«Сбер» объявил, что исчерпал лимиты на семейную ипотеку и приостановил выдачу новых займов по этой программе

После введения эскроу счетов, фактическим владельцами нового жилья, стали банки.

под 20-22% годовых?
При такой ставке ипотека на 15-30 лет умерла, свыше 10 лет ежемесячный взнос уже практически не меняется, только переплата процентов растет.
А людей, способных выпллатить за 10 лет стоимость, с учетом процентов, 3-4 квартир, не так много - и им проще подождать подкопить денег, чтобы сумма кредита меньше была.

Это как с ИТ ипотекой было.

Перекупы целые мошеннические схемы придумали - продавали трудоустройство уборщицей какой в ИТ компаниях, и тем самым высосали все лимиты. А ввиду специфики реальные программисты когда смогли переключить внимание - а уже всё, ИТ ипотеку уже отменили.

Также и с этой мошенники что-то придумали. Опеку временно делали.

Не работают адресные программы. Потому что нет статьи для спекулянтов, чем они и пользуются.

Чиновники через конторы скупают, а потом тупо сдают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дык в том то и проблема, что у нас 80% от всей суммы выдаваемой ипотеки в стране это какие то субсидии, квоты и программы. Без них рынок с такими ценами нежизнеспособен в принципе, как и без поддержки государства. Просто эти деньги перекочевали из бюджета в карманы банкиров и застройщиков. Бюджет попилен. Цены астрономические. Фсё) Весь результат

Это сообщение отредактировал ЧьяТоТень - 18.09.2024 - 13:12

Скорее просто не берут. Вот и создают искусственный ажиотаж.

пидорасы, блять!
а вагоны всяких даней милохиных сбер спонсирует на 100 лет вперед

Дык его и раздули, в интересах банков. А как теперь сдувать не знают. Если вот все посмотреть, что предпринималось государством в направлении недвижимости, материнский капитал, льготная ипотека, эскроусчета, конечным бенефициаром были банки. Маткапитал, выглядит как поддержка семей, по факту это кусочек первого взноса в ипотеку. Вряд ли кто то в пенсию мамы и обучение детей его реализовывал, таких прям единицы. Большинство, как первый взнос по ипотеке использовали, залезая в ипотеку по самые гланды. Эскроу счета, вроде бы безопасность покупателя и защита от обманутых дольщиков - по факту, застройщик под пул эскроу счетов берет кредит в банке, а стоимость его переносит на покупателя, т.е ипотеку, как бы два раза платят. Один раз свою платишь, второй раз ту что застройщик для строительства взял. В итоге строят быстро, но из говна и палок, чтоб процентов меньше платить, ну и цены сразу в космос улетели Господдержки та же история, 3, 5, 6, 8% платит покупатель, остальное государство, кто в выигрыше? - банк. Они прям нормально присосались.

Это и так понятно. А тебе то, со ставкой для тебя лично 6%, какая попаболь кто кому и что выделяет? Мне вот по большому счету пофиг, лишь бы конкретно мой семейный бюджет не пострадал

Размещено через приложение ЯПлакалъ

к 2030 узнаем.

уже пошло про цифровой рубль (который сгорает, если не потратил, т.е. невозможность накоплений).

А с учётом информации, что 70% новостроек НЕ проданы, а цены только растут до диких значений, то можем прийти по повесточке Швабба и Ко- ТОЛЬКО аренда.

Транспорт- те же яйца, вид сбоку, только аренда.(и цена на новые, и налоги, и т.д.)

Т.е. человек будет жить в одноразовом мире как белка в колесе, остановился- умер с голоду или пошёл бомжевать.
Заболел- тебе пизда.

И в соседней теме Матвиенко призывает больше рожать 🤦‍♂️

Лимит кончился у сбера, ВТБ, Совок, Альфа выдают.

Режим Ванги включен.

Сберу насыпят лимитов через пару тройку недель, но под первоначальный взнос 30%, а вообще долбоебы те, кто считал, что 6% долго продержится при ставке 19%, видел кучу таких.
В итоге в ближайшее время поднимут ПВ, потом поднимут % скорее всего пока до 8%, после нового года будет ставка рефинансирования -10%, но не ниже 6%, итого думаю после НГ, стандартом будет 10-12% по семейке. Перед этим ставку рефинансирования поднимут на 1-3%.
Режим Ванги выключен

Я покупаю, сегодня еду подписывать. 30% первый взнос, рассрочка на год от застройщика под 0%, потом ипотека под процент, который будет на тот момент. При текущих доходах закрою за 1.5 года. Переплата будет только за полгода и на относительно небольшой остаток, 22% годовых по текущей ставке. Если доход сильно изменится, то на всякий случай есть еще свободная квартира, которую можно продать в погашение 60% новой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нехуй было ее и вводить, сегрегацию населения делать. На фоне этого подскочила только цена на квартиры, еще неизвестно какие схемы проворачивали под эту ипотеку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага дорожает, вы если не в теме то ….
Дорожает только аренда. На скрине пример из Тюмени, в Москве на 20% удешевление на новостройки. Застройщики во втором полугодии уходят в минуса, если так можно выразиться

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это мытищи во-первых.
Во-вторых снижение цены временное явление. Рынок и все такое. Ща потопчется т дальше пойдет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне вот особо интересно, зачем деньги из бюджета давать банку, а не застройщику?

Сбер должен доплатить 13%? А ему надо? Там где свободный рынок встречается с ебанутым регулированием, всегда возникает дефицит.

Условно, ленинградские сапоги стоили по госцене 20 рублей, югославские должны были стоить скажем 22, при качестве в 10 раз лучше. Результат помним.

Это сообщение отредактировал Pivosrakom - 18.09.2024 - 17:36

Рожайте люди. А где вам жить -похуй!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В дырочку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Счас строительство встанет и пизда экономики.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

название темы читал? семейная 6% она.
и вообще пол ЯПа орет про инфляцию в 300%. чего бы и за 20% в таком случае не взять ипотеку?)))

Ипотеку перестали выдавать льготную и сразу на рынке дисконты пошли до 30%, цены начали падать, нехер было ваще её давать ска, тока прайс разогнали и инфляцию, ипотека должна быть по рыночной ставке для всех!!! и дифференцирована в зависимости от региона и срока оседлости тех кто её берет.

не Сбер, а из бюджета РФ эта доплата. просто деньги выделенные на этот год закончились у Сбера.

Ты жопой читаешь? 6% ставка

Это сообщение отредактировал PEREGRUZ - 18.09.2024 - 20:32