дорога.

[^]

noname085

25.01.2025 - 14:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.07.19
Сообщений: 1100

Цитата (xecutor @ 25.01.2025 - 15:38)

Те скинуться и почистить пляж жаба душит? Волонтеров на всех не хватило?

Не скромный вопрос, это гостиницы мазут разлили?
Схуяли им накидывают уборку говна за владельцами мазута?

[^]

uav77	25.01.2025 - 14:59 [ показать ] 20
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 24.09.22 Сообщений: 794	Так там кроме разлива закручивают гайки коммерсанты от государства- свет летом по коммерческому тарифу от 10руб/квт, по газу тоже плоти за поверку счетчиков и пр, по воде необоснованно требуют переносить счетчики и тп. Площадки аналоги букинга сырые и требуют комиссию 25%, авито вообще все границы перешли от жадности. Может скоро запилю тему про авито. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

EnemyZero	25.01.2025 - 14:59 [ показать ] 0
Статус: Offline Созерцатель Регистрация: 26.03.18 Сообщений: 1820	Олигархату нужны территории и разлитая нефть, с дальнейшими последствиями - самый выгодный сценарий. Кто не продаст свою курортную недвижку, тем они заплатят и выкупят. Капец дела творятся. Бедное Чёрное море.
	[^]

Aliеn	25.01.2025 - 15:01 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.09.09 Сообщений: 4432	Ну, будет , как в Калифорнии. Загорать можно, купаться нельзя. Там холодная вода, в Анапе грязная. Только в Калифорнии она холодной и останется. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ERRATA

25.01.2025 - 15:01

Статус: Offline

EVIL BOY

Регистрация: 31.03.10
Сообщений: 24443

Цитата (наидобрейший @ 25.01.2025 - 14:55)

Нахуя торопиться с продажей? всё почистят, всё пройдёт.народ один хуй будет ехать на юга.
Для тех кто хочет вложиться тоже поле не паханое.купить сейчас подешевле,года через два всё наладится и цены подскочат.

Вопрос только когда, а такая недвижка это постоянные убытки, налоги, аренда, содержание, накладные расходы итд итп )) народ канеш будет ездить на юга, но мимо Анапы пока, а я сидя над калькулятором давно посчитал, что эта поипень лет на пять+, если в таком же темпе все разгребать как сейчас, вручную, мешками ))
Тем более если быстро слить сейчас, и рискнуть, можно чуть позже выкупить свой отель даже дешевле, или за те же деньги, не понеся убытков на вышеозвученные вещи , этж бизнес, а он долго не терпит активов приносящих убытки ))

Это сообщение отредактировал ERRATA - 25.01.2025 - 15:02

[^]

ШерлокХолмс

25.01.2025 - 15:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.06.20
Сообщений: 10517

Цитата (ТАМАМ @ 25.01.2025 - 14:44)

Турки выкупят, им только дай жало свое запилить в Крым.

Епрст, где Анапа и где Крым. Иди глобус посмотри, умник.

[^]

EVM

25.01.2025 - 15:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.01.13
Сообщений: 5774

Цитата (IVAN0V @ 25.01.2025 - 14:45)

Карма ебанула сковородкой откуда не ждали? жрите отельеры!

Расскажи, чем тебя так обидели анапские отельеры, что ты здесь ядом брызжешь.

[^]

murad939

25.01.2025 - 15:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.08.15
Сообщений: 1178

Цитата (ТАМАМ @ 25.01.2025 - 14:44)

Турки выкупят, им только дай жало свое запилить в Крым.

не Крым ,а Рым

[^]

ШерлокХолмс

25.01.2025 - 15:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.06.20
Сообщений: 10517

Цитата (xecutor @ 25.01.2025 - 14:38)

Те скинуться и почистить пляж жаба душит? Волонтеров на всех не хватило?

Вот зачем вы лезете комментировать, если абсолютно, ну вообще абсолютно не в курсе дела.
Я просто удивляюсь. Несколько тем здесь было, неужели нельзя хоть что-то запомнить?
1. Пляжи как раз-то уже относительно чистые. Но их, как тут уже сказали, регулярно после штормов снова заносит мазутом.
2. В море скопился мазут, он сейчас на дне. И с потеплением мазут будет подниматься на поверхность моря, следовательно на пляжи будут выбросы. Это самое страшное.
3. Нельзя есть местную рыбу, местные морепродукты.

Это сообщение отредактировал ШерлокХолмс - 25.01.2025 - 15:16

[^]

Айболит30

25.01.2025 - 15:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.01.15
Сообщений: 6841

Цитата (uav77 @ 25.01.2025 - 14:59)

Так там кроме разлива закручивают гайки коммерсанты от государства- свет летом по коммерческому тарифу от 10руб/квт, по газу тоже плоти за поверку счетчиков и пр, по воде необоснованно требуют переносить счетчики и тп. Площадки аналоги букинга сырые и требуют комиссию 25%, авито вообще все границы перешли от жадности. Может скоро запилю тему про авито.

А какой там должен быть тариф у коммерческого объекта? Номера то не бесплатно раздают, а за охулиард денег.

[^]

Amber1rabbit	25.01.2025 - 15:09 [ показать ] -2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 2.12.16 Сообщений: 40	Треш какой то. Люди которые этим никогда не занимались, на основе данных взятых из телеги сделали какие то выводы. В Анапе, такая хрень каждый год. Сезон закончился все выставляется на продажу. Перед началом сезона обьявления убираются и вперед, гостей селить. А продааать себе в убыток, то что можно законсервироавть, и открыть через год без всякого ущерба, надо быть полным идиотом. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

bigfacker	25.01.2025 - 15:10 [ показать ] 4
Статус: Offline Последний охотник на ведьм. Регистрация: 23.03.13 Сообщений: 8792	В Абхазии не получилось российским инвесторам застроить берег моря. А тут несчастье "помогло". Щас разгонят кубаноидов, отожмут земли и в 2027г. открытие.
	[^]

Immtor	25.01.2025 - 15:10 [ показать ] 3
Статус: Offline Юморист Регистрация: 25.02.16 Сообщений: 527	Интересно, во сколько раз поднимут цены в тех местах, куда мазут не доберется?
	[^]

MonteCarlo13

25.01.2025 - 15:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.23
Сообщений: 7544

Цитата (1999 @ 25.01.2025 - 14:48)

бред какой-то... ну пережди ты один сезон, или придумай экскурсии какие-нибудь не на море, а в горы например, на озёра, еще куда-то, ол инклюзив придумай или еще чего, скидку дай... так или иначе все равно можно привлечь туриста. А продавать... разве что действительно, самостройный самострой без документов и с надеждой хоть какую-то копеечку за него выручить

Рядом с Анапой гор нет, озер тоже. Все перечисленное вами сильно далеко. Рядом только море.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Мартыыын	25.01.2025 - 15:12 [ показать ] -1
Статус: Online Хохмач Регистрация: 8.12.20 Сообщений: 612	Неожиданно, правда? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Стяпаныч	25.01.2025 - 15:12 [ показать ] -7
Статус: Offline Самогонщик Маркел Регистрация: 26.04.21 Сообщений: 2241	Как житель Юга, скажу- надо брать! Катастрофы приходят и уходят, а недвига остаётся. Да ты хоть обшпалься ущербный. Это не первый разлив, не первая катастрофа. У меня сосед ват так, с пересёру, продал гостиницу, а через пол года локти кусал. Взял опять, но в районе похуже. Это сообщение отредактировал Стяпаныч - 25.01.2025 - 15:25
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 51793
0 Пользователей: